【正文】 GB503192023和重慶市《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》 DBJ50/T2322023的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)本工程項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)和項(xiàng)目管理需要，特組織本項(xiàng)目承建單位的有關(guān)人員和邀請(qǐng)其他參建單位有關(guān)負(fù)責(zé)人，作此次監(jiān)理工作管理交底。 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 監(jiān)理工作管理交底依據(jù) （ 1）建設(shè)工程國(guó)家、地方相關(guān)法律、行政法規(guī)及項(xiàng)目審批文件； （ 2）國(guó)家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB/T503192023及重慶市《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》DBJ50/T2322023； （ 3）建設(shè)工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文； （ 4）工程有關(guān)合同、中標(biāo)文件； （ 5）工程設(shè)計(jì)文件。 3）監(jiān)理工作內(nèi)容為質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同、信息管理、組織協(xié)調(diào)及履行法定安全監(jiān)理職責(zé)。 5）監(jiān)理控制工作階段劃分：事前控制、事中控制、事后控制，監(jiān)理工作的重點(diǎn)和核心為事前控制。 9）三大主體單位凡與本工程有關(guān)的一切事宜，均應(yīng)采用書面形式進(jìn)行往來銜接（緊急情況下可采用口頭通知，事后補(bǔ)文或接受通知一方書面提出確認(rèn)的形式）； 文件往來中一方不得拒簽、拒收，對(duì)文件內(nèi)容持不同意見的，可進(jìn)行書面交涉，發(fā)文一方同樣不得拒簽、拒收。 4）具體流程見后：附表 2 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 資料員審查要點(diǎn)： 216。 需蓋章單位應(yīng)在 “對(duì)外簽字蓋章文件臺(tái)賬 ”上登記 。 由資料員負(fù)責(zé)按擬簽字人分發(fā)給對(duì)應(yīng)的監(jiān)理工程師 216。 （ 2）進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度達(dá)到合同要求付款條款的條件。 資料及其他條件 （ 1）所發(fā)的監(jiān)理工程師通知單回復(fù)閉合完畢。 （ 5）其他建設(shè)、監(jiān)理單位要求提交的資料全部提交完成。 （ 2）第二步： 經(jīng)總監(jiān)理工程師審批通過后交由 資料員 處蓋項(xiàng)目印章。 u 工程清單計(jì)價(jià)內(nèi)容無錯(cuò)誤。 審核內(nèi)容： u 首次申請(qǐng)單位需提交合同復(fù)印件留存監(jiān)理部。 u 相應(yīng)工程中所下發(fā)的索賠、違約金已上繳完成。 、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員 、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、施工員、檔案管理人員等項(xiàng)目管理人員 （ 3）使用說明 ； 、質(zhì)量、安全等問題及時(shí)進(jìn)行發(fā)布，相應(yīng)單位立即進(jìn)行反饋； 、處罰和其他公告性文件； ，相應(yīng)單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理或回復(fù)解決方案； ，確保信息快速的解決和反饋。（特殊情況會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)如有變更監(jiān)理單位或建設(shè)單位應(yīng)在會(huì)議前2小時(shí)在信息及時(shí)平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，各單位應(yīng)隨時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的發(fā)布，因未及時(shí)關(guān)注而責(zé)任自負(fù)）。 2）各參建單位于每月 20日前報(bào)送月報(bào)，審查程序同周報(bào)。 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 （ 4）會(huì)議程序 1）由施工單位對(duì)上周監(jiān)理例會(huì)提出的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等文件整改情況進(jìn)行 PPT原位照相回復(fù)匯報(bào)。 （ 5）每周監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要 1）每周例會(huì)后，由監(jiān)理單位進(jìn)行例會(huì)會(huì)議紀(jì)要的整理和下發(fā)，下發(fā)形式以加蓋監(jiān)理項(xiàng)目印章書面形式為主，以電子文檔為輔。） 2）紀(jì)要下發(fā)限制時(shí)間：原則上本次例會(huì)后兩個(gè)工作日內(nèi)完成下發(fā)，特殊情況在本次會(huì)議后 4個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)完成。 3）會(huì)議中為維持會(huì)場(chǎng)秩序和尊重發(fā)言人應(yīng)把手機(jī)調(diào)為靜音，接電話應(yīng)在會(huì)場(chǎng)外接聽。 1施工人員配置滿足《重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)施工從業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ501572023和《重慶建委關(guān)于執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)施工從業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)的通知》渝建〔 2023〕 323號(hào) 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 、商品混凝土企業(yè)、檢測(cè)所企業(yè)資質(zhì)報(bào)審管理 按國(guó)家及重慶地方規(guī)定： 1）商品混凝土企業(yè)納入分包單位進(jìn)行資質(zhì)管理，故商品混凝土企業(yè)資質(zhì)及人員施工單位應(yīng)在選擇商品混凝土供應(yīng)商后，立即向監(jiān)理單位進(jìn)行資質(zhì)報(bào)審。 11）需經(jīng)建設(shè)單位同意分包（指非建設(shè)單位直接發(fā)包的分包單位） 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 1）工商企業(yè)是否為最新版本、是否過期， 企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證是否過期。 5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理人員執(zhí)業(yè)證書或崗位證書是否過期或即將過期，三類人員證書的有效期，且所有人員均應(yīng)在住建部網(wǎng)站或重慶建委網(wǎng)上能查詢出該證。 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 、施工單位報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)批、報(bào)審的時(shí)限要求 序 號(hào) 報(bào)驗(yàn)內(nèi)容 施工單位書面報(bào)送時(shí)間 監(jiān)理處理時(shí)限 1 工程開工報(bào)告 工程開工前 48小時(shí) 收到報(bào)告后 48小時(shí)內(nèi) 2 施工組織設(shè)計(jì) 圖紙會(huì)審后 10天內(nèi) 收到后 7天內(nèi)批復(fù) 3 專項(xiàng)施工方案 相應(yīng)工程開工前 14天 收到后 3天內(nèi)批復(fù) 4 分包單位資格審查 分包合同簽定前 收到后 48小時(shí)內(nèi) 5 工程停工報(bào)告 停工前 48小時(shí) 收到后 48小時(shí)內(nèi) 6 工程復(fù)工申請(qǐng) 復(fù)工前 48小時(shí) 收到后 48小時(shí)內(nèi) 7 索賠申請(qǐng) 事件發(fā)生后 5天內(nèi) 收到后 5天內(nèi) 8 延長(zhǎng)工期申請(qǐng) 延誤事件發(fā)生后 收到后 5天內(nèi) 9 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽前 24小時(shí) 按通知時(shí)間到場(chǎng)檢查驗(yàn)收 10 檢驗(yàn)批驗(yàn)收 驗(yàn)收前 8小時(shí) 按通知時(shí)間到場(chǎng)檢查驗(yàn)收 11 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 隱蔽前 48小時(shí) 按通知時(shí)間到場(chǎng)檢查驗(yàn)收 12 分部工程驗(yàn)收 隱蔽前 48小時(shí) 按約定時(shí)間到場(chǎng)檢查驗(yàn)收 13 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后 24小時(shí) 24小時(shí)內(nèi)審查作出是否同意使用或 抽樣復(fù)檢 14 各項(xiàng)功能性試驗(yàn) 試驗(yàn)前 8小時(shí) 按通知時(shí)間到場(chǎng)檢查驗(yàn)收 15 單機(jī)試車 試車前 48小時(shí) 按約定時(shí)間參加 16 聯(lián)動(dòng)試車 試車前 48小時(shí) 按約定時(shí)間參加 17 工程竣工預(yù)驗(yàn)收 合同約定的全部工程內(nèi)容完成后 按約定時(shí)間參加 18 工程竣工驗(yàn)收 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收小 組決定驗(yàn)收時(shí)間 按約定時(shí)間參加 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 、原材料質(zhì)量控制 原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前向監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，在監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查合格同意后方能卸車，特別注意如下幾點(diǎn)： 1）原材料應(yīng)按國(guó)家、合同要求的批次和數(shù)量進(jìn)行復(fù)檢，遵循先檢后用原則。 羅永國(guó)編制 嚴(yán)謹(jǐn) 務(wù)實(shí) 高效 追求卓越 對(duì)原材料未報(bào)驗(yàn)或不合格的處理 原材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)預(yù)先告知監(jiān)理機(jī)構(gòu)的相關(guān)人員，便于監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員安排驗(yàn)收時(shí)間，當(dāng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即告知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 （二）對(duì)不的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的處理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求施工單位限期將其撤出現(xiàn)場(chǎng)（ GB/T503192023第 ） 對(duì)應(yīng)撤出現(xiàn)場(chǎng)的材料應(yīng)有施工單位通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員現(xiàn)場(chǎng)見證拍照裝車留證后撤出現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 3）經(jīng)由建設(shè)單位視情況邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位或其他建設(shè)單位部門共同對(duì)施工樣板進(jìn)行驗(yàn)收點(diǎn)評(píng)。 （ 2）必須配置溫度計(jì)、濕度計(jì)。 （ 3）試件數(shù)量嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)制作留設(shè)。 （ 5）報(bào)驗(yàn)時(shí)間按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，如現(xiàn)場(chǎng)工程