如何理解商品房廣告宣傳中的要約和要約邀請范本-wenkub
2022-08-31 11:58:01 本頁面
【正文】 約邀請一般針對不特定的相對人的，故往往通過電視、報(bào)刊等媒介手段?！薄 ∫s邀請又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，行為人在法律上無須承擔(dān)責(zé)任?！薄 ∫s是希望同他人訂立合同的意思表示，如果受要約人承諾，要約人就要受要約的約束，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這就給我們――經(jīng)常要利用各種手段宣傳我們的產(chǎn)品和服務(wù)――的房地產(chǎn)行業(yè)出了一道難題。但因其內(nèi)涵、法律效力及可能引起的法律后果有很大的不同，所以，如何理解商品房廣告中到底哪些宣傳屬于要約，會(huì)構(gòu)成合同條款的內(nèi)容，哪些宣傳屬于要約邀請，不會(huì)構(gòu)成合同條款的內(nèi)容，對我們的意義還是非常重要的。 要約邀請?jiān)凇吨腥A人民共和國合同法》第十五條有明確的定義：“ 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示?！ ∫s和要約邀請的區(qū)別在于： 要約是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示，以訂立合同為直接的目的。 美國曾有一個(gè)很著名的案例，一個(gè)服裝店在自己的櫥窗上貼出廣告，說某年某月某日第一個(gè)到該店購買服裝的客人將享有以一個(gè)美金的價(jià)格購買到價(jià)值幾千美金的皮大衣?！ 《⑨槍ι唐贩繌V告宣傳中的要約和要約邀請的法律規(guī)定 《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第十五條第二款“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約”?！ 〕庖?guī)定： 即當(dāng)商品房的銷售廣告和宣傳資
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