建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃預(yù)審審批流程圖-wenkub
2022-11-23 21:52:41 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目 5個(gè)工作日，不包括 告知、聽(tīng)證時(shí)間 。 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章并攜帶原件核對(duì)。 有異議 局長(zhǎng)簽發(fā) （ ） 發(fā)文 （ ） 公開(kāi) 規(guī)劃選址意見(jiàn)函 審批 申報(bào)材料 ： 申請(qǐng)報(bào)告； 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù) 印件、 法人身份證或委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件，未取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照出具企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)復(fù)印件； 最新實(shí)測(cè) 1： 500 或 1： 1000 用地規(guī)劃藍(lán)圖六份（其中一份需村委會(huì)、鎮(zhèn)村建所或街道辦事處城管辦、鎮(zhèn)政府或街道辦事處簽 署意見(jiàn)） ， 電子文件 一份 （需附北京 54坐標(biāo)系 ） 。 告知、聽(tīng)證 無(wú)異議 局規(guī)劃聯(lián)席會(huì)議研究 （ ） 不需告知 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ ）； [1個(gè)工作日 ] 局長(zhǎng)簽發(fā) （ ）； [1個(gè)工作日 ] 窗口發(fā)副證 （ ） 公開(kāi) 招拍掛用地、綠色通道 有異議 經(jīng)辦人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘、提出初步意見(jiàn) （ 4個(gè)工作日）； [2個(gè)工作日 ] 申請(qǐng)人提供有效申報(bào)材料 窗口受理 （ ） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 審批 申報(bào)材料： 一、劃撥用地 ： 申請(qǐng)報(bào)告 ； 申請(qǐng)主體資格證明文件 、 法人身份證或委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件； 經(jīng)發(fā)部門(mén)立項(xiàng)批文； 國(guó)土部門(mén)用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)； 經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及所附用地規(guī)劃藍(lán)線圖 復(fù)印件 ； 方案總平面設(shè)計(jì)圖一式七份（學(xué)校用地需經(jīng)教育部門(mén)簽章）； 屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空控制區(qū)及涉外項(xiàng)目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見(jiàn)； 最新實(shí)測(cè) 1： 500或 1： 1000用地規(guī)劃藍(lán)圖七份，電子文件一份（需附北京 54 坐標(biāo)系 度帶）； 屬房地產(chǎn)項(xiàng)目、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目、市政工程、高層建筑、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目應(yīng)附設(shè)計(jì)方案會(huì)審紀(jì)要 ； 市區(qū) 30 米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)先報(bào)送市政府進(jìn)行建筑立面審查。 申請(qǐng)人提供有效申報(bào)材料 窗口受理 （ ）） 經(jīng)辦人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘、提出初步意見(jiàn) （ 4個(gè)工作日）； [2個(gè)工作日 ] 不需告知 告知、聽(tīng)證 無(wú)異議 局規(guī)劃聯(lián)席會(huì)議研究 （ 2個(gè)工作日） 有異議 綠色通道 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ ）； [1個(gè)工作日 ] 局長(zhǎng)簽發(fā) （ ）； [1個(gè)工作日 ] 窗口發(fā)副證 （ ） 公開(kāi) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 審批 申報(bào)材料 ： 申請(qǐng)報(bào)告（需經(jīng)鎮(zhèn)村建所、鎮(zhèn)政府簽署意見(jiàn)）； 土地使用證件復(fù)印件 ； 人防部門(mén)的審核意見(jiàn)書(shū)原件； 消防部門(mén)的 消防審核意見(jiàn)書(shū)原件； 經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖復(fù)印件 ； 總平面布置圖及建施圖一式二份，電子文件一份； 屬房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)提供 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件 ； 屬高層建筑、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目，須提供建筑方案擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要； 市區(qū) 30米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)附市政府批準(zhǔn)建筑立面審查意見(jiàn)； 經(jīng)規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局備案測(cè)繪單位建筑面積查丈報(bào)告一份 (房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目 )； 1屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空控制區(qū)及涉外項(xiàng)目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見(jiàn)。 200 變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批流程圖 承諾時(shí)限： 審批時(shí)限 20個(gè)工作日 ，不包括聯(lián)席會(huì)、 論證、 聽(tīng)證、上報(bào)市政府時(shí)間 。 窗口 受理（涉及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更的必須先經(jīng)過(guò)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件流程） （ ） 分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā) （ ） 科室提出理由及修改意見(jiàn)、填寫(xiě)審查意見(jiàn)書(shū) （ 2個(gè)工作日） 不符合 科室現(xiàn)場(chǎng)踏
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