關于工程建設施工管理中的法律焦點問題-wenkub
2023-01-22 15:22:42 本頁面
【正文】 容易被私刻，承包人內(nèi)部備案難以對抗善意第三人。項目部印章最好不要刻，由承包人直接授權對各種法律文件進行簽字即可。(三)法律權限：有權代表承包人向發(fā)包人履行施工合同或與履行施工合同相關的行為。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第6頁 共6頁關于工程建設施工管理中的法律焦點問題關于工程建設施工管理中的法律焦點問題作者馬榮鎮(zhèn) 現(xiàn)將參加中國建設報主辦的《項目經(jīng)理責任制及掛靠法律風險防范與施工合同糾紛典型案例分析》實務研討會學習到的理論知識結合建筑施工合同履行中實踐出現(xiàn)的焦點問題撰寫要點，以便與大家探討。對發(fā)包人而言，如果承包人對其無書面授權，則推定項目經(jīng)理無權修改施工合同。（這樣法律風險小，至少可追究個人法律責任）；若必須刻用，可在項目部印章上作權利限制。建議不要刻，如需刻用，須到公安部門或工商部門備案，以防真假。監(jiān)理單位的法律后果最終由發(fā)包人承擔。監(jiān)理與發(fā)包人委派的工程師權利交叉或授權不明時，這對承包人非常有利，承包人可充公運用民法通則中的有關法律條款，追究發(fā)包人的法律責任。對外還要承擔連帶責任。在向發(fā)包人提交的授權委托書載明掛靠人的委托權限及期限。視工程合同價的大小承擔違約金520萬元。工程范圍是指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。工期分開工日期與竣工日期?？⒐と掌诩s定如下：X年X月X日竣工，如因發(fā)包人原因或不可抗力，工期順延?；谀壳耙呀?jīng)取消了《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ30088）對于工程質(zhì)量檢驗評定標準區(qū)分優(yōu)良、合格兩個等級的規(guī)定。 在填寫合同價款時應注意，若為可調(diào)整合同價格應注明“暫定”。（此通用條款可在專用條款中直接約定適用。在約定風險范圍外實際數(shù)量變化超過工程量清單內(nèi)數(shù)量10%以上，%以上時，單價可作調(diào)整。國家院頒布的《建設工程質(zhì)量管理條例》徹底改變了由質(zhì)監(jiān)機構代表政府對建筑市場進行竣工驗收的傳統(tǒng)做法，而改由建設單位負責組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。在這樣情形下，訂立施工合同時應注意按通用示范文本通用條款第32項內(nèi)容保留已經(jīng)提交竣工驗收報告的證據(jù)，并履行通知義務，可在專用條款中約定發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1