xxxx酒店委托管理合同(完整版)
【正文】 第十一條 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。（13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；（14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；（15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；（16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；（18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；（19）每一個會計年度結束_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調整和修改酒店各項收費標準；（21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；（23）爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。第五章 雙方的責任 第十八條 委托方董事會的責任：及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。第二十一條 管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第十章 監(jiān)管、獎罰機制 第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。第五十一條 一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。第五十七條 如甲方進行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。第十五章 爭議的解決第六十二條 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。第十七章 合同生效及其他第六十八條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。委托方： 管理公司：時間： 年 月 日 年 月 日第 22 頁 共 22 頁。第六十九條 如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。第五十三條 被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。第十二章 雙方約定 第四十六條 基建結束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。第九章 保險 第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。第八章 稅務、財務及外匯管理 第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅
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