商業(yè)市場調(diào)研分析報告-wenkub
2022-08-31 10:32:48 本頁面
【正文】 就是中部，離南昌也只有1小時的路程，一肩挑了兩座名山，就是廬山、井岡山。改革開放以來，樟樹又以藥都、酒鄉(xiāng)、商埠、鹽化城的新姿再現(xiàn)輝煌。樟樹是一個贛江之濱的美麗古城，早在明清時代，素有“南國藥都”之稱的樟樹就與“瓷都”景德鎮(zhèn)等并列為江西省四大名鎮(zhèn)，也是中國33大工商重鎮(zhèn)之一。這個浸染著濃濃歷史風(fēng)味的古城，自古就是“四會要沖”、“八省通衡”的水陸交通要津。（二） 城市建設(shè)概況1. 城市面積樟樹總面積1291平方公里，城市面積32平方公里，建成區(qū)面積18平方公里。2) 交通優(yōu)勢――贛粵高速公路泰和段建成后，樟樹的交通優(yōu)勢更明顯，呈現(xiàn)“三條高速”、“兩條鐵路”、“兩條國道”，還有一條“母親河”贛江的交通格局。近代更有毛澤東、彭德懷、周恩來、曾山等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾經(jīng)在樟樹開展過革命活動。近年來，樟樹市先后投入兩個億用于城市的美化、亮化、綠化工程。7. 城市化進(jìn)程水平目前，%，%的平均水平，要實現(xiàn)建設(shè)中等發(fā)達(dá)城市的目標(biāo)，必須廣泛動員社會力量，參與城市建設(shè)，爭取在2005年前達(dá)到35%的全國平均水平。境內(nèi)浙贛鐵路橫貫東西，京九鐵路和105國道縱穿南北，贛粵高速公路與滬麗高速公路在市境交匯，昌樟高速公路和 105國道在市區(qū)對接，清萍、清高和樟撫公路等省道由此向外延伸；樟樹城區(qū)距昌北機(jī)場不過1小時車程。 3. 礦產(chǎn)資源：樟樹礦物資源較為豐富，主要有巖鹽、煤、鐵土、瓷土、耐火泥、石灰石、青石、花崗石和砂礫石等。4. 水資源：樟樹境內(nèi)有贛江、袁河、肖江、蒙河等八條河流，；水庫、湖泊星羅棋布，池塘、溝渠、。唐代被封為“天下第三十三福地”，宋時與龍虎山、茅山并稱全國道教三大圣地，吸引過無數(shù)歷史名人。（2）樟樹市三業(yè)GDP增幅比例表項 目178。 12178。 %178。 五類成份經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，除國有經(jīng)濟(jì)仍為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，起著主力軍的作用外，其他五類成份經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速。178。 生豬販運為全省之最，輻射廣東等沿海地區(qū)。1. 藥業(yè) 樟樹素有「藥不到樟樹不齊、藥不過樟樹不靈」之美譽，歷史上有南樟北祈之說，與河北安國齊名，自古為中國藥材集散地。2. 酒業(yè)樟樹還是遠(yuǎn)近聞名的酒鄉(xiāng)，酒文化可上溯到4000余年前，南宋詩人陸游曾留下“好酒來清江，嫩色如新鵝”的佳句。1989年，四特酒獲國家銀獎，產(chǎn)品覆蓋全國30個省市區(qū)及港、澳、臺地區(qū)。該企業(yè)同時積極爭取國家支持，興建年產(chǎn)5萬噸綠堿工程，形成年產(chǎn)燒堿5萬噸、液氯44000噸、成為全省制鹽和鹽化工基地。%；，%；，增長32%；，%；，%；農(nóng)民人均純收入達(dá)7842元，%。 樟樹市享有贛中糧倉的美譽。 作為柑桔基地，樟樹的水果生產(chǎn)在全省占有重要地位，尤以柑桔聞名。1995年始，列入中外合作江西省工業(yè)原料林基地。 樟樹養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)。（三）樟樹知名企業(yè)介紹1. 仁和（集團(tuán)）發(fā)展有限公司創(chuàng)建于1998年的仁和（集團(tuán)），擁有仁和藥業(yè)有限公司、藥都仁和制藥有限公司、銅鼓仁和制藥有限公司、峽江仁和制藥有限公司和康美醫(yī)藥保健品有限公司等19家子公司，員工2000余人。四特酒2005年銷量全國排名第10。是國家大型企業(yè)，為全國重點食鹽生產(chǎn)定點企業(yè)和國家優(yōu)質(zhì)食鹽出口基地。注冊資本4000多萬元，固定資產(chǎn)3000萬元，2000年銷售收入12945萬元，實現(xiàn)利潤287萬元（其中消化歷史包袱118萬元），繳納國家稅收862萬元。公司現(xiàn)已擁有注冊資金4658萬元，占地面積118畝之多，員工總數(shù)769人，其中：中高級管理人員136人，高中文化程度以上專業(yè)技術(shù)人員633人。 豐城、樟樹、高安三個市為打造“豐樟高”經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展圈，突破了地區(qū)分割，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)籌規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)，推進(jìn)生產(chǎn)要素的加速聚集，大幅度提高資源配置效率，形成資源共享、政策互惠、產(chǎn)業(yè)吸射，形成高素質(zhì)人力資源集中、綜合服務(wù)功能完備、科技文化創(chuàng)新能力較強(qiáng)的城市群。這里的區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。 豐樟高經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的強(qiáng)勁勢頭 豐城、樟樹、高安三市利用京九、浙贛鐵路，贛粵、滬瑞高速公路，10320國道，贛江航道等交通優(yōu)勢，聯(lián)合招商，優(yōu)化與“長珠閩”對接環(huán)境，構(gòu)筑承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高密區(qū)，培育新亮點，各地工業(yè)園實現(xiàn)了“驚人的一跳”。樟樹以“一山兩城（閣皂山、吳城、筑衛(wèi)城）”為重點，建設(shè)藥文化、古文化特色；高安以大城為重點，著力建成南昌的休閑娛樂區(qū)；豐城以楊柳湖和工業(yè)城為重點，構(gòu)建大工業(yè)旅游特色。豐樟高領(lǐng)跑者——核心城市樟樹樟樹是贛中交通樞紐，素有“四會要沖，八省通衢”之稱，區(qū)位優(yōu)勢在宜春城市發(fā)展規(guī)劃“一心一圈兩走廊”中最為突出。四、樟樹商業(yè)環(huán)境分析（一）調(diào)查目的：為華正道公司汽車城項目定位提供原始數(shù)據(jù)支持。專營市場――約10個左右，位于藥都大道的銷售家居建材為主的雙龍貿(mào)易廣場、樟樹家具市場、京九商貿(mào)城；樟樹藥材市場等。4. 人 流 量人流量最大的街――小香港街；人流量最小的是――共和東路；5. 商品檔次沿街商鋪經(jīng)營的商品檔次最高的商業(yè)街為共和西路，以經(jīng)營中高檔服裝、鞋帽為主；沿街商鋪經(jīng)營的商品檔次最低的商業(yè)街為小香港街，以經(jīng)營中低檔服裝、鞋帽為主； 6. 商鋪個數(shù)4條商業(yè)街商鋪約539個；商鋪個數(shù)最多的街――共和西路，約203個；商鋪個數(shù)最少的街――共和東路，約107個。 樟樹市大部分專營市場只租不售，且市場建筑規(guī)劃、運營管理等還處在原始的狀態(tài)樟樹市大部分的專營市場營業(yè)面積較小、建筑規(guī)劃不合理、商家進(jìn)駐率低、沒有專業(yè)的市場運營推廣支撐，相當(dāng)部分專營市場人氣相對較差。經(jīng)過一定的時間，一期的市場經(jīng)營才逐漸成熟。 鋪主不同，造成商業(yè)街建筑規(guī)劃大部份不合理、商鋪格局不合理、使用結(jié)構(gòu)不合理；178。 由于歷史原由及城市發(fā)展的進(jìn)程，樟樹商業(yè)街較為集中，商業(yè)人氣主要聚集于此。 主要商鋪面積：9㎡~50㎡；178。B、共和東路：178。 商鋪主要租金范圍：15元/月/㎡~80元/月/㎡；178。C、共和西路：
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1