江南太陽城營銷推廣策略及產(chǎn)品建議-wenkub
2023-02-08 12:14:54 本頁面
【正文】 首創(chuàng)國際陽光生活城 啟源“水文化”生活 （一）廣告推廣主題 三、廣告推廣方案建議 a、第一展開線：區(qū)位優(yōu)勢 b、第二展開線：環(huán)境優(yōu)勢 c、第三展開線：建筑形態(tài) d、第四展開線：居住文化 e、第五展開線：客戶服務(wù) f、第六展開線：企業(yè)形象 g、第七展開線：升值張力 （二）廣告推廣主題拓展支撐點 三、廣告推廣方案建議 a、主題包裝創(chuàng)新 b、傳播包裝創(chuàng)新 （三）廣告推廣主題包裝建議 三、廣告推廣方案建議 （四）廣告推廣措施 一）點 ○選擇境內(nèi)外知名的媒體 ○通過開盤典禮、 SP活動、公開的時間節(jié)點，進(jìn)行 大規(guī)模的媒體投入以達(dá)到需要的效果 三、廣告推廣方案建議 （四）廣告推廣措施 二）線 ○在境內(nèi)外市場中亮相的頻率，以樹立品牌形象為主 ○通過相關(guān)的新聞發(fā)布會、專家研討會、贊助活動、 廣告形象展示為主，以線的形式連接每個階段之間 的空隙，保持一種持續(xù)性 三、廣告推廣方案建議 （四）廣告推廣措施 三）面 ○上海、港臺、海外等地大型房展、巡回路演 等活動，擴(kuò)展項目品牌形象 三、廣告推廣方案建議 一條主線 以銷售為一條主線，貫穿整個營銷工作。 建議在做內(nèi)部景觀時應(yīng)充分利用該部分區(qū)域 ， 設(shè)置河濱步道 、 湖濱步道 、 溪濱步道等 ， 種植樹木及設(shè)置涼亭 、 長廊等景觀小品 ， 建健身鵝卵石步道 。生態(tài)陽光城 ” 的高要求，規(guī)劃設(shè)計“江南 三、本案整體大環(huán)境的優(yōu)劣勢分析 嘉興房地產(chǎn)發(fā)展的簡要概況 嘉興房地產(chǎn)發(fā)展的特點 全球“老齡化”已成為重要的社會問題 全國“老齡化”已成為重要的社會問題 開發(fā)老年公寓的市場基礎(chǔ) 國內(nèi)老年公寓的基本情況 目前上海老年公寓的市場狀況 四、上海周邊主要競爭個案的調(diào)研與分析 上海周邊主要競爭個案的調(diào)研與分析 【定位篇】 國際 老年人定居本項目后的就醫(yī)問題。 嘉興市在今后的政策頒布上，是否有相應(yīng)的購房優(yōu)惠政策。 太陽城》 營銷推廣策略及產(chǎn)品建議 國 際 水 文 化 大多數(shù)老年人為二次置業(yè)者，在貸款等方面存在著難度。 目前京杭古運河的生態(tài)狀況不是很好的問題。水文化 太陽城” 堅持 “環(huán)狀區(qū)隔 自然組團(tuán) 優(yōu)勢利用 各取其長 以點帶面 整體發(fā)展” 的規(guī)劃理念 三、本案產(chǎn)品定位建議 （二）單體建筑形態(tài)及立面建議 將“江南 同時可在社區(qū)內(nèi)的溪流中養(yǎng)魚 ， 建造以水景為特色的景觀小品 ， 將老年人的一切戶外活動 順 “ 水 ” 展開 。 兩條包裝線路 常規(guī)和非常規(guī)兩條包裝線路圍繞銷售有層次的展開。 三、廣告推廣方案建議 （五）廣告推廣思路 二）第二道包裝路線實施方式 —— 非常規(guī)出線 ?老年大學(xué)成立 SP活動 ?老年創(chuàng)業(yè)園揭牌儀式 SP活動 ?百年養(yǎng)生協(xié)會成立 ?境內(nèi)外老年機構(gòu)連動 ?其他相關(guān)的老年活動 ………… 以 “首創(chuàng)國際陽光生活城，啟源‘水文化’生活” 的精髓理念全線貫穿。 二、銷售控制的設(shè)定 （二）銷售節(jié)奏控制建議 主要的銷售策略：采取階段性熱銷 ， 既有連續(xù)性又有間隔性的熱銷連續(xù)貫穿整個銷售期 。太陽城 （一）主推廣案名建議 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計 （一）主推廣案名 LOGO設(shè)計 一、推廣案名建議及 LOGO設(shè)計 首創(chuàng)國際陽光生活城 啟源“水文化”生活 ?廣告推廣語 二、系列 SHOW稿展示之一 【 江南 老年公寓的生活配套設(shè)施主要是為老年人服務(wù) ， 給他們提供一個完整的生活交流 、 醫(yī)療 、 休閑娛樂 、 教育 、 體育鍛煉的環(huán)境和場所 。 02:32:1302:32:1302:322/7/2023 2:32:13 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 7日星期二 上午 2時 32分 13秒 02:32: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 2時 32分 13秒 上午 2時 32分 02:32: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 02:32:1302:32:1302:32Tuesday, February 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。
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