房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部工作職責(zé)-wenkub
2022-08-29 19:17:50 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部職能描述：1）市場(chǎng)調(diào)研、策劃216。 地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)作的競(jìng)爭(zhēng)力=對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的判斷能力+準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位及目標(biāo)客戶的捕捉能力+產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的創(chuàng)新能力+各類(lèi)資源的整合能力+賣(mài)點(diǎn)的儲(chǔ)備及推廣能力我們市場(chǎng)部的具體工作也是圍繞以上五個(gè)競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)進(jìn)行。 一、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。宏觀調(diào)查216。相關(guān)項(xiàng)目的各種文案營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣素材積累216。地塊區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及其趨勢(shì)判斷216。項(xiàng)目定價(jià)模擬216。項(xiàng)目地塊分析216。建筑工藝、主要建材、設(shè)備選擇定位建議216。小區(qū)未來(lái)生活方式提示；4）各種資源的整合能力適應(yīng)公司發(fā)展及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、推廣需要的各種優(yōu)勢(shì)資源的有效整合216。樓書(shū)、海報(bào)、宣傳冊(cè)、紙袋216。售樓中心包裝設(shè)計(jì)216。入市時(shí)機(jī)策劃216。媒介策略及組合216。 職責(zé)描述：1）遵守國(guó)家法紀(jì)、法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。 5）項(xiàng)目策劃推廣、促銷(xiāo)策略及廣告創(chuàng)意的制定。 9）能以身作責(zé)完成重要工作，并能有效的發(fā)掘員工的潛能，發(fā)揮部門(mén)的團(tuán)隊(duì)精神。結(jié)果要考核；（做到數(shù)量、質(zhì)量、完成時(shí)間的考核）216。 在廣告、活動(dòng)的制作發(fā)布上不謀取個(gè)人私利，不透露公司重大廣告策略。 印刷品廣告的方案擬定及運(yùn)作。 掌握了解建筑規(guī)劃基本知識(shí)及相關(guān)法規(guī)。基于項(xiàng)目的市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段的溝通，使其能夠準(zhǔn)確把握公司及市場(chǎng)需求方面的意圖；協(xié)助設(shè)計(jì)單位做好前期的方案設(shè)計(jì)工作。 諳熟全程房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。 配合廣告公司做好項(xiàng)目報(bào)版廣告主題擬定及廣告
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