市場營銷第3章工程造價(jià)的確定方法(2)-wenkub
2023-01-30 02:18:16 本頁面
【正文】 又無法計(jì)量的用工 超 運(yùn) 距 ＝ 預(yù) 算 定 額規(guī) 定 運(yùn) 距 － 勞 動 定額 已 包 括 的 運(yùn) 距?（ 基 本 用 工 ＋ 超 運(yùn) 距 用 工 ＋ 輔 助 用 工 ） 人 工 幅 度 差 系 數(shù)公式 （ 2）、材料消耗指標(biāo)的確定 預(yù)算定額材料分類 主要材料 指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料 輔助材料 次要材料 直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料 用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示 周轉(zhuǎn)性材料 屬工程措施項(xiàng)目的材料 （ 3）、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定 消耗量定額中機(jī)械臺班消耗指標(biāo)，是以臺班為單位進(jìn)行計(jì)算的，每個臺班為 8h。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為 10%。 概算指標(biāo)是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合擴(kuò)大，以 100m2建筑面積為單位，構(gòu)筑物以座為單位，規(guī)定所需人工、材料及機(jī)械臺班消耗數(shù)量及資金的定額指標(biāo)。 4. 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 ? 包括：材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。 統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙 工程量清單 工程造價(jià)各種信息 、 資料和指數(shù) 國家 、 地區(qū)或行業(yè)的定額資料 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格 建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)過程示意圖 從圖中可以看出，整個過程可以分為兩個階段： 工程量清單的編制 和 利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià) ?工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 、 措施項(xiàng)目費(fèi) 、 其他項(xiàng)目費(fèi) 和 規(guī)費(fèi) 、 稅金 組成。 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑ 分部分項(xiàng)工程量 相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià) 。 ? 單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 ?單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =∑ 單位工程報(bào)價(jià) ?建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) =∑ 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 例：某接待室建筑工程 單位工程費(fèi)匯總表 工程名稱：接待室建筑工程 序號 單位工程名稱 金額 /元 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) 2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 3 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 4 規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi)（ 1） 1% 定額管理費(fèi)（ 1+2+3） % 5 稅金（ 1+2+3） % 合計(jì) ? （二）工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn) ? 真實(shí)性 ? 實(shí)用性 ? 競爭性 ? 通用性 ?三、 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的主要內(nèi)容 ?于 2023年 7月 1日實(shí)施。 ?第二章術(shù)語。 ?附錄分別為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程的清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則，要求招標(biāo)人在編制清單時必須執(zhí)行。由招標(biāo)人按照《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄進(jìn)行編制。 ? （ 1）項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。該工程量不會因施工主體不同而有差異，它是保證各投標(biāo)人公平報(bào)價(jià)競爭的基礎(chǔ)，它不是投標(biāo)人競爭的內(nèi)容。凡可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用清單編制；不能計(jì)算的，以“項(xiàng)目”為計(jì)量單位。 5. 稅金項(xiàng)目清單 ① 營業(yè)稅 ② 城市維護(hù)建設(shè)稅 ③ 教育費(fèi)附加 ? （三）工程量清單計(jì)價(jià) 采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)組成： ? 由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 ? （ 2） 投標(biāo)總價(jià)， 如圖 2所示 。 ? （ 6） 單位工程費(fèi)匯總表， 如圖 6所示 。 ? （ 10） 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表， 如圖 10所示 。 圖 1 第六章
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