智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1(ppt51頁)-wenkub
2023-01-23 01:49:57 本頁面
【正文】 ? 實現(xiàn)小區(qū)帳務(wù)的電子化 ,并與指定銀行協(xié)作 ,實現(xiàn)業(yè)主費用的直接劃轉(zhuǎn) 。 結(jié)合小區(qū)介紹物業(yè)管理計算機化的主要功能 。智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 在社會信息化進程日益發(fā)展的今天 ,人們對自己住宅的關(guān)注已不再僅僅局限于居室面積 、 周邊自然環(huán)境 、 交通等方面 ,而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通 、信息服務(wù) 、 安全防范 、 物業(yè)管理等方面 ,正是適應(yīng)這種社會需求 ,智能小區(qū)應(yīng)運而生 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 、 輸出所有需要長期管理的公寓房屋的各種詳細信息 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? ? （ 物業(yè)管理 /租金 /服務(wù)等收費 ） 物業(yè)管理的很大一部分是物業(yè)收費 。 ? 戶收取的費用和設(shè)定費用追補項目 ,為費用收取做準備 。 ? 辦公自動化主要包括 :文檔管理 、 收發(fā)文管理 、 各 ? 類報表的收集整理 、 接待管理 (來賓來客 、投訴 、 ? 管理 、 報修等 )、 事務(wù)處理等 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ,為編寫公司大事記提供資料 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 查詢系統(tǒng)采用分級密碼查詢的方式 ,不同的密碼可以查詢的范圍不同 ,查詢的輸出采用網(wǎng)絡(luò) 、觸摸屏等多種方式 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? Inter服務(wù)子系統(tǒng) 小區(qū)租用專線 ,自身成為一個 ISP服務(wù)站 。 、 輸出所有維修養(yǎng)護工作的綜合情況以及按照產(chǎn)權(quán)人來統(tǒng)計其應(yīng)交的各種費用 。 小區(qū)卡系統(tǒng)的最終目的是實現(xiàn)真正的小區(qū)一卡通 ,用 IC卡取代小區(qū)管理和生活中所使用的個人證件和現(xiàn)金支付手段 。 物業(yè)管理以 IC卡為媒介 ,杜絕了現(xiàn)金流通 ,財務(wù)管理可以自動建立各種帳目 ,自動生成統(tǒng)計用的各種報表 ,自動建立卡片庫 ,具有多種靈活方便的查詢檢索功能 。 通過設(shè)置不同類型的卡片 (如工作人員卡和業(yè)主卡 〉 能夠區(qū)別對待小區(qū)用戶和服務(wù)人員 。 非金融應(yīng)用主要是指 IC卡的身份認證功能 ,包括 : –迸出樓門 ,IC卡可以作為鑰匙 ,這種鑰匙不會被偽造 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 以上主要是針對業(yè)主持卡人的分析 。 考慮到小區(qū)的多種應(yīng)用 ,包含了電子支付 、 身份認證等各項功能 ,小區(qū)擬采用接觸式和非接觸式二合一的 IC卡 (CPU卡 ),以方便用戶使用 。 高壓配電之電流 、 電壓及有功功率監(jiān)測 。 多臺開關(guān)的邏輯控制 。電腦屏幕以動畫圖形顯示給排水系統(tǒng)的運行狀況 ,一有異常情況 ,自動調(diào)出報警畫面顯示故障位置及原因并提供聲響報警的報拳打印 。 ?廢水池水位控制水位最高限 (HH)報警及夜間抽廢水控制 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 、 壓力 、 流量檢測 : 檢測供回水溫度 、 壓力 、 流量 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 開關(guān)機過程控制 ,自動控制相關(guān)泵的啟停 :根據(jù)用戶側(cè)供水溫度 ,自動控制相關(guān)閥門的開度按優(yōu)化控制算法自動調(diào)節(jié)相關(guān)用戶側(cè)循環(huán)泵的開啟臺數(shù) :根據(jù)回水壓力 ,確定補水泵的啟停 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 送排風(fēng)應(yīng)依清晨 、 上班 、 午休 、 下班 、 夜間及樓層特性 ,自動調(diào)整風(fēng)機啟停及節(jié)電周期運轉(zhuǎn) 。 正壓送風(fēng)機狀態(tài)監(jiān)控 ,故障報警 。 節(jié)日彩燈 、 泛光燈 、 廣告霓虹燈 、 噴泉彩燈 、 航空障礙照明燈等的定時開關(guān)控制及各種圖形及效果控制 。 各部電梯供電電源狀態(tài) 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 門
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