【正文】 小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當(dāng)前應(yīng)用需求的特點本著實用與發(fā)展相結(jié)合的總體原則：以滿足目前的應(yīng)用為出發(fā)點，合理優(yōu)化設(shè)計方案；并兼顧未來的應(yīng)用需求和技術(shù)發(fā)展，為系統(tǒng)在技術(shù)上提供有效的平滑過渡環(huán)境。保安能及時了解到場區(qū)內(nèi)各處的安全情況，及時采取措施。本套網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)集成部在認(rèn)真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價高效率原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們多年的經(jīng)驗而提供的。網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化保安有力的輔助手段，它將現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)場的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場的情況下可客觀地對各監(jiān)察地區(qū)進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。我公司為小區(qū)提供網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)。此方案將對小區(qū)化管理，安全技術(shù)防范，提高內(nèi)部安全狀況，規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促進(jìn)作用。標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運行。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。本設(shè)計方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)實現(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，詣在建立一個整個小區(qū)的綜合服務(wù)中心，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。①安全防范系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)：本方案對小區(qū)實施3級安全防范管理措施。第2章 工程概況龍泉一號該小區(qū)處于智能化規(guī)劃階段，我們將根據(jù)甲方的要求和小區(qū)的實際情況及其自身的定位特點，就該小區(qū)的智能化系統(tǒng)做一個全面的描述。我們的目標(biāo)——與業(yè)主和有關(guān)部門通力配合，建設(shè)一個安全、優(yōu)雅、高品質(zhì)的智能化居住園區(qū)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控裝置設(shè)計書xx區(qū)景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是高品位的濱江豪宅居住區(qū)。為了這個目標(biāo)的達(dá)成，我們將聯(lián)合設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)分包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設(shè)方面的資源和優(yōu)勢，包括人才、技術(shù)、資金、經(jīng)驗等方面優(yōu)勢，以至在尖端科技開發(fā)應(yīng)用、國際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢。針對“龍泉一號”智能小區(qū)的實際情況，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》中的標(biāo)準(zhǔn)，對該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計。小區(qū)主出入口設(shè)置閉路網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過保安人員的盡職職守，可有效地對進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識別，構(gòu)成了小區(qū)第一級安全防范網(wǎng)絡(luò)。實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對象進(jìn)行設(shè)計，同時考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，并兼顧管理部門的要求，使系統(tǒng)設(shè)計方案可行。 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計必須堅持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計充分體現(xiàn)以最簡便的方法、最經(jīng)濟(jì)的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。 項目背景本小區(qū)總建筑面積大，防范區(qū)域分布面廣，配套設(shè)施多樣化；走線分布環(huán)境比較復(fù)雜。用來實現(xiàn)較周密的現(xiàn)代化全方位管理。鑒于一種管理模式，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)是最能擔(dān)當(dāng)此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽(yù)，結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強(qiáng)有力的證據(jù)。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善，技術(shù)先進(jìn)， 質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。管理者能及時了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。 實用可靠性 穩(wěn)定可靠性硬件選用先進(jìn)、成熟、可靠的產(chǎn)品，是已在類似工程中使用過許多的，證明能適應(yīng)室外環(huán)境的硬件。 易操作性和實時性管理員能對管理系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)熟練使用，能利用監(jiān)控和報警系統(tǒng)實時掌握情況。當(dāng)固定監(jiān)視時，可人工選擇畫面，監(jiān)控點。 系統(tǒng)設(shè)計配置 設(shè)計配置依據(jù)以下分析都是根據(jù)圖紙，并結(jié)合實際環(huán)境需要，根據(jù)《安防工程安裝標(biāo)準(zhǔn)》而設(shè)計。 監(jiān)視器的分辨率在設(shè)計上應(yīng)高于攝像機(jī)的分辨率； 控制主機(jī)設(shè)計的輸入/出數(shù)一般比實際要多，以利于以后升級擴(kuò)容。 器材外觀在檔次上要與室內(nèi)裝修搭配協(xié)調(diào)。 高解析度彩色液晶監(jiān)視器； 超大容量硬盤錄像機(jī)； 畫面分割器； 系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡介 監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設(shè)備，視頻控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)組成。同步方式:內(nèi)同步信噪比:大于65dB(AGC OFF)以實際為準(zhǔn)糾錯電源電壓DC12V177。報警聯(lián)系表：用報警輸入號碼和監(jiān)視器號碼調(diào)用報警攝像機(jī)。RS232通訊：三個8腳組合式插座，用于標(biāo)準(zhǔn)RS232通訊，可連接AD鍵盤、報警接口設(shè)備、計算機(jī)等。 視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)三十二畫面處理器可連接32只彩色非同步攝像機(jī)通過錄像通道，可形成4個四分割及一個顯示全部視頻信號的32分割.采用幀切換錄像方式通過一臺錄像機(jī)將所有視頻信號記錄在錄像硬盤上錄像回放可得全幅及4個四分割及一個32分割連接壹臺錄像機(jī)，在放像的同時可錄像攝像機(jī)切換間隔時間，1至15秒可調(diào)內(nèi)置八位字符顯示有報警信號時，畫面會自動切換至對應(yīng)畫面，顯示”ALARM”字樣，并進(jìn)行實時錄像報警輸出:干繼電器接觸凍結(jié)畫面功能第4章 施工組織設(shè)計 項目實施組織構(gòu)架及管理為了確保“龍泉一號”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的實施質(zhì)量、工期和系統(tǒng)穩(wěn)定運行，我公司成立了以總工程師為首的項目小組，其各崗位職責(zé)如下： 項目經(jīng)理職責(zé)實施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司、估價師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和監(jiān)理公司的監(jiān)督。負(fù)責(zé)項目人員組織調(diào)配，確定現(xiàn)場人員增減計劃。指導(dǎo)、監(jiān)督各子項目工程施工、管理，解決施工管理中實際問題。代表項目部出席蘇居住小區(qū)管理部門或土建總承包商組織的各種工程協(xié)調(diào)會議。負(fù)責(zé)控制工程質(zhì)量。整理、管理工地上各類文件資料和檔案。 質(zhì)量員的職責(zé)認(rèn)真貫徹國家及有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系。對施工進(jìn)度負(fù)有檢查，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，控制之責(zé)。深入施工現(xiàn)場，督導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照圖紙規(guī)范和技術(shù)要領(lǐng)施工。下面詳述具體要求內(nèi)容和要求。以便設(shè)備的定貨、進(jìn)口和運輸。施工班組在接受交底后，認(rèn)真貫徹施工意圖。編制施工作業(yè)人員配置計劃表和施工器具計劃表 現(xiàn)場準(zhǔn)備辦妥施工許可證。 .4工程實施階段“龍泉一號”智能化系統(tǒng)實施階段，是整個工程項目管理的最重要階段。電線，電纜敷設(shè)。線路測試、設(shè)備調(diào)試施工過程的勞動力控制根據(jù)“龍泉一號”智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點要求，有計劃地進(jìn)行組織施工，并結(jié)合現(xiàn)場多變的實際情況，搞好現(xiàn)場調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工實際問題。建立由項目經(jīng)理，現(xiàn)場經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師組成的質(zhì)量管理小組，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化工作。同時，要根據(jù)測試、調(diào)試的情況，對達(dá)不到要求的地方進(jìn)行整改。需要認(rèn)真做好下列工作：1．對工程項目進(jìn)行全面檢查:主要檢查施工圖紙和合同，逐項對照，進(jìn)行工程實物量盤點，劃出未完和遺留項目，以及存在的未處理問題，要列出清單，定出各專業(yè)收尾進(jìn)度計劃，制定收尾措施，限時完成，不留尾巴。采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評定條件。各種電動機(jī)械設(shè)備，要有可靠有效的安全接地和防雷裝置，方能開動使用。1. 進(jìn)度安排第一階段：簽定合同：確認(rèn)系統(tǒng)設(shè)計：產(chǎn)品比較、方案比較，類似系統(tǒng)考察等。根據(jù)選定的產(chǎn)品及方案，根據(jù)總體進(jìn)度，與相關(guān)的其他系統(tǒng)承包商共同討論確定綜合電子信息系統(tǒng)工程的實施進(jìn)度，由業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)。根據(jù)變更情況增加定貨。由業(yè)主提供或自行搭建現(xiàn)場辦公室及倉庫。根據(jù)各系統(tǒng)的進(jìn)度安排，結(jié)合大樓總體工程進(jìn)度和大樓其他系統(tǒng)的安裝進(jìn)度，進(jìn)行放線、設(shè)備安裝、端接的工作。系統(tǒng)開始試運行。系統(tǒng)測試及試運行通過后，系統(tǒng)進(jìn)行驗收，交付業(yè)主。進(jìn)行技術(shù)設(shè)備升級等工作。因此，我們?yōu)椤褒埲惶枴本幼⌒^(qū)管理用戶設(shè)計了一個專門的培訓(xùn)課程，培訓(xùn)不同層面的系統(tǒng)用戶，使他們能夠高效率低成本地完成他們的工作。 了解系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和運行機(jī)制；216。 了解系統(tǒng)管理軟件顯示的每種狀態(tài)信息的意義；216。 執(zhí)行系統(tǒng)設(shè)備的一線診斷，排除故障和采取適當(dāng)?shù)男袆樱?16。設(shè)計及安裝工程師培訓(xùn)小區(qū)的系統(tǒng)管理人員可參加一個34天的認(rèn)證培訓(xùn)，培訓(xùn)課程的目標(biāo)是幫助系統(tǒng)維護(hù)人員：216。 小區(qū)專業(yè)培訓(xùn)人員培訓(xùn)我司可以向小區(qū)的培訓(xùn)部提供居住小區(qū)智能化系統(tǒng)課程的培訓(xùn)，以便其在將來人員有所變動的時候能夠?qū)π碌降挠脩艉腿藛T進(jìn)行基本培訓(xùn)?！褒埲惶枴本幼⌒^(qū)的系統(tǒng)管理工程師可直接通過電話聯(lián)系或傳呼我公司的技術(shù)人員，由我們的系統(tǒng)工程師通過電話向用戶提供專業(yè)的技術(shù)咨詢，以最快的速度解決用戶系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題。除了及時響應(yīng)蘇“龍泉一號”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的故障通知外， 我們還將定期地派遣工程師前往現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備檢修保養(yǎng)服務(wù)，防患于未然。社區(qū)智能化管理系統(tǒng)是隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，尤其是計算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動化控制技術(shù)、辦公自動化技術(shù)的普及和應(yīng)用而發(fā)展起來的，將家庭或社會中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備，家用電器設(shè)備，以及其它設(shè)備裝置通過集成技術(shù)連接到一個智能化系統(tǒng)平臺上進(jìn)行集中或異地監(jiān)視、控制和管理，有利于提高人們的生活質(zhì)量，有利于與社會的交流，有利于提高物業(yè)管理的效率與質(zhì)量，營造信息多元化、安全舒適、健康便利、節(jié)能、娛樂的生活環(huán)境。 產(chǎn)品選型：住得樂 DF2000ATVC/1(AM)J聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)實現(xiàn)目標(biāo)：為住宅小區(qū)實現(xiàn)一套先進(jìn)、可靠、嚴(yán)密、實用、美觀、性能穩(wěn)定的安全防范系統(tǒng)。二、系統(tǒng)功能特點DF2000ATVC/1(AM)J聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)，采用總線或TCP/IP聯(lián)網(wǎng)，樓內(nèi)則采用層間解碼器+分機(jī)方式，分機(jī)相當(dāng)于直按分機(jī)，無需編碼。u 緊急求助報警功能：待機(jī)時，直接按管理處/報警鍵，分機(jī)報警。三、系統(tǒng)優(yōu)勢l 系統(tǒng)綜合造價低：由于系統(tǒng)分機(jī)采用了簡單化設(shè)計、入戶布線及外網(wǎng)均可采用網(wǎng)線布線，使得項目整體造價大大降低。l 功耗低：由室內(nèi)分機(jī)內(nèi)部設(shè)計簡單，分機(jī)功耗極低，待機(jī)時電流為10mA，因此大大減少樓內(nèi)供電電源的配置，也直接降低了項目的綜合成本。四、系統(tǒng)組成216。每個層間解碼器可帶4戶或8戶，可選擇其中之一。 編碼設(shè)備：DF2000ATVC五、系統(tǒng)配置說明n 單元主機(jī)配置：單元主機(jī)及主機(jī)控制器的配置同DF2000ATVC/1(AM)J系統(tǒng)，如單元主機(jī)配DF2000ATVC/1(AM)J，主機(jī)控制器配AJBKZ11AMDJ。n 電源的配置：每臺18V開關(guān)電源（DE2000AJ）可帶3個解碼器及其所帶的分機(jī)（按每個解碼器帶8臺分機(jī)算）。20mA◇清晰度：420線◇掃描頻率：15625Hz 50Hz◇最低照度：◇視頻輸出：1Vpp 75Ω◇音頻輸出不失真功率：≥100mW◇頻率響應(yīng)：300～3400Hz177。5%◇ 工作電流： 靜態(tài)≤30mA 動態(tài)≤150mA◇ 型號說明：：ZDL980H8：8戶層間解碼器 AJBKZ11AMDJ ：4戶層間解碼器◇ 外形尺寸：AJBKZ11AMDJ：174mm86mm29mm◇ 兩安裝孔間距：173mm177。2) 采用MCU標(biāo)準(zhǔn)串口結(jié)合AJB數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換電路實現(xiàn)總線數(shù)據(jù)及主機(jī)數(shù)據(jù)收發(fā)，使通訊可靠。6) 可實現(xiàn)設(shè)備之間的雙向?qū)χv。功能簡介：◇ 具有后備電池，掉電可自動切換；◇ 具有過放電保護(hù)裝置，防止損壞后備電源；◇ 具有電源工作狀態(tài)指示燈；◇ 具有短路保護(hù)作用；◇ 具有平時自動給后備電池充電功能。高質(zhì)量的布線，能使系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠?？梢暸c梯控系統(tǒng)設(shè)計方案一、系統(tǒng)概述IC卡層控型電梯控制系統(tǒng)是通過無源觸點接管原電梯系統(tǒng)按鍵的智能控制系統(tǒng)，裝在轎廂內(nèi),只有通過使用IC卡才能到達(dá)要去的樓層，刷卡直達(dá)，無需按鍵，其它非授權(quán)用戶在轎廂內(nèi)無法按樓層按鍵，從而提高了物業(yè)管理的安全性。樓層擴(kuò)展靈活方便，增加樓層控制，無需要任何設(shè)置，系統(tǒng)自動適應(yīng)，無需撥碼開關(guān)等設(shè)置； 控制系統(tǒng)使用無源節(jié)點連接，與原電梯系統(tǒng)完全隔離，不會對電梯原有性能產(chǎn)生任何影響，當(dāng)消防信號輸入或者控制系統(tǒng)掉電時，控制系統(tǒng)自動脫離，電梯恢復(fù)為普通電梯正常使用； 每個用戶可以設(shè)置不同權(quán)限，可以授權(quán)用戶一個樓層權(quán)限、多層樓層權(quán)限，或者全部樓層權(quán)限。 三、 系統(tǒng)設(shè)備相關(guān)參數(shù)聯(lián)網(wǎng)數(shù)量60000存儲容量2萬，（卡資料和記錄總量，兩者可根據(jù)實際使用調(diào)整）系統(tǒng)默認(rèn):卡資料和密碼1萬，記錄1萬 通信接口RS485,CAN通信速率RS485:9600bps（1000米）CAN: 50Kbps（1000米）控制樓層每增加1樓層擴(kuò)展板控制16層樓，最大可以驅(qū)動4個樓層擴(kuò)展板控制64層樓工作電壓24V直流工作電流正常工作約150mA(不含樓層擴(kuò)展板)工作溫度10～70℃工作濕度15～95%時間權(quán)限(1)每張卡都可設(shè)置使用電梯的時間段，按周循環(huán)輸入輸出(1)帶1～2個M1讀卡器或者1～2個EM讀卡器 (2) 1路消防輸入端子讀卡類型任意IC卡，ID卡，視讀卡器類型而定四、 系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)IC卡層控型電梯控制系統(tǒng)包括 IC卡、發(fā)卡器、電梯控制器，樓層擴(kuò)展板、電梯讀頭、管理軟件、智能數(shù)據(jù)采集器及管理電腦。 控制器發(fā)卡器：一般一個物業(yè)管理處配備一臺，也可以配置多臺發(fā)卡器。 五、使用方式 運行過程正常使用狀態(tài)，電梯控制器將管制電梯，這時只有持卡用戶才能使用電梯；并且，當(dāng)持卡人的卡片是單層權(quán)限卡片時，用戶在刷卡后電梯將直接登記相應(yīng)的權(quán)限層；當(dāng)持卡人的卡片是多層權(quán)限卡片時，用戶在刷卡后可以選擇按下電梯操縱盤上權(quán)限允許的樓層按鍵