房地產(chǎn)項目全案銷售代理合同的模板僅供參考-wenkub
2022-09-02 07:20:35 本頁面
【正文】 國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營***項目（以下簡稱該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 專心第一條 銷售定義為了正確理解本合同內(nèi)容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進一步合作意向，將以書面形式通知乙方。根據(jù)銷售的實際情況，需采取提價或促銷行為時，由雙方商定銷售方案后，簽定補充協(xié)議后再執(zhí)行。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。銷售保證傭金待項目銷售完結(jié)后，扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔相應損失的經(jīng)濟責任。甲方負擔售樓處的新建或租賃、裝修、空調(diào)、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費用。第七條 銷售合同審批和房款收繳甲乙雙方嚴格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關的補充協(xié)議、說明等必須經(jīng)甲方書面批準同意后，乙方方可據(jù)此與客戶簽定合同?？蛻粼诤贤炞稚w章的第3個工作日后，憑繳款收據(jù)到售樓處領取合同原件。(2)甲方保證乙方將委托期內(nèi)以進入售樓中心的前兩個月作為市場適應期，在此期間乙方的銷售額不納入甲方的考核指標體系，傭金結(jié)算方式在扣除銷售保證金的基礎上，依據(jù)乙方實際銷售額全額支付。(4)其后的銷售月度考核指標根據(jù)前期的銷售情況和市場情況，另行約定，并將其作為合同的補充條款。甲方根據(jù)合同條款，按時支付乙方應得的代理傭金，如預期未能履行支付責任，則按預期時限每日向乙方支付欠款金額1‰的滯納金。(3)做好銷售的來人來電和客戶相關信息登記，并定期和階段性地進行匯總、分析。乙方不得擅自挪用任何代收的房款。例會地點由雙方商議確定，雙方項目總監(jiān)級人員均應按時出席，如因故未能按時出席者，應提前知會對方并得到諒解。乙方更換、替補人員時，需經(jīng)甲方書面形式同意。合同履行期未滿，但雙方協(xié)商后一致同意解除合同的，可以解約。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1