工程造價文獻綜述-文庫吧
2025-07-21 06:01 本頁面
【正文】 的組成內(nèi)容包括設(shè)計費、環(huán)境評估費、地質(zhì)土壤測試費、上下水、暖氣電接管費、場地平整綠化費、稅金、保險費、人工費、材料費和機械費等。在上述費用的基礎(chǔ)上營造商收取15%~20%的利潤，10%的管理費。而且在工程建設(shè)過程中，營造商可根據(jù)市場價格變化情況隨時調(diào)整工程造價。[1].結(jié)論從美國等經(jīng)濟發(fā)達國家的管理方式看，工程造價管理均處于有序的市場運行環(huán)境，實行了系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準化的管理，而在價格的確定和管理上以市場和社會認同為取向，在行業(yè)的管理歸屬上民間行業(yè)協(xié)會組織發(fā)揮著巨大作用。同時，政府的宏觀調(diào)控，先進的計價依據(jù)、計價方法、發(fā)達的咨詢業(yè)、多渠道的信息發(fā)布等做法，基本上代表了現(xiàn)行工程造價管理的國際慣例，完全適合WTO的基本原則。綜上所述，可以簡要概括得到國外有關(guān)工程造價管理體制的特點如下：一是行之有效的政府間接調(diào)控。二是有章可循的計價依據(jù)。三是多渠道的信息發(fā)布體系。四是量價分離的計算方法。五是發(fā)達的工程造價咨詢業(yè)。工程造價管理國內(nèi)研究進展我國的工程造價計價模式大致經(jīng)過了以下三個階段的歷史演變：第一階段，從建國初期到20世紀50年代中期，屬于無統(tǒng)一預(yù)算定額與單價情況下的工程造價計價模式。這一時期工程造價的確定主要是按設(shè)計圖計算工程量。當(dāng)時沒有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，是由估價員根據(jù)企業(yè)積累的資料和本人的工作經(jīng)驗，結(jié)合市場行情進行工程報價，與業(yè)主進行雙方洽談而達成的最終工程造價。第二階段，從20世紀50年代中期到20世紀90年代初期，是有政府統(tǒng)一預(yù)算定額與單價情況下的工程造價計價模式，屬于政府決定造價。這一階段的延續(xù)時間是最長的，而且它的影響最為深遠。工程造價的確定主要是按設(shè)計圖及統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，并套用統(tǒng)一的預(yù)算定額和單價，計算出工程直接費，再按照規(guī)定計算間接費及有關(guān)費用，最終確定工程的預(yù)算造價，并在竣工后編制出結(jié)、決算造價，經(jīng)審核后的即為工程的最終造價。第三階段，從20世紀90年代至今，這段時間造價管理沿襲了以前的造價管理方法，同時，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，國家建設(shè)部對傳統(tǒng)的預(yù)算定額計價模式提出了“控制量，放開價，引入競爭”的基本改革思路。各地在編制新預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，
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