天津河之隔兩重天：房價(jià)的虛擬因素地產(chǎn)價(jià)格-wenkub
2023-06-09 21:12:53 本頁面
【正文】 上調(diào)。 置業(yè)虛擬。下面我們就對房價(jià)中虛擬因素的結(jié)構(gòu)、效應(yīng)及其控制稍展開分析一下。穿市而過的海河并非 “柏林墻 ”，兩岸的土地、市民、文化亦無本質(zhì)區(qū)別。但恰恰是幾乎對窗而望、雞犬之聲相聞的隔岸樓盤均價(jià)每平方米有千元之差。 一、房價(jià)虛擬因素結(jié)構(gòu) 房價(jià)的虛擬因素結(jié)構(gòu)在現(xiàn)今的歷史條件下，至少應(yīng)包括以下五個(gè)要點(diǎn)： 開發(fā)虛擬。消費(fèi)心理和行為上具有強(qiáng)烈的傳染性（所謂流行）特征，加上中華民族長期以來形成的擇鄰而居的傳統(tǒng)，再有現(xiàn)代社會(huì)浮躁情緒以及集團(tuán)購買所形成的比富虛榮作怪 ?? 使得人們特別是一些有錢人在買房時(shí)過多地考慮物業(yè)的虛擬因素，忽視了房屋本身的物之所值，在這種 “ 城中好廣眉，四方且半額 ” 的攀比中無意中抬高了房價(jià)。在一片景氣的假象中，房屋成交價(jià)格中已經(jīng)包含很大一部分 “ 泡沫 ” ，一旦經(jīng)濟(jì)宏觀上調(diào)整，房價(jià)虛擬泡沫就會(huì)破滅。社會(huì)房屋政策的變化，會(huì)明顯影響房價(jià)預(yù)期，產(chǎn)生虛擬成分。 劉熙 ” ）的說法，被認(rèn)為是風(fēng)水地的樓
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