【正文】 ....... 5 （二）編制 原則 ......................................... 5 二、 工程概況 ................................... 5 （一）施工條件 ......................................... 5 （二）概況 ............................................. 5 （三）建筑概況 ......................................... 6 （四）結(jié)構(gòu)概況： ....................................... 6 （五）電氣概況： ....................................... 7 （六）給排水概況： ...................................... 7 （七）智能建筑概況： .................................... 8 三、 施工總體部署 ............................... 8 (一 ) 施工組織措施 ....................................... 8 1. 施工機(jī)構(gòu)設(shè)置 ....................................................................................................... 8 2. 施工組織管理機(jī)構(gòu)圖 ........................................................................................... 9 3. 項(xiàng)目經(jīng)理部組成 ................................................................................................. 10 4. 組織管理機(jī)構(gòu)高效運(yùn)轉(zhuǎn)保證措施 ..................................................................... 12 (二 ) 施工部署 ......................................... 13 1. 工程質(zhì)量方針 ..................................................................................................... 13 2. 工程管理目標(biāo) ..................................................................................................... 13 3. 總體施工方案 ..................................................................................................... 13 4. 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ............................................................................................. 14 四、本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn) ........................ 14 （一）、工程重點(diǎn)和特點(diǎn) : ................................. 14 （二）、 工程施工構(gòu)想： ................................. 15 五、施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 .................... 20 XX 號(hào)地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 2 頁 (一 ) 施工準(zhǔn)備 ......................................... 20 (二 ) 施工總平面布置 .................................... 20 1. 臨時(shí)設(shè)施布置原則 ............................................................................................. 20 2. 施工道路 ............................................................................................................. 21 3. 垂直運(yùn)輸 ............................................................................................................. 21 4. 臨時(shí)設(shè)施 ............................................................................................................. 21 (三 ) 施工用電 ......................................... 21 (四 ) 施工用水及排水 .................................... 26 六、資源供應(yīng)計(jì)劃 ............................... 27 (一 ) 施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃 .................................. 27 (二 ) 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 .................................. 27 五、 主要分部分項(xiàng)施工方案 ....................... 28 (一 ) 施工測量放線 ...................................... 28 (二 ) 基礎(chǔ)鋼筋及模板施工 ................................ 30 1. 鋼筋制安 ............................................................................................................. 30 2. 地下室模板 ......................................................................................................... 31 3. 基坑土方回填施工 ............................................................................................. 34 (三 ) 177。 （二） 編制原則 1. 嚴(yán)格按照 設(shè)計(jì) 文件提供的資料和 承包合同 要求進(jìn)行施工組織 設(shè)計(jì)編制。 3. 交通條件：交通條件特別便利。 總建筑 面積 。 填充墻：外墻，地下室，設(shè)備用房及樓梯間，管 道井等部位均采用200mm厚 磚砌塊，廚衛(wèi)間部位使用加氣 混凝土 砌塊，M5 以上砂漿砌筑。 裝飾裝修： 1〉外門窗為鋁合金門窗，玻 璃采用透明雙層中空鋼化玻璃，分戶門為防盜門，室內(nèi)門窗由住戶自理。 基礎(chǔ)： 9 棟 采用樁筏復(fù)合基礎(chǔ)， 7 棟 采用厚筏基礎(chǔ)； 地下室部分采用獨(dú)立承臺(tái) ，另做防水底板。 主體：本工程由 8 棟 44 層塔樓和 1 棟 42 層 塔樓 組成，其中 ： 9棟塔樓 采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)， 地下室 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 防雷接地：本工程按二類防雷建筑設(shè)計(jì)，屋頂，屋脊等設(shè)鋼避雷帶，利用柱筋二根做引下線，與基礎(chǔ)筏板內(nèi)鋼筋焊接做接地體，防雷接地與電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一接地體，接地電阻小于 1 歐，樓高 45M 及以上墻的金屬欄桿，門窗等需與防雷裝置連接，電梯機(jī)房，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，消防控制室及有淋浴室的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。 XX 號(hào)地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 8 頁 給水管、熱水管采用襯塑鋼管 （熱水預(yù)留電熱水器接口，用戶自理），消防噴淋管 DN≤ 100 采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接； DN100 采用鍍鋅無縫鋼管。系統(tǒng)采用聯(lián)運(yùn)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓按鈕，輸入輸出模塊，樓層接線端子盒，智能重復(fù)顯示器等組成。 該項(xiàng)目主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)： 對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、 材料設(shè)備等與工程相關(guān)的人力、物力、財(cái)力資源管理負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。對整個(gè)項(xiàng)目部的安全文明施工工作進(jìn)行指導(dǎo)，指導(dǎo)項(xiàng)目安全員進(jìn)行現(xiàn)場文明和安全施工工作。 材料員職責(zé)： 負(fù)責(zé)施工所需物資的采購、驗(yàn)收、 搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放，并按程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)或記錄，以便追溯，對采購及進(jìn)場材料的和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格負(fù)責(zé)。 (3) 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績評(píng)比、獎(jiǎng)懲辦法，每周一次組織項(xiàng)目管理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 XX 號(hào)地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 13 頁 (二 ) 施工部署 1. 工程質(zhì)量方針 在本工程施工組織運(yùn)行中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行我司“堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，依托科技，嚴(yán)格管理，信守承諾，奉獻(xiàn)優(yōu)良建筑產(chǎn)品”的質(zhì)量方針，標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，確保安全、優(yōu)質(zhì)、按期、高效完成本項(xiàng)目施 工任務(wù)。 (3) 安全目標(biāo) 嚴(yán)格按 昆明 市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌事故，精心組織施工 。只有抓好這項(xiàng)工作，才能縮短工期，降低成本，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，進(jìn) 一步體現(xiàn)質(zhì)量就是效益，管理也是效益的觀點(diǎn)。 (1) 施工流水段劃分： ① 平面： 按各單位進(jìn)行劃分施工段，并平行施工。 四、本 工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn) （一）、工程重點(diǎn)和特點(diǎn) : 我們經(jīng)過對圖紙的仔細(xì)分析，認(rèn)為本工程有以下幾個(gè)施工過程需要注意： 1) 本工程的基礎(chǔ)形式 采用 人工挖孔樁 基礎(chǔ) ,上部再做地下室鋼筋混凝土底板 ，為大體積混凝土澆灌施工，澆筑時(shí)混凝土的澆筑方法、澆筑溫度控制、內(nèi)部降溫、外部養(yǎng)護(hù)以防止混凝土開裂都極為重要，必須制訂專門的施工措施。 3) 在后期裝修與給排水、消防、電氣、門窗等專業(yè)的配合中，要發(fā)揮自身的管理和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，協(xié)調(diào)安排各工序的交叉施工順序，盡力為各工種創(chuàng)造有利的施工條件，以保證整個(gè)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ? 1）、項(xiàng)目管理模式： 我公司將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理和具有國家一級(jí)注冊建 造師資格并具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程施工實(shí)施項(xiàng)目管理。 3）、施工質(zhì)量控制： 為保證工程達(dá)到 合格 的施工質(zhì)量，確保結(jié)構(gòu)和工程質(zhì)量 目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，在項(xiàng)目經(jīng)理部組建同時(shí)，建立起項(xiàng)目質(zhì)量管理體系 ，以先進(jìn)的施工方法作為技術(shù)手段，以完善的制度和程序作為管理手段，貫徹我司“過程精品”的思 想，最終完成我們對業(yè)主的承諾。 2. 原材料要具備出廠合格證或法定檢驗(yàn)單位出具的合格證明。水泥、鋼筋在運(yùn)輸、存放時(shí)需保留標(biāo)牌，按批量分類，并注意防銹蝕和污染。 ? 6）、安全文明施工管理： 本工程的安全文明工作管理目標(biāo)為，項(xiàng)目經(jīng)理部安全部門要依據(jù)建設(shè)部和我司的現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn)，編制《安全文明計(jì)劃》，作為現(xiàn)場安全防護(hù)、安全資料管理、場容管理的依據(jù)文件。 c．計(jì)算機(jī)管理技術(shù)：采用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，將項(xiàng)目工程信息納入信息系統(tǒng)中，通過信息系統(tǒng)分析得出的報(bào)告及時(shí)調(diào)整工作安排。 ，減少大型垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)施的租賃使用費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)。 2. 臨時(shí)設(shè)施工程、臨時(shí)排水等按施工總平面布置圖，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)完成。 序 號(hào) 施 工 準(zhǔn) 備 項(xiàng) 目 完 成 時(shí) 間 1 圖紙會(huì)審 開工前七天 2 施工組織設(shè)計(jì) 會(huì)審后七天 3 施工圖預(yù)算 施組后一個(gè)月 4 項(xiàng)目部組建 開工前一個(gè)月 5 三通一平 開工前 6 臨設(shè)搭設(shè) 開工前 7 機(jī)械進(jìn)場 陸續(xù)進(jìn)場 8 材料進(jìn)場 陸續(xù)進(jìn)場 9 勞動(dòng)力進(jìn)場 陸續(xù)進(jìn)場 10 施工用水、電 開工前 11 砼配合比 陸續(xù)滿足施工 12 砂漿配合比 陸續(xù)滿足施工 13 周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場 陸續(xù)滿足施工 14 主要施工機(jī)具進(jìn)場 陸續(xù)滿足施工 15 開工前的各種手續(xù) 開工前 16 開工報(bào)告 開工前 (二 ) 施工總平面布置 1. 臨時(shí)設(shè)施布置原則 (1) 本