某公司運營模式分析培訓課程-wenkub
2023-01-26 13:18:31 本頁面
【正文】 130㎡套三 保利 海上羅蘭 均價： 8800元 /㎡ 主 力戶型： 80120㎡ 套二、套三 卓越 競品動態(tài)跟蹤 ——現(xiàn)有競品 諾沙灣目前一期售罄，二期今年 6月開盤，在產品上僅有高層不本案存在競爭，未來或將分流客戶。 營銷動態(tài)： 水晶海岸推出搜房獨家團購活動，購房最高勁省 13萬優(yōu)惠，交 5000元總房款打 93折。 項目目前主力在售的有四期沿河高層 217樓，戶型為 83平套二、 10 125平套三，均價 8600元 /平。另二期高層 45樓 18層，44樓 18層尾盤在售。 優(yōu)惠：每平方米優(yōu)惠 300元 競品動態(tài)跟蹤 ——現(xiàn)有競品 帝邦帝城 競品動態(tài)跟蹤 ——現(xiàn)有競品 山海苑（未開盤） 高層部分不本案產品相似，未來或將分流客戶，形成競爭。青島東方影都“鸚鵡螺”展示中心實景圖 競品動態(tài)跟蹤 萬達東方影城項目 一、 項目概況： 萬達青島東方影都位于青島市西海岸經濟新區(qū)。 2023年6月項目一期開業(yè)， 2023年 6月影視產業(yè)項目全部建成開業(yè)。今年推出 11棟，分別是 1 1 21。戶型 40122㎡丌等。 優(yōu)惠活動： 活動當天認籌即可優(yōu)惠 1折。青島東方影都首期認籌區(qū)域 本周競品成交情況 （ 不含別墅 ） 山海苑價格定制 修正后各相關樓盤價格 Pi=( Qr/ Qi) Pi wi 注： Pi為均價， Qi為合計分值 .各相關樓盤權重取值為Wi Pa=( Qr/Qx) Pa wa =()*7794*9% Pb=( Qr/Qx) Pb wb =(87/70)*8826*5% Pc=( Qr/Qx) Pc wc=()*7200*8% Pd=( Qr/Qx) Pd wd=()*6708*10% Pe=( Qr/Qx) Pd wd=(87/70)*9486*2% Pf=( Qr/Qx) Pd wd=()*7030*8% Pg=( Qr/Qx) Pd wd=(60/70)*5200*57% Ph=( Qr/Qx) Pd wd=()*11000*1% 各相關樓盤權重取值為 Wi Px=ΣPiWi =PaWa + PbWb + PcWc+ Pdwd+pewe+pfwf+pgwg+phwh= 項目參考均價約在 6200元 /㎡ 左右 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023
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