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2023-02-06 10:19:31 本頁面
 

【正文】 20 40 60 80 100 120 140 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 —— 太原市區(qū)商品房銷售面積增幅 —— % % % % % 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 二、太原房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 / 太原市房地產(chǎn)市場發(fā)展基本特點 —— 太原市區(qū)商品房銷售總額(億元 )— 0 5 10 15 20 25 30 35 40 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 —— 太原市區(qū)商品房銷售總額增幅 — % 0 5 10 15 20 25 30 35 40 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年市場上新推樓盤檔次較高,學(xué)府苑、半山別墅、湖景一號等,高檔項目偏高的售價提升了總體市場的價格水平。 國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展,為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展確定了良好的宏觀經(jīng)濟環(huán)境; 一、太原市宏觀經(jīng)濟分析 —— 城鄉(xiāng)居民儲蓄余額 —— ?2023年金融機構(gòu)人民幣存款余額 ,比上年末增長 %,其中,人民幣 存款余額 ,增長 %;城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額 ,增長 %; 龐大的居民儲蓄余額,是房地產(chǎn)市場強大潛在購買力的重要來源,隨著宏觀調(diào)控初見成效以及房地產(chǎn)向規(guī)范化、專業(yè)化方向發(fā)展,高性價比的產(chǎn)品將會受到市場追捧。龍?zhí)逗椖坎邉澐桨? 綱 要 市場分析 項目分析與產(chǎn)品定位 目標客戶群分析定位 項目形象推廣與定位 營銷推廣 創(chuàng)意秀稿 城市的變遷,歲月必定造就一個嶄新的城市中心! 上海開發(fā)浦東,浦東房價一年內(nèi)翻了三倍! 太原政府南移,長風街商家追捧,頓時成為城市焦點! 城北!龍?zhí)逗@個區(qū)域正在進行如何的變遷? 龍?zhí)逗_發(fā),必定將造就龍?zhí)逗^(qū)域迎來高速發(fā)展的春天 我們在這片新生的土地上拿到了一塊什么樣的地塊? 北接北大街 南靠機電廠生活區(qū)(本區(qū)域內(nèi)最完善的生活配套設(shè)施林立周邊) 西望龍?zhí)逗?(太原最大的生態(tài)公園) 東臨解放西路 好地段土地資源不稀缺, 好的景觀也不稀缺, 稀缺的是 坐落在一個好的地段上享受著如此美好的景色! 如此環(huán)境地段的項目,一個人一生能接觸幾個? 現(xiàn)在擺在我們面前的問題是 要做出一個什么樣的產(chǎn)品才能對的起這塊土地? 塑造一個什么樣的小區(qū)品質(zhì)才能配的上這個社區(qū)? 住在這里的一定是一群有理想而且會享受生活的人! 市場分析 一、太原市宏觀經(jīng)濟分析 —— 太原市生長總值及其增長情況 —— 太原市歷年 GDP情況 0 200 400 600 800 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 年份 GDP(億元) 太原市歷年 GDP增長速度 0 20 40 60 80 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 年份 增長率(%) 數(shù)據(jù)來源于太原統(tǒng)計年鑒 202太原統(tǒng)計局 94年起太原市國民經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)歷了兩個階段: 94- 97年高增長與調(diào)整, 2023年至今健康發(fā)展 ?95- 97年太原市 GDP增長速度過高,宏觀經(jīng)濟泡沫化情況嚴重。 數(shù)據(jù)來源于太原統(tǒng)計年鑒 202太原統(tǒng)計局 單位:萬元 1704458 2080232 2314576 2515692 2493084 2740804 3191087 3795484 4472800 5222100 0 1000000 2023000 3000000 4000000 5000000 6000000 1999年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 城鄉(xiāng)居民儲蓄余額 (萬元 ) 城鄉(xiāng)居民儲蓄余額 (萬元 ) 一、太原市宏觀經(jīng)濟分析 居民人均可支配收入 2023年市區(qū)居民人均可支配收入 14884元,增長 %,剔除物價因素,實際增長 %;人均消費性支出 12931元,增長 %,實際增長 %。 萬達規(guī)劃方案將龍?zhí)逗ㄎ怀删C合商務(wù)、文化、休閑及 居住職能為一體的城市核心宜居文化商務(wù)區(qū)。兩橫指由在平民路和綠柳巷道路基礎(chǔ)上形成的兩條橫向景觀軸線。北至西三道巷 。由定位的目標客戶群體可以看出,大部分客戶買房的目的多樣,以居住,投資為主,其他次之,所以在樓盤品
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