xxxx年西安大都市新北城__領(lǐng)地未來(lái)城營(yíng)銷策略-wenkub
2023-01-31 05:06:23 本頁(yè)面
【正文】 城，銅川未來(lái)生活指向標(biāo)。 未來(lái)城 暢享田園風(fēng)光、天人合一、和諧溫馨。 未來(lái)城 的路徑。 未來(lái)城 — “ 未來(lái)領(lǐng)地 ” 歷史原因致銅川高品質(zhì)樓盤稀缺 ? 本案以 生態(tài)、環(huán)保、宜居、低碳、人文的未來(lái)城填補(bǔ)了高品質(zhì)產(chǎn)品市場(chǎng)空白 。 等 )樣樣有人管；直述西安（銅川老城）班車會(huì)將領(lǐng)地 未來(lái)城的未來(lái)獨(dú)尊地 位； ２、歐式現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格與中國(guó)庭院園林布局完美的結(jié)合，莊重質(zhì)感的外立 面，藝術(shù)情趣昂然的共享大堂，人性化的舒適戶型 ,完善的配套環(huán)境 ， 精品物有所值，價(jià)格抗性自當(dāng)減弱； 化解“三大問(wèn)題”（ 營(yíng)銷核心 ）之道 全方位溫馨的物業(yè)服務(wù)。 新北城 —— 領(lǐng)地 未來(lái)城 營(yíng) 銷 策 略 Part 1 銷售篇 大 綱 銷售節(jié)點(diǎn)（ p3） Part 2 戰(zhàn)略篇 本案營(yíng)銷的三大問(wèn)題 (p11) 化解 “ 三大問(wèn)題 ” 之道 (p12) 綱舉目張 （ p10） Part 3 市場(chǎng)篇 主題（ p14） 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)及結(jié)論（ p16） 未來(lái)領(lǐng)地 （ p13） 背景（ p15） Part 4 推廣篇 我主 未來(lái) （ p19） 基礎(chǔ)籌備工作 （ p23） 推廣預(yù)熱工作 （ p26） 形象導(dǎo)入期（ p27） 認(rèn)購(gòu)蓄勢(shì)期（ p34） 開盤強(qiáng)銷期（ p41） PART 1 銷售 篇 時(shí) 間 節(jié) 點(diǎn) ? 2023年 4月 園林示范區(qū)開放 ? 2023年 5月 工程出地面 ? 2023年 10月 ? 2023年 11月 項(xiàng)目工程節(jié)點(diǎn) 銷售節(jié)點(diǎn) ? 2023年 3月 積累客戶 ? 2023年 5月 營(yíng)銷中心投入使用，開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu) ? 2023年 9月 正式開盤 ? 2023年 10月 樣板間開方 工程 節(jié)點(diǎn) 銷售 節(jié)點(diǎn) 3月 4月 5月 6月 7月 8月 11月 園林示范區(qū)開放 開始儲(chǔ)客 售樓處投入使用 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 正式開始 …… 9月 10月 12月 臨時(shí)銷售中心啟動(dòng) 開盤 樣板間開放 工程正式動(dòng)工 推廣周期劃分 — 4 形象導(dǎo)入期 認(rèn)購(gòu)蓄勢(shì)期 開盤強(qiáng)銷期 — 8 事件傳播 示范區(qū)開放 項(xiàng)目開盤 階段時(shí)間 階段 重要節(jié)點(diǎn) 基礎(chǔ)籌備期 形象導(dǎo)入 補(bǔ)強(qiáng)地段 樹立形象 產(chǎn)品亮點(diǎn) 價(jià)值最大化 熱銷并持續(xù) 形象導(dǎo)入 認(rèn)購(gòu)蓄勢(shì) 開盤強(qiáng)銷 階段 主題 目的 領(lǐng)地未來(lái)城， 銅川未來(lái)生活 的指向標(biāo) 戶外、事件傳播、 網(wǎng)絡(luò)、 DM等 領(lǐng)域未來(lái)城的 情趣生活空間 戶外、報(bào)廣、 DM、示范區(qū)、樣板間開放活動(dòng)等 全面居家解 決方案 戶外、報(bào)廣、 DM、公關(guān)活動(dòng)等 渠道與手段 基礎(chǔ)籌備 市場(chǎng)發(fā)聲 引發(fā)期待 銅川第一大盤 即將面世， 敬請(qǐng)關(guān)注 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝 戶外等 PART 2 戰(zhàn)略篇 綱 舉 目 張 本案營(yíng)銷的 三大問(wèn)題： 地處銅川新區(qū)邊緣 （ 客戶印象：地段價(jià)值不高） 。（水、電、氣、暖；衣、食、住、行；生、老、 病、死； 未 來(lái)城變?yōu)槲靼残卤背牵? 隨本案工程進(jìn)展及營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化 ,推廣 使本案不僅在銅川，還要在西安、 全省、全國(guó)，甚至全世界（主要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)）家喻戶曉，形成本案炙水可 熱，搶購(gòu)局面。 銅川樓市品牌開發(fā)商不多 ? 領(lǐng)地置業(yè) 以實(shí)力和品牌創(chuàng)新 —— 未來(lái)城，步入銅川樓市一線 品牌 企業(yè)。 ? 大力宣傳銅川生態(tài)花園－－ “ 城市會(huì)客廳 ” 是本項(xiàng)目的天然 氧吧，休閑、健身的福地。 具體推廣執(zhí)行 （ 2023年 2月 — 2023年 12月） 基礎(chǔ)籌備階段 （ 2023年 2月）
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