雨潤(rùn)集團(tuán)江蘇建湖項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告39頁(yè)-wenkub
2023-02-06 20:12:00 本頁(yè)面
【正文】 15127 8383 8 姜堰 80 927 364 23746 10802 9 大豐 73 3059 394 100 99 23027 13792 10 儀征 65 22566 10230 11 高郵 82 1962 308 46 19500 10170 12 寶應(yīng) 92 1468 16848 10327 13 建湖 1155 335 95 21850 11830 14 泗陽(yáng) 1832 269 16933 9563 15 盱眙 74 2430 227 37 19336 10154 16 灌南 1041 210 13952 6199 2023蘇中、蘇北各縣級(jí)市經(jīng)濟(jì)對(duì)比 —— 建湖經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析對(duì)比表 6 ?未來(lái) 建湖縣將形成一個(gè)狹長(zhǎng)型的城市中心居住地帶，而支撐其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工業(yè)將被規(guī)劃在整個(gè)城市首尾兩側(cè)的偏僻區(qū)域。 建湖商業(yè)核心 向南 向東 城南 河西 河?xùn)| 分界河 —西塘河 城市發(fā)展規(guī)劃 7 項(xiàng)目周邊發(fā)展規(guī)劃 8 項(xiàng)目周邊發(fā)展規(guī)劃 9 二、雨潤(rùn)地塊自然情況及規(guī)劃簡(jiǎn)介 10 市中心 城南新城區(qū) 雨潤(rùn)建 湖項(xiàng)目，商業(yè)（ ）、 住宅（ 雨潤(rùn)項(xiàng)目地塊位置 11 雨潤(rùn)項(xiàng)目地塊位置 大潤(rùn)發(fā)超市 鹽城商業(yè)大廈 新建湖商廈 東方廣場(chǎng) 樂(lè)天瑪特 農(nóng)工商超市 商業(yè) 用地 （ ） 住宅用 地 （ ） 12 住宅地塊） 商 住地塊 雨潤(rùn)項(xiàng)目地塊位置 13 雨潤(rùn)項(xiàng)目地塊周邊情況 雨潤(rùn) 高新工業(yè)園區(qū) 文化美食街 雙 湖 公 園 縣體育中心 縣城市綜 合體 文化中心 公安局、建設(shè)局 縣實(shí)驗(yàn)初中 縣實(shí)驗(yàn)小學(xué) 秀夫公園 縣人民醫(yī)院 縣市民廣場(chǎng) 縣高級(jí)中學(xué) 交通局、教育局 林業(yè)局、衛(wèi)生局 財(cái)富廣場(chǎng) 九龍國(guó)際酒店（五星級(jí)） 城南新區(qū) 14 雨潤(rùn) 項(xiàng)目北側(cè) —— 嚴(yán)橋路（未修通） 項(xiàng)目西側(cè)，新規(guī)劃路 項(xiàng)目南側(cè) —— 南環(huán)路 項(xiàng)目地塊實(shí)景 項(xiàng)目東側(cè) —— 湖中南 路 雨潤(rùn)項(xiàng)目地塊周邊情況 15 項(xiàng)目規(guī)劃簡(jiǎn)介 16 項(xiàng)目規(guī)劃簡(jiǎn)介 17 SWOT 分析 Strength—— 優(yōu)勢(shì) ?交通便利，交通網(wǎng)條件優(yōu)越； ?未來(lái)商務(wù)人群，高端、中高端住宅聚集； ?政府、公、檢、法等部門遷移駐入； ?建湖高級(jí)中學(xué)、人民醫(yī)院緊鄰本項(xiàng)目。 項(xiàng)目 SWOT分析 18 三、建湖主要商業(yè)分布、與雨潤(rùn)項(xiàng)目距離 19 縣城主要商業(yè) 格局 建湖現(xiàn)階段商業(yè)特點(diǎn)： 商業(yè) 形態(tài)主要有大型綜合超市、專賣店、沿街商鋪等，其中專賣店主要分布于人民路，經(jīng)營(yíng)狀況良好；沿街商鋪整體經(jīng)營(yíng)一般，業(yè)態(tài)布局較簡(jiǎn)單，難以形成品質(zhì)化、規(guī)?；?；大型綜合超市量少但分布較合理，整體販物 環(huán)境較好， 受居民青睞。 32 類別 內(nèi)容 位置 向陽(yáng)路 8號(hào) 開業(yè)時(shí)間 2023年 規(guī)模 營(yíng)業(yè)面積近 1萬(wàn)㎡，共計(jì) 2層 定位 “以民為本”的顧客，“以農(nóng)為本”的商品定位，“以人為本”的管理定位 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 百貨日用品零售為主，兼有食品、服飾、餐飲 租售情況 只租不售 租金 /售價(jià) 超市整體租賃 特點(diǎn) 以中檔商品為主的購(gòu)物場(chǎng)所，商
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