臨沂郯城商業(yè)廣場高速營銷下的商業(yè)物業(yè)規(guī)劃-wenkub
2023-02-08 00:50:16 本頁面
【正文】 自命不凡。 :50:0000:50:00February 8, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 12時 50分 0秒 上午 12時 50分 00:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 12時 50分 :50February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 00:50:0000:50:0000:50Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 12時 50分 0秒 上午 12時 50分 00:50: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 8日星期三 上午 12時 50分 0秒 00:50: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 00:50:0000:50:0000:502/8/2023 12:50:00 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 12時 50分 :50February 8, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 00:50:0000:50:0000:50Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 本次報告的邏輯結(jié)構(gòu) 項目地塊解析 目標(biāo)與愿景 原設(shè)計方案點評 核心問題提出 解決方案 實現(xiàn) 原則及思路 ?商業(yè) a，如圖示藍色部分商業(yè)為北臨郯城商業(yè)主干道團結(jié)路，且緊鄰項目北向主入口，商業(yè)價值最大； ?商業(yè) b，如圖綠色色部分，緊鄰上也干道郯中路，商業(yè)氛圍較好，商業(yè)價值次之； ?商業(yè) c，紅色部分，緊鄰國道郯東路，商業(yè)價值第三； ?商業(yè) d，粉色部分，靠近北入口、東入口，商業(yè)價值為第四； ?商業(yè) e,橙色部分，道路流線相對較差，商業(yè)價值第五； ?商業(yè) f，黃色部分南邊為小巷，無人流量，商業(yè)價值最低，是銷售難點； 原規(guī)劃方案點評：地塊商業(yè)價值評判 商業(yè)人流動線分析 ? 如圖所示，按原規(guī)劃方案，主要人流線為紅色虛線部分而如何保障藍色虛線部分的人流量實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化，是必須考慮的主要問題； ? 社區(qū)內(nèi)部缺乏明晰的人流線，商鋪的臨街面太少； 總體評價：規(guī)劃總體缺乏均好性，地塊西南角和東南角商業(yè)及內(nèi)部商業(yè)缺乏明顯的人流動線，銷售難度相對較大； ?如圖所示，緊鄰團結(jié)路段的商鋪是本項目地塊價值最大的區(qū)域， 目前因其規(guī)劃為住宅底商，所以
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