xxxx酒店委托管理合同-wenkub
2023-01-20 01:21:36 本頁面
【正文】 本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：（1）所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；（2）飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（PA）設備、洗衣房、辦公室等設備；（3）必要的車輛和運輸設備；（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。第四條 雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十一條 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。（9）盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。（13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；（14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；（15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；（16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；（18）每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；（19）每一個會計年度結束_______個月內，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調整和修改酒店各項收費標準；（21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；（23）爭取在 年內回收酒店投資的本息。第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。第五章 雙方的責任 第十八條 委托方董事會的責任：及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。第十九條 管理公司責任通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；選派合格人選到酒店任職；按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領導層；負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。第二十一條 管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第二十五條 在本合同有效期內，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負
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