北京新項(xiàng)目國瑞城營銷提案-wenkub
2023-02-04 08:28:17 本頁面
【正文】 聞話題，制造新聞熱點(diǎn)，保持一個相對較高的曝光率，有利于在大眾心目中樹立品牌形象，籍由大眾客群影響到目標(biāo)客群。2023 All Rights Reserved17營銷五大方針大盤效應(yīng)，大宅觀念主打自用啟動市場，帶動投資型產(chǎn)品銷售分步推廣，節(jié)奏控制老客經(jīng)營，滾動開發(fā)北京結(jié)果，全國開花保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved12副標(biāo)題之一紅中心深白公寓紫金公館總部形象生產(chǎn)力客觀品質(zhì) 主觀享受高度氣質(zhì) 名流魅力保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved8產(chǎn)品定位建立城市新秩序，樹立國瑞商圈新地標(biāo)改變城市的無序狀態(tài)，不要奔波，不要切換，一切盡在國瑞城！留在人們腦海中的不是崇文門外有個國瑞城，而是國瑞城那片地區(qū)以前叫崇外！保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved3競爭樓盤項(xiàng)目 樓體形 式 物業(yè)公 司已推出套數(shù)成交套數(shù) 銷售率 成交價格 價格支撐點(diǎn)US聯(lián)邦 塔樓 戴德梁 行 293 18 6% 19127 第三使館區(qū)、美式精裝、樓宇自動 化銀泰中心 塔樓 凱悅 260 202 % 41574 地段、國際頂級團(tuán)隊(duì)、樓宇智能化榮尊堡 塔樓 賓至君 悅 840 481 % 12438 俱樂部生活、高檔精裝昆侖公寓 點(diǎn)塔 錦江 23 3 % 65665 產(chǎn)品稀缺、一流團(tuán)隊(duì)、頂級樓宇系 統(tǒng)星河灣 板樓 星河灣 一期售 罄 一期 15000，二期24000以上 奢華風(fēng)格裝修、別墅式園林、裘馬都 板樓 賓至君 悅 186 77 % 15000～ 16000 機(jī)場路、瘦板、雙大堂、精裝修樂城豪麗公寓 塔樓金地物業(yè) 413 0 0% 標(biāo)價 14000國際學(xué)校、精裝修酒店公寓、配家電家具富力服務(wù)式公寓 塔樓 富力 170 10 6% 17000 小戶型 90～ 140，精裝修服務(wù)公寓第二部分 項(xiàng)目理解及產(chǎn)品定位建立城市新秩序，樹立國瑞商圈新地標(biāo)保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved5項(xiàng)目解讀二環(huán)之內(nèi)綜合業(yè)態(tài)高尚居住國瑞 A區(qū)的三重屬性地理位置生活方式建筑品質(zhì)保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved9案名建議釋義：延續(xù)國瑞城氣場國瑞城產(chǎn)品升級，顛峰之作 A概念的延展保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved13副標(biāo)題之二完全中心 尤其公寓絕對公館 低調(diào)奢侈 高調(diào)舒適建筑尤品 自得其所完全財質(zhì) 中心價值力第三部分 營銷策略保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved18整合營銷：定向傳播、互動溝通 新聞策劃、品牌互動總體營銷策略根據(jù)本項(xiàng)目的市場定位，形象定位，產(chǎn)品屬性，制定以下總體營銷策略：保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。品牌互動 —— 利用其它行業(yè)知名品牌，如名車、名表、名酒、高爾夫等客戶資源，進(jìn)行品牌互動傳播，承辦或組織大型的有影響力的會議、論壇等。2023 All Rights Reserved22整體銷售推盤節(jié)奏公寓酒店式公寓四合院 四合院國瑞辦公客戶積累期 銷售第一階段 銷售第二階段 尾盤銷售階段 市場預(yù)熱 樣板間開放 樓體封頂 收官正式公開積累客戶保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved26第二大戰(zhàn)役 聚集人氣全面啟動階段 ——戰(zhàn)役結(jié)果： 完成公寓銷售的 25%，寫字樓的 5%天價四合院若隱若現(xiàn)新聞話題制造開盤強(qiáng)勢入市異地定點(diǎn)銷售老客戶定向銷售定向渠道銷售現(xiàn)場銷售異地同步開盤節(jié)日主題活動公關(guān)活動保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved30價格節(jié)奏控制保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved35主題訴求A 是戰(zhàn)略格局A出，格局定當(dāng)仁不讓，坐鎮(zhèn)中央，是為格局保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved39主題訴求A 是上層生活凡空間，都是意識形態(tài)的外化表現(xiàn)保密資料，嚴(yán)禁外傳！ 國瑞營銷中心 市場策劃部 Copyright169。2023 All Rights Reserved43主題訴求A 是建筑品質(zhì) 建筑之品，可鑒造者之德保密資料，嚴(yán)禁外傳！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1