光谷步行街調(diào)查報(bào)告-wenkub
2022-08-30 23:40:02 本頁(yè)面
【正文】 多，商業(yè)街與集客設(shè)施的距離且一般都離得很近。這樣的一群消費(fèi)群體，既是漢口商業(yè)多年繁榮昌盛的主要?jiǎng)恿?，也是武昌商業(yè)獨(dú)當(dāng)一面、破局騰飛的最大引擎。如此龐大的人口數(shù)量是光谷步行街能以欣欣向榮的基礎(chǔ)。 調(diào)查內(nèi)容： 選址問題 影響光谷步行街的選址可以總結(jié)為以下三個(gè)方面：人口因素﹑交通因素以及其他因素。調(diào)查方式：實(shí)地考察；網(wǎng)上查閱資料調(diào)查地點(diǎn)：光谷步行街調(diào)查時(shí)間：12月01日15：00—19:00調(diào)查背景：光谷步行街，位于武漢市武昌魯巷廣場(chǎng)，總建筑面積約150萬(wàn)平方米，是由一條1350米目前世界最長(zhǎng)純步行商業(yè)街串起，集購(gòu)物消費(fèi)、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務(wù)辦公、酒店居住于一體的、多功能、全業(yè)態(tài)、復(fù)合型超級(jí)商業(yè)步行街。步行街作為新時(shí)期的一種商業(yè)存在模式，體現(xiàn)的是一種組織﹑一個(gè)地理的概念。分析如下： 1）人口因素 人作為需求的主體，在選址的決策中自然占據(jù)著重要的地位。 ②收入情況 需求量是指一段時(shí)間內(nèi)消費(fèi)者想買而且有能力購(gòu)買的商品的數(shù)量。2）交通因素 交通因素對(duì)于選址決策而言無(wú)疑是重要的也是必要的，交通便利的程度一定意義上決定著整個(gè)商業(yè)街的繁榮程度。從發(fā)展的角度看，正逐步完善的交通條件以及交通設(shè)施的建設(shè)都將促進(jìn)著光谷步行街的發(fā)展。 有眾多的高科技企業(yè)、大專院校，就必然有更多的人群在此居住、生活。光谷區(qū)域促進(jìn)因素：光谷步行街作為一條單獨(dú)的商業(yè)街坐落于光谷高新科技開發(fā)區(qū)，然而縱觀光谷我們不難發(fā)現(xiàn)，在這片區(qū)域內(nèi)還包含在諸如：光谷國(guó)際廣場(chǎng)﹑光谷大酒店﹑魯巷購(gòu)物中心﹑光谷書城﹑電子商城﹑光谷證劵等集客中心，同時(shí)對(duì)于商業(yè)街自身不同街區(qū)的特色也構(gòu)成促進(jìn)整片區(qū)域更好發(fā)展的因素。 主街道是世界城景觀的主要展示區(qū)，中間將刻意設(shè)置一些“障礙”，匯集文化、休憩、展示、飲食等多種功能。對(duì)于整個(gè)光谷商業(yè)街的店鋪規(guī)劃，保證了各種“異質(zhì)”店的配套與組合，也保證了各種的“同質(zhì)”店的搭配，保證了光谷商業(yè)街的競(jìng)爭(zhēng)，便于顧客的選擇與比較，從而提高了商業(yè)街的人氣與活力。且每層樓的名字都比較偏向于高檔商品，說明了他的消費(fèi)群體是收入高的人群，不是一般老百姓消費(fèi)得起的。 家樂福超市家樂福采用柜臺(tái)銷售的方式，超市根據(jù)商品的種類，不同的用處，劃分了不同的區(qū)域，例如果蔬區(qū)，服裝區(qū)等等。交通便利，人口流量大，集消費(fèi)、娛樂功能于一體。同樣的，光谷步行街同樣也具備了這樣的功
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