【正文】 的質(zhì)量抽檢，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)提出整改意見和措施，并負(fù)責(zé)驗(yàn)證實(shí)施情況； ④安全文明組：熟悉安全操作規(guī)程及勞動(dòng)保護(hù)條例，做好工人安全教育及安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)工程施工的安全檢 查及提出整改意見，按天津市文明工地施工的具體要求，檢查實(shí)施情況，提出改進(jìn)措施，向公司安保處反映工程安全和文明施工實(shí)施情況； ⑤綜合后勤組：負(fù)責(zé)生活后勤、現(xiàn)場保衛(wèi)、場容和保潔； ⑥材料設(shè)備組：負(fù)責(zé)各類材料、機(jī)具的采購和一般小型機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維修工作。 ④通過三個(gè)層次的管理責(zé)任的范圍來保證項(xiàng)目管理的實(shí)現(xiàn)，對(duì)本工程我們提出在管理要提升管理升級(jí)，即責(zé)任升級(jí)、目標(biāo)升級(jí)、優(yōu) 化升級(jí)，以創(chuàng)造精品工程。 ②公司總部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃服務(wù)，主要包括確定目標(biāo)，制定方案，配備資源，規(guī)范程序，使項(xiàng)目的目標(biāo)清晰，責(zé)任清晰，這項(xiàng)工作是項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵前提。 ⑴成本質(zhì)量管理 成本 質(zhì)量 管理是國際通行的項(xiàng)目法施工與國有施工企業(yè)的有效結(jié)合，在質(zhì)量管理方面是嚴(yán) 格按照以 GB/T9002IS09002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保障體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)為前提，充分協(xié)調(diào)有關(guān)單位，保障實(shí)現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項(xiàng)目上嚴(yán)格質(zhì)量管理，使項(xiàng)目人員的切身利益與質(zhì)量掛鉤，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程作為項(xiàng)目管理的前提；以成本管理方面是嚴(yán)格成本管理，通過層層控制、把關(guān)，由項(xiàng)目組織相關(guān)人員負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)，成本管理是施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主讓利的保證，是實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)低價(jià)的保證 。 ㈣文明施工目標(biāo) 該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和企業(yè)形象方面，將成為我單位的重點(diǎn)工程。 第二章 項(xiàng)目組織管理目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特點(diǎn)重要性，該工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)至少應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面： ㈠施工質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭創(chuàng)天津市“海河杯”。 裝修部分： ⑴屋面：屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水年限 15 年，防水材料選用高分子卷材及合成高分子涂膜兩道；屋面保溫材料選用 30 厚歐文思科寧保溫板。177。 ： 2020 年 12 月 10 日至 2020 年 11 月 30 日共 356 天 ：天津市 **區(qū) **聯(lián)合社 ：天津市 **建筑設(shè)計(jì)有限公司 ：建設(shè)單位所發(fā)圖紙全部內(nèi)容（包括樁基礎(chǔ)、土建主體、裝修、給排水、采暖、電氣等工程內(nèi)容。 目錄 第一章 工程建設(shè)基本概況 .......................................................3 第 1節(jié) 建設(shè)概況 ...........................................................3 第 2節(jié) 工程概況 ...........................................................4 第二章 項(xiàng)目組織管理目標(biāo) .......................................................5 第三章 現(xiàn)場施工組織管理 .......................................................8 第 1節(jié) 現(xiàn)場施工組織 .......................................................8 第 2節(jié) 施工總體順序 ......................................................11 第 3節(jié) 主要施工方法 ......................................................11 第 4節(jié) 施工管理部署 ......................................................12 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 ......................................................13 第五章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 ......................................................15 第六章 工程施工進(jìn) 度計(jì)劃 ......................................................23 第七章 施工工期保證措施 ......................................................24 第八章 基礎(chǔ)主要施工方法 ......................................................27 第九章 基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施 ......................................................43 第十章 主體結(jié)構(gòu)施工方法 ......................................................49 第十一章 主體質(zhì)量保證措施 ....................................................62 第十二章 裝修工程施工方法 ....................................................67 第十三章 裝修工程質(zhì)保措施 ....................................................85 第十四章 設(shè)備安裝工程施工 ....................................................89 第十五章 推行新技術(shù)新工藝 ...................................................101 第十六章 工程質(zhì)量保證措施 ...................................................102 第十七章 施工 協(xié)調(diào)保證措施 ...................................................105 第十八章 施工安全保證措施 ...................................................107 第十九章 現(xiàn)場文明施工措施 ...................................................110 第二十章 現(xiàn)場環(huán)保維護(hù)措施 ...................................................112 第二十一章 冬、雨季施工措施 .................................................116 第二十二章 交驗(yàn)后服務(wù)措施 ...................................................120 第一章 工程建設(shè)基本概況 第 1節(jié) 建設(shè)概況 ：天津市 **區(qū) **聯(lián)合社 **商廈 ：天津市 **區(qū) **商廈位于 ****廣場西南角 ,北臨 **路 ,東臨 **胡同 ,西南臨 **公寓 ,東北角正對(duì)區(qū) **廣場。網(wǎng)絡(luò)和有線電視弱電部分只做各種預(yù)埋管、分配箱、盒及線槽帶線）。 以下部分屬于超長結(jié)構(gòu)，采用微膨脹無縫施工技術(shù)連續(xù)澆注不 留后澆帶。 ⑵門窗：本工程外窗采用鋁合金窗；內(nèi)門選用復(fù)合實(shí)木裝飾門。 ㈡施工工期目標(biāo) 本工程招標(biāo)文件要求工期為 356 天，計(jì)劃開日期為 2020 年 12 月 10 日。我們將嚴(yán)格按照國家和天津市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理，達(dá)到“天津市安全文明施工及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)工地” ㈤技術(shù)創(chuàng)新 目標(biāo) 我們將本工程上進(jìn)行新技術(shù)的推廣，制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)上，使之真正成為支撐工程項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。 ⑵組合有效資源 項(xiàng)目管理在于使所有參與項(xiàng)目進(jìn)程的人員、單位在項(xiàng)目的完成過程中取得合理的利益回報(bào)，項(xiàng)目作為承包單位，有責(zé)任為項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)最有效的社會(huì)資源， 使之提供的服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、充分、必要、合理、有效。 ③項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 第三章 現(xiàn)場施工組織管理 第 1節(jié) 現(xiàn)場施工組織 該工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目部管理班子的好壞是工程成敗的關(guān)鍵。 本工程的計(jì)劃工期安排 356 天，其中前期準(zhǔn)備、維護(hù)和地下結(jié)構(gòu) 104 天，主體結(jié)構(gòu) 90 天，裝修 150 天，總體設(shè)施 12 天。 ⑴ 主體工程――主體施工階段實(shí)現(xiàn)平面分區(qū)，立體分層，同時(shí)流水作業(yè)的施工順序。 裝飾階段的施工順序?yàn)榱Ⅲw分段，從上到下，先濕后干，先粗后細(xì)，先墻面后頂棚、地面；先土建后安裝，晴天搶室外作業(yè)，雨天搶室內(nèi)作業(yè)。 ⑶腳手架采用落地式雙排鋼管腳手架，腳手架四周采用綠色阻燃密 目安全網(wǎng)全封閉圍護(hù)。通過統(tǒng)籌兼顧，平衡協(xié)調(diào)，緊密地組織成一體。 ⑷在組織施工時(shí)，盡可能采用先進(jìn)的管理手段、施工方法和施工機(jī)具。 ㈡平面布置原則 本工程的施工現(xiàn)場開闊平坦，現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施布置應(yīng)盡量本著生產(chǎn)、生活區(qū)相對(duì)分開的原則。 ⑵現(xiàn)場道路及排水 現(xiàn)場沿建筑物周圍鋪設(shè)一條 4000mm 寬， 200mm 厚的混凝土環(huán)行路面作為臨時(shí)施工道路。現(xiàn)場材料加工、堆放場地，按施工總平面圖布置，現(xiàn)場鋼筋堆放在鋼筋房側(cè)面，半成品鋼筋堆放在鋼筋房的另一側(cè)面。 ⑴組織調(diào)查和踏勘現(xiàn)場，聽取建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的介紹，收集有關(guān)信息資料，熟悉設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件，了解水文地質(zhì)情況，了解建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目的規(guī)劃，全面掌握各工程的概貌。 ⑸根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)劃確定的分工原則，組織和落實(shí)施工隊(duì)伍，由項(xiàng)目部組織有關(guān)人員根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案和進(jìn)度，編制各個(gè)分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)，并加以實(shí)施。因此對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求 ②交通道路和運(yùn)輸條件，是本工程運(yùn)輸材料和設(shè)備的關(guān)鍵，也與現(xiàn)場施工安全消防有關(guān)。 ㈢物資條件準(zhǔn)備 ⑴物資材料準(zhǔn)備 ①根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，作為備料、工料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。擬有本單位內(nèi)部解決的施工機(jī)具，應(yīng)根據(jù)需用量計(jì)劃組織落 實(shí)，確保按期供應(yīng)。根據(jù)工程需要，將組織素質(zhì)好，技術(shù)能力強(qiáng)的施工階段進(jìn)行施工，主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃用量如下表： 勞動(dòng)力投入計(jì)劃表 基本工種 每天基本投入人數(shù) 前期及打樁 基礎(chǔ) 主體 裝飾 普工 50 80 60 80 瓦工 30 10 90 30 木工 80 160 30 鋼筋 60 80 15 砼工 40 60 20 抹灰 140 細(xì)木 90 架子 20 40 20 機(jī)修 8 8 8 8 電工 8 16 36 60 水工 16 24 26 45 油工 100 電焊 8 8 8 8 ㈤施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，是保證將筑工程按計(jì)劃開工的重要環(huán)節(jié)。本工程場地用推土機(jī)把場 地平整，再用 10 噸壓路機(jī)來回壓實(shí)，表面鋪 100MM 厚煤渣，再用壓路機(jī)壓實(shí)。施工用水與消防用水使 用同一套給水裝置和同一管道，消防管道使用無 縫鋼管，連接方法有專業(yè)隊(duì)伍施工，但要保證使用壓力 。由業(yè)主提供電源，通過電纜送至變壓器，再通過直埋電纜送到現(xiàn)場各分路臨時(shí)電閘箱。 ⑷做好現(xiàn)場排水工作 ①基礎(chǔ)的排水，本工程占地面積大，并且施工經(jīng)過雨季。對(duì)室外電線或變壓器，用木桿、密目安全網(wǎng)等材料進(jìn)行遮擋、封閉。 第六章 工程施工進(jìn)度計(jì)劃 ㈠總體施工順序 ⑴基礎(chǔ)階段 放線→打樁→墊層混凝土→樁頭處理→承臺(tái)鋼筋綁扎→承臺(tái)、地梁模板安裝→澆 承臺(tái)、地梁混凝土→砌基礎(chǔ)墻→澆地圈梁→回填土。 各階段實(shí)行穿插作業(yè)，并確保工程按時(shí)完工，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前做完灰餅和抹灰樣板間。 同時(shí)，依照提前完工的原則，合理組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，服從建設(shè)單位安排。施工計(jì)劃必須逐級(jí)保證，即周計(jì)劃保月度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，月度計(jì)劃保季度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，須確保工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。建立進(jìn)度目標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度比較，出現(xiàn)偏離及時(shí)采取措施，由公司調(diào)配人力、物力日夜加班加點(diǎn)趕上，并實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包。根據(jù) 施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃。后勤供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃檢查的重點(diǎn)。 ⑸基礎(chǔ)、主體施工時(shí)遇雨天時(shí)采用蓬布搭棚施工，不因雨天而延誤工期?；炷吝x用泵送商品混凝土，使砼提早達(dá)到拆模強(qiáng)度，而不因模板周轉(zhuǎn)影響工期。 第八章 基礎(chǔ)主要施工方法 ㈠測(cè)量放線工程 ⑴確定和檢測(cè)定位依據(jù)：本工程的定位依據(jù)規(guī)劃提供的基準(zhǔn)點(diǎn)。為此，在建筑物定位放線中，首先根據(jù)定位條件測(cè)設(shè) 建筑物矩形控制網(wǎng) ，距基坑外 1～ 5