光谷步行街調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 的購(gòu)物休閑需求，使光谷區(qū)域在真正意義上擁有了自己的生活消費(fèi)商圈，也將成為武昌最大的流行陣地，完成了從冷冰冰的科技新城到真正適合居住的完美轉(zhuǎn)身。大洋百貨位于光谷商業(yè)街的東北方向，貫穿了商業(yè)街的一到五樓，家樂(lè)福超市位于光谷商業(yè)街的西北方向的一到三樓，銀行布局在一樓，服裝品牌區(qū)主要位于一到三樓，休閑娛樂(lè)的店鋪主要位于三到五樓，美食小吃，餐廳等位于三到五樓。整個(gè)百貨里，比僅僅賣(mài)的是商品，更賣(mài)服務(wù)。商業(yè)街都具有購(gòu)物、休閑娛樂(lè)的、繁榮城市經(jīng)濟(jì)、改善城市景觀的功能。價(jià)值跟價(jià)格不匹配，廣告宣傳費(fèi)用驚人。光谷步行街在充分利用世界城﹑西班牙﹑意大利風(fēng)情街的異域風(fēng)情等不同的特色基礎(chǔ)上，可以結(jié)合光谷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)勢(shì)打造具有更多特征的新型步行街。游客、消費(fèi)者可能被其他商業(yè)街分流。理論與實(shí)踐的結(jié)合也是一個(gè)不錯(cuò)的學(xué)習(xí)課本知識(shí)的方法，并且在學(xué)習(xí)的同時(shí)，我們還能了解更多的知識(shí)，擴(kuò)寬了我們的視野。光谷步行街得到了中外游客的一致好評(píng)，在武漢最美景觀的評(píng)選中入圍前三甲。目前主題街已經(jīng)形成，但是主題體現(xiàn)依舊不夠明顯﹑立體。文藝復(fù)興式的意大利藝術(shù)建筑，婚慶街、酒吧街等浪漫主題定位，為剛猛的大武漢帶來(lái)前所未有浪漫柔情。武漢四至五商圈，商業(yè)幅射面窄，屬于企業(yè)投資行為，但是投資資源有限，投資風(fēng)險(xiǎn)較高，但是投資回報(bào)較低，馳名商業(yè)機(jī)構(gòu)未知可否，沒(méi)有品牌優(yōu)勢(shì)。調(diào)查結(jié)果分析（SWOT）：優(yōu)勢(shì)（strength）步行街坐擁光谷高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)與武昌傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)交匯處的核心地利，體驗(yàn)式世界風(fēng)情街，世界最長(zhǎng)的步行街，中國(guó)的唯一的光概念特色。經(jīng)典業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 大洋百貨 店內(nèi)主要商品是服裝，根據(jù)男性和女性逛街天性的不同，女性的服裝占了大部分，男性和兒童的腹脹主要占據(jù)了一層。光谷步行街將街區(qū)分為主街、次街和內(nèi)街三個(gè)級(jí)別，主街是步行街的主干道，設(shè)置在16—18米之間；次街設(shè)置在6—8米之間，主要功能是購(gòu)物；內(nèi)街則強(qiáng)調(diào)純粹的購(gòu)物行為，設(shè)置在3—4米之間。確實(shí)，除了魯巷廣場(chǎng)和其地下一層的超市，這里與人們生活密切相關(guān)的衣食住行的基本消費(fèi)配套確實(shí)十分匱乏，更談不上影院、娛樂(lè)城等更高層次的休閑文化設(shè)施，逐步完善的配套設(shè)施成為了最流行的官話，而科技新城則是一直以來(lái)對(duì)光谷區(qū)域的基本定位。這樣的一群消費(fèi)群體，既是漢口商業(yè)多年繁榮昌盛的主要?jiǎng)恿?，也是武昌商業(yè)獨(dú)當(dāng)一面、破局騰飛的最大引擎。 調(diào)查內(nèi)容： 選址問(wèn)題 影響光谷步行街的選址可以總結(jié)為以下三個(gè)方
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