傳播策略及廣告定位-wenkub
2022-10-28 17:13:20 本頁(yè)面
【正文】 持續(xù)發(fā)展的主題 ，有不易被模仿的獨(dú)特氣質(zhì) 21 海上春天項(xiàng)目定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 發(fā)展商有實(shí)力 站在從來(lái)沒(méi)有人領(lǐng)略過(guò)的高度需要勇氣與實(shí)力 。 海派文化在他們心中植根很深 ， 對(duì)上海的歷史 、 人物 、 風(fēng)光及藝術(shù)等都是他們?cè)敢庹務(wù)摰挠篮阍掝} ， 且心里對(duì)昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀 ， 其實(shí)質(zhì)就是對(duì)國(guó)際觀的認(rèn)同 21 海上春天項(xiàng)目定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 214 樓盤(pán)定位的理由 ? 上海萬(wàn)科是全國(guó)唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌 ， 未來(lái)的發(fā)展空間必將延伸到全國(guó)各地 ， 從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國(guó)性品牌 。 ? 其核心是：上海住宅觀的回歸 ， 回歸國(guó)際化住宅趨勢(shì) 21 海上春天項(xiàng)目定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 214 樓盤(pán)定位的理由 ? 海上春天地處上海浦西莘莊 ， 從一般層面看 ， 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手很多 。 所以海上春天應(yīng)躍上更高層面跟別人比文化 、 比品味 、 比氣質(zhì) ， 用高層面的定位把絕大多數(shù)看似可以競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手排除出局 21 海上春天項(xiàng)目定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 214 樓盤(pán)定位的理由 ? 現(xiàn)代上海是一個(gè)越來(lái)越國(guó)際化的城市 ， 缺的不是居住空間 ， 上海人內(nèi)心潛在需求也不是一般意義的硬件和環(huán)境 ， 而是一種向國(guó)際化越來(lái)越靠近的生活方式 ， 講出他們心中若隱若現(xiàn)的渴求 ， 反而容易打動(dòng)他們 。 這就是要求位置站得更高 ，具有前瞻性眼光 ， 看到未來(lái)潛在的需求 21 海上春天項(xiàng)目定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 214 樓盤(pán)定位的理由 ? 領(lǐng)導(dǎo)性品牌要為行業(yè)制訂游戲規(guī)則 ， 成為行業(yè)效仿的榜樣 。以萬(wàn)科地產(chǎn)目前的地位與影響 ， 有資格站在關(guān)心現(xiàn)代都市人生存境況 、 引領(lǐng)都市居住環(huán)境朝著人性化 、 個(gè)性化方向發(fā)展的高度說(shuō)話 215 樓盤(pán)定位的依托 21 海上春天的定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 萬(wàn)科地產(chǎn)一貫有精雕細(xì)琢 ， 于細(xì)微處體現(xiàn)人文關(guān)懷的良好作風(fēng) ， 而模范生活區(qū)恰恰是要用心 、 用感情才能做好 ? 發(fā)展商有實(shí)力 215 樓盤(pán)定位的依托 21 海上春天項(xiàng)目定位 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 萬(wàn)科地產(chǎn)一貫堅(jiān)持人與自然和諧共存的原則開(kāi)發(fā)每一個(gè)項(xiàng)目 ， 以海上春天目前設(shè)計(jì)方案中的一些賣點(diǎn) ，如原始的河流 、 大片的樹(shù)林 、 寬敞的空間 、 嘉年華式商業(yè)中心 、 陽(yáng)光回廊等等 ， 無(wú)不是立足于人性角度思考 。且缺乏個(gè)性與形象延展空間 22 品牌傳播策略 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 因此我們對(duì)本項(xiàng)目的命名建議： 萬(wàn) 科 海 上 春 天 （簡(jiǎn)稱海上春天） 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 海上春天的命名理由： ? 項(xiàng)目依托大上海文化，“海上”正是海派文化的代表詞，又頗具上海人特有的洋浜腔味，可謂投“洋”所好 ? 春天是欣欣向榮的季節(jié) ， 正是上海人夢(mèng)想的界境 ? 春天之美 ， 為世人所共同喜愛(ài) ? 文化的復(fù)蘇，詩(shī)化的美麗。 要說(shuō)國(guó)際化 ， 這才是最極致的體現(xiàn) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 很好的反映出海上春天樓盤(pán)特色 既要充分享受國(guó)際化的生活方式 ， 又能符合上海交通狀況的理想居地 ， 除了臨近地鐵的海上春天恐怕數(shù)不出幾個(gè) 。 樓盤(pán)品牌定位一樣 ， 針對(duì)人們的傳統(tǒng)心理反其道而行之 ， 反而會(huì)給人留下深刻印象 。 親 切 品牌寫(xiě)真描述： 看不遠(yuǎn)處商業(yè)中心 “ 海上好世界 ” 人頭攢動(dòng) ， 五彩斑斕 ， 大都會(huì)與大自然的距離近得令你不敢相信 。 印象推廣期再結(jié)合項(xiàng)目本身原有的一些賣點(diǎn)進(jìn)行第二輪廣告運(yùn)動(dòng) 226 廣告推廣策略 22 品牌傳播 策略 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 立足上海 ， 放眼全國(guó) ， 引發(fā)行業(yè)關(guān)注 ， 引爆媒介新聞 ” 。 售樓書(shū) 、宣傳單 、 軟文 、 展板等逐一闡釋樓盤(pán)的各個(gè)賣點(diǎn) 。 這樣的人物到場(chǎng) ， 就是第一大新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論 軟性文章的主題 1： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 c． 居住的春天 （ 展現(xiàn)海上春天帶來(lái)的充滿審美情趣的多彩生活 ） a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求 ） b． 眾說(shuō)紛紜
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