柳林大廈市場推廣計劃書-wenkub
2022-08-30 20:07:11 本頁面
【正文】 的范圍。分隔面積小，利于總價控制室內(nèi)商鋪基本分隔建筑面積：1020m2左右。產(chǎn)權年限長本物業(yè)產(chǎn)權使用年限為50年，給客戶充分的獲利時間。套數(shù)多，體量較大14層商場面積10397M2，占本案全部總銷面積的70%以上。對自用客戶的影響較大。除推出全新的經(jīng)營模式之外，我們將大型商場分隔為相對小面積鋪位出售，從而有效降低投資總價與風險。216。改造外立面塑造全新形象由于竣工時間較長，本案商場的外立面已顯破舊。市政規(guī)劃帶來區(qū)域利好消息據(jù)7月28日晚報介紹，市府將著力規(guī)劃淮海路商業(yè)街，繁華將向本案所在的東段延伸。在恢復經(jīng)營后養(yǎng)鋪效果不明顯一旦回租期滿，若商鋪恢復業(yè)主自主經(jīng)營后，目前所經(jīng)營的“香港100（HK100）”經(jīng)營格局可能將發(fā)生調(diào)整，目前5年養(yǎng)鋪的效果很不明顯。迷你商鋪 第五部分 客戶定位由于本案同時具備地段佳、總價低的特性，本案將面對市級客戶甚至來源范圍更廣的目標客戶。 看重產(chǎn)品的地段和總價特色216。 看好淮海中路東段商圈的商業(yè)價值與規(guī)劃前景216。 第六部分 企劃總精一、案名推薦HK100 淮海店二、推廣總精商鋪投資新“三唯”理論216。消費自由港216。媒體計劃表（接待會館開館9/19）項目名稱：柳林大廈（事業(yè)一部） 公開認購日期：2003年9月20日（星期六）媒體日期合同截止主題版面刊例備注雜志媒體易居會刊8/5（二）7/20樓盤信息+廣告封底免費蓄水期9/5（五）8/22淮海路商圈低總價產(chǎn)權現(xiàn)鋪整版免費理財周刊9/8（一）提前4天淮海路商圈低總價產(chǎn)權現(xiàn)鋪整版軟文新民周刊9/15（一）提前4天淮海路商圈低總價產(chǎn)權現(xiàn)鋪整版軟文+硬廣告小計帳單、直投媒體高檔樓盤直投（含商務住宅）9/5（五）9/1預告開盤10萬份6萬蓄水期太平洋金卡對帳單9/5（五）8/20淮海路商圈低總價產(chǎn)權現(xiàn)鋪60萬份18萬強銷期電信大客戶帳單9/7（日）8/20淮海路商圈低總價產(chǎn)權現(xiàn)鋪22萬份強銷期金豐易居客服中心9/5（五）提前10天發(fā)信+短信息/免費易居會員蓄水小計報紙媒體新民晚報9/4（四）提前3天商鋪投資“三唯理論”半版10萬蓄水期軟文炒作9/11（四）提前3天大商業(yè)小商鋪整版20萬硬廣告9/12（五）提前3天私有淮海中路整版20萬硬廣告9/15（一）提前3天我崇尚唯心主義2整版40萬硬廣告+軟新聞9/16（二）提前3天我堅持唯物主義2整版40萬硬廣告+軟新聞9/17（三）提前3天我追求拜經(jīng)主義2整版40萬硬廣告+軟新聞9/18（四）提前3天我在上海消費世界2整版40萬硬廣告+軟新聞9/19（五）提前3天火燒淮海中路2整版40萬硬廣告+軟新聞新聞晨報9/5（五）提前3天商鋪投資“三唯理論”半版5萬蓄水期軟文炒作9/11（四）提前3天大商業(yè)小商鋪整版10萬硬廣告9/12（五）提前3天私有淮海中路整版10萬硬廣告9/15（一）提前3天看什么看整版10萬硬廣告9/16（二）提前3天想什么想整版10萬硬廣告9/17（三）提前3天算什么算整版10萬硬廣告9/18（四）提前3天怕什么怕整版10萬硬廣告9/19（五）提前3天等什么等整版10萬硬廣告解放日報9/4（四）提前3天加盟HK100大中國計劃半版10萬蓄水期軟文炒作房地產(chǎn)時報9/8（一）提前3天加盟HK100大中國計劃半版5萬蓄水期軟文炒作溫州晚報9/18（四）提前3天我崇尚唯心主義2整版硬廣告+軟新聞9/19（五）提前3天我追求拜經(jīng)主義2整版硬廣告+軟新聞小計（8折后）戶外媒體精神堡壘/巨幅9/4（四）發(fā)布完畢//12萬蓄水期道旗（3周期）8/309/30提前10天地段略110對12萬淮海路懸掛橫幅（3周期）8/299/30提前10天地段略57根16萬平均820元/對/10天小計40萬網(wǎng)絡及電視媒體1FANG網(wǎng)8/25起提前7天預熱/免費蓄水期電視宣傳片最遲9/5（五）接待中心滾動播放6萬蓄水期小計6萬SP推介會/本地房展SP推介講座8/30（六）淮海路現(xiàn)房產(chǎn)權小商鋪/8萬蓄水期其余已發(fā)生費用78月房展客戶蓄水淮
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