x年太原市龍?zhí)逗?xiàng)目策劃方案-wenkub
2023-02-06 10:19:31 本頁面
【正文】 20 40 60 80 100 120 140 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 —— 太原市區(qū)商品房銷售面積增幅 —— % % % % % 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 二、太原房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 / 太原市房地產(chǎn)市場發(fā)展基本特點(diǎn) —— 太原市區(qū)商品房銷售總額（億元 )— 0 5 10 15 20 25 30 35 40 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 —— 太原市區(qū)商品房銷售總額增幅 — % 0 5 10 15 20 25 30 35 40 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年市場上新推樓盤檔次較高，學(xué)府苑、半山別墅、湖景一號(hào)等，高檔項(xiàng)目偏高的售價(jià)提升了總體市場的價(jià)格水平。 國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展確定了良好的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境； 一、太原市宏觀經(jīng)濟(jì)分析 —— 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額 —— ?2023年金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額 ，比上年末增長 ％，其中，人民幣 存款余額 ，增長 ％；城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 ，增長 ％； 龐大的居民儲(chǔ)蓄余額，是房地產(chǎn)市場強(qiáng)大潛在購買力的重要來源，隨著宏觀調(diào)控初見成效以及房地產(chǎn)向規(guī)范化、專業(yè)化方向發(fā)展，高性價(jià)比的產(chǎn)品將會(huì)受到市場追捧。龍?zhí)逗?xiàng)目策劃方案 綱 要 市場分析 項(xiàng)目分析與產(chǎn)品定位 目標(biāo)客戶群分析定位 項(xiàng)目形象推廣與定位 營銷推廣 創(chuàng)意秀稿 城市的變遷，歲月必定造就一個(gè)嶄新的城市中心！ 上海開發(fā)浦東，浦東房價(jià)一年內(nèi)翻了三倍！ 太原政府南移，長風(fēng)街商家追捧，頓時(shí)成為城市焦點(diǎn)！ 城北！龍?zhí)逗@個(gè)區(qū)域正在進(jìn)行如何的變遷？ 龍?zhí)逗_發(fā)，必定將造就龍?zhí)逗^(qū)域迎來高速發(fā)展的春天 我們在這片新生的土地上拿到了一塊什么樣的地塊？ 北接北大街 南靠機(jī)電廠生活區(qū)（本區(qū)域內(nèi)最完善的生活配套設(shè)施林立周邊） 西望龍?zhí)逗?（太原最大的生態(tài)公園） 東臨解放西路 好地段土地資源不稀缺， 好的景觀也不稀缺， 稀缺的是 坐落在一個(gè)好的地段上享受著如此美好的景色！ 如此環(huán)境地段的項(xiàng)目，一個(gè)人一生能接觸幾個(gè)？ 現(xiàn)在擺在我們面前的問題是 要做出一個(gè)什么樣的產(chǎn)品才能對的起這塊土地？ 塑造一個(gè)什么樣的小區(qū)品質(zhì)才能配的上這個(gè)社區(qū)？ 住在這里的一定是一群有理想而且會(huì)享受生活的人！ 市場分析 一、太原市宏觀經(jīng)濟(jì)分析 —— 太原市生長總值及其增長情況 —— 太原市歷年 GDP情況 0 200 400 600 800 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 年份 GDP（億元） 太原市歷年 GDP增長速度 0 20 40 60 80 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 年份 增長率（％） 數(shù)據(jù)來源于太原統(tǒng)計(jì)年鑒 202太原統(tǒng)計(jì)局 94年起太原市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)歷了兩個(gè)階段： 94－ 97年高增長與調(diào)整， 2023年至今健康發(fā)展 ?95－ 97年太原市 GDP增長速度過高，宏觀經(jīng)濟(jì)泡沫化情況嚴(yán)重。 數(shù)據(jù)來源于太原統(tǒng)計(jì)年鑒 202太原統(tǒng)計(jì)局 單位：萬元 1704458 2080232 2314576 2515692 2493084 2740804 3191087 3795484 4472800 5222100 0 1000000 2023000 3000000 4000000 5000000 6000000 1999年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額 (萬元 ) 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額 (萬元 ) 一、太原市宏觀經(jīng)濟(jì)分析 居民人均可支配收入 2023年市區(qū)居民人均可支配收入 14884元，增長 ％，剔除物價(jià)因素，實(shí)際增長 ％；人均消費(fèi)性支出 12931元，增長 ％，實(shí)際增長 ％。 萬達(dá)規(guī)劃方案將龍?zhí)逗ㄎ怀删C合商務(wù)、文化、休閑及 居住職能為一體的城市核心宜居文化商務(wù)區(qū)。兩橫指由在平民路和綠柳巷道路基礎(chǔ)上形成的兩條橫向景觀軸線。北至西三道巷 。由定位的目標(biāo)客戶群體可以看出，大部分客戶買房的目的多樣，以居住，投資為主，其他次之，所以在樓盤品
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