【正文】 準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備我公司對(duì)技術(shù)準(zhǔn)備提出了較高的要求，主要工作有以下幾個(gè)方面：：由于本工程規(guī)模較大，質(zhì)量要求較高。地下室施工期間，塔吊投入使用前，擬采用兩臺(tái)50t吊車擔(dān)任垂直運(yùn)輸。在公寓樓、商場(chǎng)、俱樂部各設(shè)置一臺(tái)附著試臂長40m塔吊，塔身穿過地下室頂板和裙房樓板，塔吊基礎(chǔ)直接安裝在基礎(chǔ)底板上，位置應(yīng)考慮在板跨較大無梁，而且有柱的地方。 垂直運(yùn)輸施工組織，核心筒在塔樓的中部，施工中，核心筒超前四周框架部分6層，至少高出框架結(jié)構(gòu)施工層24m，如采用附著式塔吊擔(dān)負(fù)工程的垂直運(yùn)輸，則不能滿足核心筒施工要求。 裝飾、安裝施工組織室內(nèi)安裝工程的預(yù)留預(yù)埋隨土建結(jié)構(gòu)和砌體施工進(jìn)行，其它安裝工程的施工穿插土建施工中進(jìn)行。為防止鋼管柱安裝后產(chǎn)生較大變形，每節(jié)鋼管柱內(nèi)的填充混凝土安排在每節(jié)鋼管柱的全部鋼主梁安裝完畢后進(jìn)行。在地下室施工期間，鋼管柱應(yīng)優(yōu)先制作鋼管柱的第一節(jié)，在承臺(tái)施工到底板適當(dāng)位置立即安裝鋼管柱的第一節(jié)，以確保地下室Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū)底板能順利施工。外墻拆模后，要使用麻袋、麻布等進(jìn)行有效覆蓋，防止混凝土水分過快蒸發(fā)而開裂。鋼筋采取場(chǎng)外加工制作，鋼筋安裝接長，大于等于φ18的Ⅱ級(jí)豎向墻、柱主筋采用錐螺紋機(jī)械接頭，小于φ18的采用搭接。為減少核心筒模板拆裝過多而占用塔吊作業(yè)時(shí)間，從第三層開始，核心筒外模采用爬模施工技術(shù)。板面要進(jìn)行二次抹面，使混凝土表面密實(shí)，防止收縮開裂。因此底板混凝土施工應(yīng)按大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定組織施工，滲加外加劑，控制混凝土水化熱。地下室底板以下模板采用混凝土墊層加磚胎模，底板以上的墻體模板采用散拼散裝膠合板模板加對(duì)拉螺桿支撐體系（抗?jié)B墻采用帶止水環(huán)的對(duì)拉螺桿），柱模板采用定型組合膠合板模板，梁板模板采用滿堂紅支架及膠合板散拼散裝模板。綜合各專業(yè)施工特點(diǎn)，特別注意預(yù)埋預(yù)留，為后續(xù)的專業(yè)施工創(chuàng)造條件；水電安裝、玻璃幕墻及其它工程隨核心筒剪力墻鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及外圍鋼管柱進(jìn)度插入跟上施工。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置見下圖：我公司北京美邦亞聯(lián)辦公公寓寫字樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理：（高級(jí)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）項(xiàng)目副經(jīng)理：（高級(jí)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）總工程師：（高級(jí)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）施工技術(shù)部質(zhì)量安全部預(yù)算合同部機(jī)械設(shè)備部材料物資部綜合治理部工程試驗(yàn)室土建作業(yè)一隊(duì)土建作業(yè)二隊(duì)鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)隊(duì)安裝專業(yè)作業(yè)隊(duì) 裝修專業(yè)作業(yè)隊(duì) 財(cái)務(wù)部項(xiàng)目副經(jīng)理：（高級(jí)工程師）辦 公室 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖說明：本投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部具有獨(dú)立的生產(chǎn)調(diào)度、人事、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、質(zhì)量控制等權(quán)利。內(nèi)業(yè)管理目標(biāo)：技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)和符合各方要求。為本公司贏得聲譽(yù)、業(yè)主增添光彩、為環(huán)保做出貢獻(xiàn)。；第二階段工期525天，主體結(jié)構(gòu)封頂；第三階段工期375天，全部安裝工程和室外玻璃、鋁單板幕墻工程完工；第四階段工期30天，全部室外工程完工，清場(chǎng)完畢，并請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司批準(zhǔn)。 施工總目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，并獲得北京市優(yōu)質(zhì)工程證書，同時(shí)爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。，及時(shí)抽排水，確保基坑穩(wěn)定。4. 開展技能競(jìng)賽，提高作業(yè)人員的技能水平。3標(biāo)準(zhǔn)要求高，工程必須創(chuàng)優(yōu)，提前編制各項(xiàng)施工方案，作好技術(shù)交底，將各工序的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，交到作業(yè)人員的手中和心中，做到開工必優(yōu)，一次成優(yōu)。，制定應(yīng)急措施；在投標(biāo)過程中，已在與各大型的供應(yīng)商進(jìn)行供貨合同意向書的簽訂工作，中標(biāo)后，立即簽訂供貨合同。4. 科學(xué)組織，以鋼筋混凝土核心筒剪力墻土建結(jié)構(gòu)及外圍鋼管柱兩條主線，核心筒土建施工比外圍鋼管柱超前5～6層施工，為外圍鋼管柱提供作業(yè)時(shí)間和空間，形成總體流水組織，同時(shí)各條主線內(nèi)部各自形成工序流水作業(yè)，多工序多工作面全方位施工；綜合多專業(yè)施工特點(diǎn)，特別注意預(yù)埋預(yù)留，為后續(xù)工程施工創(chuàng)造條件。注意對(duì)資源的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理利用，確保工程順利運(yùn)轉(zhuǎn)。工程建設(shè)單位北京****房地產(chǎn)有限公司，工程設(shè)計(jì)單位北京市****設(shè)計(jì)院。第二章 工程概況及總體施工方案 工程概況 工程地理位置北京****辦公公寓寫字樓（原名北京****中心），位于北京市****區(qū)****路1—3號(hào)，北京市東三環(huán)內(nèi)側(cè)。第一章 前 言 編制說明遵照招標(biāo)文件要求,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境調(diào)查，根據(jù)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司的類似工程經(jīng)驗(yàn)，編制本工程施工組織設(shè)計(jì)。本工程從177。酒店樓頂設(shè)置停機(jī)坪。2. 注重對(duì)項(xiàng)目的整體策劃，統(tǒng)籌計(jì)劃，嚴(yán)抓落實(shí)。2工期特別緊，施工強(qiáng)度大，嚴(yán)格執(zhí)行，建立例會(huì)制，設(shè)專人對(duì)照計(jì)劃進(jìn)行全面檢查，制定嚴(yán)格的施工管理與獎(jiǎng)罰制度，以保障施工計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及業(yè)主指定承包商的聯(lián)系，及時(shí)解決存在的問題。2. 施工中加強(qiáng)對(duì)各工序檢查，工程質(zhì)量實(shí)行“一票否決權(quán)”。5. 公司工程部組織成員派駐現(xiàn)場(chǎng)，與項(xiàng)目經(jīng)理部人員一起開展技術(shù)攻關(guān)。5設(shè)計(jì)圖紙出圖時(shí)間久由施工工程部加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主之間的聯(lián)系及溝通，在具有書面通知的前提下進(jìn)行施工。工程進(jìn)度目標(biāo)：整個(gè)工程工期1185日歷天。安全生產(chǎn)目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家安全制度和規(guī)定，達(dá)到“五無一杜絕”、“一創(chuàng)建”的目標(biāo)。環(huán)保目標(biāo)：以公司ISO14001環(huán)境管理體系，按北京市施工要求，做好環(huán)境保護(hù)，搞好粉塵控制，控制噪音不亂排廢水及生活垃圾，受環(huán)保投訴為零。 施工組織機(jī)構(gòu)安排針對(duì)本工程項(xiàng)目的重要性和特點(diǎn)，公司將成立北京****辦公公寓寫字樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目法管理，確保本項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。項(xiàng)目部將按“優(yōu)質(zhì)、精干、高效”的原則，組織施工隊(duì)伍。 地下室施工組織本工程地下室面積較大，地下室施工原則上以后澆帶作為分界線將地下室分成Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個(gè)區(qū)（詳見地下室底板分區(qū)示意圖），各區(qū)相對(duì)獨(dú)立地組織流水施工。鋼筋采用場(chǎng)外制作，鋼筋安裝連接，大于等于φ18的Ⅱ級(jí)豎向墻、柱主筋采用錐螺紋機(jī)械接頭，小于φ18的采用搭接。各區(qū)澆筑混凝土?xí)r應(yīng)根據(jù)澆筑的面積、數(shù)量，以保證不出現(xiàn)澆筑施工縫為原則配備輸送泵的數(shù)量，澆筑繪制施工流水線路圖。 主體核心筒結(jié)構(gòu)施工組織本工程為鋼管混凝土組合結(jié)構(gòu)型式，在鋼管安裝量大、工期緊迫的條件下，為鋼管安裝預(yù)留足夠的安裝空間和時(shí)間，是主體核心筒結(jié)構(gòu)施工組織的關(guān)鍵。主體核心筒結(jié)構(gòu)施工流程相對(duì)較簡(jiǎn)單，即：墻體鋼筋安裝→鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件安裝→墻體模板→板模板→板鋼筋→墻體混凝土澆筑→板混凝土澆筑。核心筒混凝土澆筑采用泵送商品混凝土。 主體鋼管柱及樓板施工組織主體鋼管柱的所有構(gòu)件及預(yù)埋件均在工廠預(yù)制加工，到安裝時(shí)才運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。按照設(shè)計(jì)規(guī)定，并盡量減少鋼管柱安裝對(duì)接次數(shù)，1樓的鋼管柱共分成16節(jié)，從地下室負(fù)三層到地面五層，為每兩層一節(jié)；從五層到三十九層為每三層一節(jié)。為保證鋼管柱安裝實(shí)現(xiàn)流水施工，將2寫字樓面各分成兩個(gè)安裝施工區(qū)（見鋼管柱安裝分區(qū)平面圖）。樓板施工到4層后即開始室內(nèi)砌體施工，砌體施工至三層后進(jìn)行室內(nèi)抹灰施工。故此，本工程擬采用內(nèi)爬式塔吊，內(nèi)爬式塔吊設(shè)置在核心筒中心附近的消防電梯井道內(nèi)。5臺(tái)塔吊位置見塔吊安裝位置平面圖。塔吊投入使用后，仍配置一臺(tái)50t吊車輔助塔吊運(yùn)輸。為此我公司專門成立技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組。、新技術(shù)、重要工種和特殊工種的施工人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)和交底，未經(jīng)培訓(xùn)合格的人員不得上崗。做到互不影響，確保施工總進(jìn)度。、各種加工場(chǎng)地等，安裝臨時(shí)水電管網(wǎng)，接通水電，鋪設(shè)施工臨時(shí)道路。 。開工前作好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維修工作，使機(jī)械設(shè)備處于正常良好狀態(tài)。注意保護(hù)好電源設(shè)備，并做好設(shè)備、機(jī)具的防雨工作。指定專人負(fù)責(zé)，不得以任何借口挪作它用。 準(zhǔn)備工作 在施工測(cè)量之前，建立健全的測(cè)量組織和檢查制度。在進(jìn)場(chǎng)前先與甲方、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行原施設(shè)的測(cè)量進(jìn)行復(fù)核工作，并對(duì)復(fù)核合格的護(hù)樁進(jìn)行保護(hù)。兩個(gè)控制網(wǎng)之間定期相互復(fù)核，另外在各個(gè)控制網(wǎng)內(nèi)設(shè)一部分輔助點(diǎn)進(jìn)行控制網(wǎng)各測(cè)點(diǎn)的復(fù)核，以確?？刂茰y(cè)量的準(zhǔn)確性。（3）當(dāng)首層結(jié)構(gòu)施工完成后，設(shè)置內(nèi)控點(diǎn)，預(yù)留測(cè)量孔垂直傳遞后測(cè)放。在澆灌二層及其以上各層樓面砼時(shí)，在對(duì)應(yīng)控制點(diǎn)的垂直位置處，均預(yù)留200200的垂直傳遞孔，并在留孔處四周砌筑高20mm的隔水圈。 高程控制測(cè)量根據(jù)閉合的導(dǎo)線環(huán)，在其導(dǎo)線點(diǎn)上按二等水準(zhǔn)測(cè)量精度進(jìn)行測(cè)量高程，也是形成一個(gè)閉合的水準(zhǔn)閉合環(huán)線，再進(jìn)行嚴(yán)密平差，分別計(jì)算出各個(gè)導(dǎo)線點(diǎn)的高程值，作為整個(gè)場(chǎng)區(qū)的高程點(diǎn)，作為建筑物的高程定位依據(jù)。由于本工程的地下室基坑較深，先將水準(zhǔn)點(diǎn)轉(zhuǎn)至地下室結(jié)構(gòu)上，然后由所轉(zhuǎn)的結(jié)構(gòu)上的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行各層的水準(zhǔn)標(biāo)高控制。 沉降觀測(cè)根據(jù)本工程的情況，沉降觀測(cè)按二等水準(zhǔn)測(cè)量進(jìn)行。施測(cè)過程。各觀測(cè)日期、數(shù)據(jù)應(yīng)記錄并繪成圖表存檔。測(cè)量儀器配備見下表：測(cè)量儀器配備序號(hào)儀器名稱型號(hào)產(chǎn)地單位數(shù)量功 能1全站儀SET2100日本臺(tái)2定位、檢測(cè)與水平位移觀測(cè)2經(jīng)緯儀WILD瑞士臺(tái)2角度測(cè)量、放線3水準(zhǔn)儀WILD－DA2瑞士臺(tái)2高程觀測(cè)4水準(zhǔn)儀DSZ2蘇州臺(tái)1沉降觀測(cè)5銦瓦尺2m蘇州把1高程、沉降觀測(cè)6測(cè)微器FS1蘇州把1高程、沉降觀測(cè)7鉛錘儀WILD－ZL瑞士臺(tái)2垂直傳遞 施工測(cè)量措施，專人觀測(cè)和成果整理。，防止移動(dòng)和損壞；一旦發(fā)生移動(dòng)和損壞，應(yīng)立即通知工程技術(shù)人員，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。 測(cè)量定位施工前放好軸線和每一個(gè)樁位，在樁位中心采用鋼筋進(jìn)行標(biāo)示。每次配樁應(yīng)盡量做到既符合設(shè)計(jì)要求，又要減少管樁的浪費(fèi)。當(dāng)樁入土達(dá)4倍樁徑時(shí)用經(jīng)緯儀重新測(cè)量垂直度，發(fā)現(xiàn)偏斜立即糾正，樁入土深度達(dá)到樁徑的 6倍左右時(shí)再校正一次。當(dāng)壓力表讀數(shù)突然上升或下降時(shí)，停機(jī)對(duì)照地質(zhì)資料進(jìn)行分析，分析原因后再行進(jìn)行壓樁施工。為防止焊接變形，在焊接時(shí)先對(duì)稱點(diǎn)焊固定，為了調(diào)整兩節(jié)樁的垂直度，可適當(dāng)填一些墊片，鐵件填實(shí)焊牢。盡量縮短接樁時(shí)間，以免引起間隙后沉樁阻力過大。 終壓當(dāng)樁壓至設(shè)計(jì)標(biāo)高或達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，即可進(jìn)行終止壓樁。，隨時(shí)注意使樁保持軸心受壓，發(fā)生偏移時(shí)，及時(shí)調(diào)整。 土方開挖與回填所有工程及場(chǎng)區(qū)管網(wǎng)均同時(shí)開工，土方開挖量大。由于本工程地基土大部分為吹砂形成，地下室施工時(shí)大基坑邊坡采用沙袋護(hù)坡。開挖過程中，由專人負(fù)責(zé)指揮和協(xié)調(diào)一切工作以便處理施工中的問題，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)指揮人員和挖掘人員進(jìn)行技術(shù)交底；現(xiàn)場(chǎng)人員必須按技術(shù)交底要求進(jìn)行有序開挖，開挖流向要滿足方便、短運(yùn)距、安全等原則；測(cè)量人員應(yīng)加強(qiáng)配合，每隔一定時(shí)間要進(jìn)行復(fù)測(cè)，防止超挖。當(dāng)填方用土采用透水性良好的土料時(shí)，回填時(shí)可不受含水量的限制，但應(yīng)分層填筑、攤鋪、壓實(shí)。填筑土方時(shí),在翻斗車將土運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)傾倒后，應(yīng)用推土機(jī)將土均勻地?cái)備?，并大致平整，以保證均勻壓實(shí)。碾壓時(shí)采用17t振動(dòng)壓路機(jī)。每天的完工面應(yīng)平整壓實(shí)，做好流水波，不得積水。底基層施工每天須詳細(xì)記錄填筑范圍及厚度，每層填土壓實(shí)后均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后才可進(jìn)行上一層的填土施工。試驗(yàn)時(shí)應(yīng)記錄壓實(shí)設(shè)備的類型、最佳組合方式，碾壓遍數(shù)及碾壓速度、工序、每層材料的松鋪厚度、材料的含水量等，試驗(yàn)結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，即可作該種填料施工時(shí)使用的依據(jù)。邊坡上下沿均設(shè)排水溝，坡面用水泥砂漿抹實(shí)，以防雨水侵蝕。 降排水措施施工現(xiàn)場(chǎng)、基坑內(nèi)場(chǎng)地必須有良好的降排水系統(tǒng)，以防積水侵蝕場(chǎng)地。在基坑邊坡上沿、現(xiàn)場(chǎng)道路邊修筑寬300mm、深300~500mm的排水溝，排水溝每段長50m，從中間向兩端8‰找坡，溝端設(shè)集水井，集水井尺寸為5005001000mm（長寬深），集水井也兼作沉淀池?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)排水系統(tǒng)由經(jīng)理部派專人負(fù)責(zé)管理、檢修、清理，做到無明顯積水，場(chǎng)內(nèi)整潔。5).基坑降水要到地下室結(jié)構(gòu)完成以后方可視水位情況確定是否停止。筒子模則用作消防電梯的內(nèi)模。為保證模板的固定性，采用設(shè)置間距不大于500mm的鋼管斜撐。在承臺(tái)、基礎(chǔ)梁土方開挖完畢，鋪設(shè)墊層后，砌120—240磚胎模。柱模面板采用厚18mm塑膠夾板，豎向背杠采用50100方木，間距按200—300mm左右布置。支撐及拉結(jié)點(diǎn)為現(xiàn)澆樓板時(shí)預(yù)留的插筋頭。模板安裝前均須涂刷隔離劑。立桿下端均安裝十字頂撐以調(diào)整沉降量。梯模施工前應(yīng)根據(jù)實(shí)際層高放樣，先安裝平臺(tái)梁模板，再裝樓梯斜梁或樓梯底模板，然后安裝樓梯外幫側(cè)模，外幫側(cè)模應(yīng)先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，畫出踏步側(cè)板位置線，釘好固定踏步側(cè)板的擋木，在現(xiàn)場(chǎng)裝訂側(cè)板。（梁、板底模）的拆除時(shí)間如下表所示：現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)拆模所需混凝土強(qiáng)度結(jié)構(gòu)名稱結(jié)構(gòu)跨度（m）達(dá)到混凝土標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的百分率(%)板≤2≥502, ≤8≥75梁≤8≥758≥100懸臂構(gòu)件—≥100，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。 筒子模本工程部分電梯井采用模架式筒形大模板。上橫桿為L80808，下橫桿為［8，斜撐為L63636，彼此焊接成一個(gè)整體。：筒形模各面的大模板為整體式結(jié)構(gòu)。因此它們之間采用鉸軸式連接方法，每片大模板與模架各設(shè)四個(gè)連接點(diǎn)，即大模板的每端設(shè)上下兩個(gè)連接點(diǎn)。內(nèi)角模設(shè)于兩片大模板相交部位，通過花籃螺絲與模架拉緊。 模架式筒形大模板的安裝、堅(jiān)實(shí)的場(chǎng)地上進(jìn)行。應(yīng)對(duì)稱依次安放，連接件要擰緊。要求大模板收縮時(shí)與墻面上端距離10cm、下端4cm，以保證筒形大模板能順利地安裝就位和吊出。 爬升模板 工藝流程爬升模板用于本工程核心筒外墻外模板。（3）爬升模板的安裝順序是：底座→立柱→爬升設(shè)備→大模板。（7）安裝模板的起重設(shè)備，可使用工程施工的起重設(shè)備。b．爬升考慮到爬架的高度，同時(shí)結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)，爬架從第三層開始爬升最為合理。（3）爬升時(shí)應(yīng)先收緊千斤鋼絲繩，然后拆穿墻螺栓。（4）爬升時(shí)操作人員站立的位置一