工程造價文獻綜述-wenkub
2022-09-02 06:01:22 本頁面
【正文】 類、裝飾方式等，制訂出平方英尺建筑面積的消耗量和基價，并以此作為依據(jù)，將數(shù)據(jù)輸人電腦，推向市場。二是由業(yè)主委托設(shè)計咨詢公司或者總承包公司編制的建安工程基礎(chǔ)上建設(shè)實際發(fā)生所需費用，一般稱之為硬費用，主要包括施工所需的工、料、機消耗使用費、現(xiàn)場業(yè)主代表及施工管理人員工資、辦公和其它雜項費用，承包商現(xiàn)場的生活及生產(chǎn)設(shè)施費用，各種保險、稅金、不可預(yù)見費等。美國工程造價的管理美國現(xiàn)行的工程造價由WTO并不能讓每個成員接受其中的任何一種形式。隨著國際建筑業(yè)的發(fā)展，發(fā)達國家的建筑工程造價管理已在科學(xué)化、規(guī)范化、程序化的軌道上運行，已形成了許多好的國際慣例。2此外承包商的利潤一般占建安工程造價的這些數(shù)據(jù)資料雖不是政府部門的強制性法規(guī)，但因其建立在科學(xué)性、準確性、公正性及實際工程資料的基礎(chǔ)上，能反映實際情況，得到社會的普遍公認，并能順利加以實施。15%、10%、177。而且在工程建設(shè)過程中，營造商可根據(jù)市場價格變化情況隨時調(diào)整工程造價。的基本原則。綜上所述，可以簡要概括得到國外有關(guān)工程造價管理體制的特點如下：一是行之有效的政府間接調(diào)控。五是發(fā)達的工程造價咨詢業(yè)。第二階段，從20世紀50年代中期到20世紀90年代初期，是有政府統(tǒng)一預(yù)算定額與單價情況下的工程造價計價模式，屬于政府決定造價。各地在編制新預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，明確規(guī)定預(yù)算定額單價中的材料、人工、機械價格均作為編制期的基期價，并定期發(fā)布市場價格信息，在規(guī)定的幅度內(nèi)予以調(diào)整；同時在引入競爭機制方面做了新的嘗試，建筑產(chǎn)品價格從根據(jù)國家預(yù)算定額、計劃價格的計價模式，逐步走向根據(jù)國家預(yù)算定額、物價管理部門發(fā)布的市場指導(dǎo)價，并受承包合同條件制約的計價模式，即清單計價模式我國已于2001年12月11日正式成為世界貿(mào)易組織（WTO）成員，這意味著我國將逐步融入世界開放的市場，面臨著機遇與挑戰(zhàn)。從這種意義上說，我國加入WTO后，對工程造價管理領(lǐng)域而言，所受到的最大沖擊將是工程的計價、定價模式及方法[2].我國工程造價管理現(xiàn)狀以及改進對策我國工程造價管理模式最早借鑒前蘇聯(lián)的一套做法，以計劃經(jīng)濟為主。其具體表現(xiàn)在：(2)有關(guān)法律、法規(guī)不健全WTO組織強調(diào)依法辦事，盡管我國已經(jīng)制定了與工
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