房地產(chǎn)售樓中心設(shè)計(jì)案列(思源)-wenkub
2023-02-11 07:02:34 本頁面
【正文】 20 40 30 40 50 60 20 20 30 40 備注： 1. 各功能分區(qū)的面積僅供參考，設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整； 2. 甲方的辦公室數(shù)量和面積由甲方最后決定。 售樓處建議 售樓處 停車區(qū)域 交通出入口 室外休憩區(qū) 園林小品設(shè)置點(diǎn) 園林樣板區(qū) 售樓處功能設(shè)置 2 售樓處建議 售樓處主要功能區(qū)建議： ? 接待區(qū)： 作為客戶進(jìn)入售樓處的第一類接觸目標(biāo)，配合迎賓接待，在第一時(shí)間傳遞出溫馨、現(xiàn)代與文化品味； ? 沙盤區(qū)： 保證客戶先經(jīng)過接待區(qū)，在專人陪同下到達(dá)沙盤區(qū)，聆聽銷講； ? 洽談區(qū)： 分為一般洽談區(qū)和 VIP接待區(qū)，并應(yīng)略有距離，以區(qū)分問詢型客戶和深入談判型客戶； ? 簽約區(qū)： 應(yīng)具有私密性，并與洽談區(qū)保持較遠(yuǎn)距離，避免細(xì)節(jié)信息泄露等突發(fā)問題影響洽談客戶印象； ? 吧臺： 為了延長客戶的停留時(shí)間，打造項(xiàng)目高端品質(zhì)，建議設(shè)置吧臺，并與洽談區(qū)進(jìn)行很好的結(jié)合，同時(shí)提供茶水、咖啡等飲料。 ? 此動(dòng)線可環(huán)繞大半個(gè)城市公園，如能較好的做到“公園景觀先行”，則可讓客戶實(shí)地感受項(xiàng)目生態(tài)園林的優(yōu)勢。重視 視覺通透，讓景觀內(nèi)外呼應(yīng) 。在房地產(chǎn)領(lǐng)域 我們不斷幫助客戶取得成功 首城國際中心 售樓處規(guī)劃建議 20230720 售樓處建議 售樓處規(guī)劃總體思路 1 通感營銷：將 感覺、視覺、聽覺、嗅覺、味覺一網(wǎng)打盡 產(chǎn)品即將進(jìn)入銷售階段，為了展現(xiàn)項(xiàng)目各項(xiàng)優(yōu)勢，給客戶留下良好的第一印象，我們特意在產(chǎn)品的定位之下，對售樓處、銷售通道、樣板間、園林景觀樣板區(qū)等提出綜合建議，期望營造出別出心裁的 “通感營銷” 的氛圍。 ? 售樓處內(nèi)部裝修裝飾風(fēng)格： 售樓處內(nèi)部應(yīng)承接外部生態(tài)景觀與建筑外立面的現(xiàn)代流暢、通透視野特點(diǎn)，注重內(nèi)部生態(tài)自然及文化涵養(yǎng)品質(zhì)的雙重表現(xiàn)；在功能 區(qū)域劃分上建議以綠植、紗幔、珠簾、文化小品等裝飾進(jìn)行軟性分隔， 從每一細(xì)處彰顯文化生活品質(zhì)與居家哲學(xué)。 售樓處建議 廣渠路 東三環(huán) 西大望路 南磨房路 ★ 九龍花園東路 大郊亭三街 售樓處區(qū)域交通動(dòng)線 售樓處建議 售樓處區(qū)域動(dòng)線指示牌的設(shè)立 為了在區(qū)域內(nèi)準(zhǔn)確的引導(dǎo)看房交通動(dòng)線，我們建議設(shè)立兩類指示牌 —— 交通指示牌、項(xiàng)目形象指示牌。 售樓處建議 售樓處特色功能區(qū)建議： 售樓處建議 ? VIP區(qū)、文化休閑區(qū)： 結(jié)合客群的文化層次，建議設(shè)置文化休閑區(qū)（如書吧、文化墻等），提升項(xiàng)目整體形象； ? 兒童區(qū)： 由于 B區(qū)、 C區(qū)目標(biāo)客群中，有很多都是兩代或三代家庭，因此建議設(shè)置兒童區(qū)，布置簡單玩具等； ? 工料展示區(qū)： 展示施工材料和相關(guān)裝修材料的材質(zhì)，給客戶留下更深的印象。 根據(jù)售樓處的初步面積規(guī)劃，并綜合考慮到各區(qū)的功能特征，我們建議將接待區(qū)與樣板間設(shè)置于地上一層，以 700平米進(jìn)行劃分；辦公區(qū)域、簽約區(qū)域設(shè)置于地下，以 500平米進(jìn)行劃分。 售樓處接待區(qū) 售樓處建議 ? 售樓處接待區(qū)作為客戶第一感受區(qū)域，在設(shè)計(jì)上
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