【正文】 工作或影響其它專業(yè)施工工序的工作作為施工的重要環(huán)節(jié)來抓。 確保在承諾的工期內把工程竣工驗收并交付業(yè)主使用。 消防器材放置于顯眼易取處，擺放消防架、防火砂、滅火器等防火用品。本工程實行三統(tǒng)三分的管理辦法：即材料、機具、勞力由公司有關管理人員統(tǒng)一調度管理；物資保管、流水施工由技術人員 負責；項目經理全面負責本項目的施工作業(yè)與協(xié)調管理工作。木工完成木門等項安裝工程；油工完成吊頂、墻面及木飾面油漆粉飾工程；電工完成燈具安裝調試：水工完成潔具及五金配件安裝工程。 具體后勤管理工作由項目部統(tǒng)一組織協(xié)調。 三 )、材料組織 本工程項目采購員負責工程所需材料的選樣，采購，報驗等工作。 施工勞務人員組織 本企業(yè)將選擇長期在本企業(yè)工作，具有相關施工操作經驗的技術工人作為施工作業(yè)層， 選擇勞務操作人員時的原則為：具有良好的質量、安全意識、具有較高的技術等級，具有類似工程施工經驗的人員。 3) 安全生產：嚴格遵循 OHSAS18001 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系，依照國家及 張家港 市有關建設工程安全施工規(guī)范、管理條例進行管理，嚴格按照國家安全生產操作規(guī)程和規(guī)范進行施工，確保實現“五無”目標。本工程中的所有細部處理是關鍵，一定做到精益求精。 同時做好與業(yè)主、監(jiān)理及其他各施工單位的協(xié)調措施，工期進度安排及保證措施、主要的施工方法、質量保證體系及措施、施工班子及人員專業(yè)構成、安全生產及文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音、季節(jié)性施工等保證措施。我公司作為其投標單位，將以科學嚴謹的工作態(tài)度來珍視這一難得的機會，因此本工程施工過程中擬選派出優(yōu)秀的設計人員共同參與完成工程的裝修任務，并積極與業(yè)主、設計監(jiān)理單位協(xié)調，以期高質量地完成工程的裝修施工。 第二節(jié)、施工 方案針對性 及施工段劃分 一、施工技術方案編制指導原則 本工程是一個具有重要影響的形象工程，同時本身也是一個有特殊使用功能的工程，所以本工程的施工方案必須從大處著眼，有全局同時又有重點觀念，有管理系統(tǒng)合成的概念，充分運用現代項目管理的先進技術，充分繼承和吸收以往工程管理的經驗，特別是根據我公司施工的類似工程經驗，同時應從小處著手，使整個方案流暢合理，具有可操作性，符合現場實際。用我司高水平的施工管理，做到讓自己稱心、業(yè)主滿意的優(yōu)質工程。 本公司非常重視此工程，我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢精心施工，嚴格履行合同，以一流的項目管理，一流的工程質量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務水平建設 老年服務中心室內裝飾工程 。 一、編制說明 本施工組織設計是 老年服務中心室內裝飾工程 施工的重要組成部分，特別是對本工程中的 客房 、 門廳 、 老年活動 室 、辦公 會議 室 等 裝飾作為重點部分，本施工組織設計的目的 是為了保證該工程的裝飾施工管理：在組織上有保證，在施工工序、工藝流程、檢查監(jiān)督等方面的主要工作都有章可循、有序運作，在安全生產、質量管理、工期進度及環(huán)境保護等方面有明確的目標要求和得力的措施。 二、編制依據 本施工組織設計適用于 老年服 務中心室內裝飾工程 。 為此本施工組織設計技術方案從以下幾個方面確保施工組織順利實施： 本工程的技術要 點分析 施工方案的設計目標 (1）、功能使用特殊性 (2）、合理性 (3）、可操作性 整體施工安排 工程具體部位施工重點 二、 本工程施工方案針對性 該工程位于南豐鎮(zhèn)民豐路，建筑面積約為 10037 平方米，在保證進度、質量的前提下，做好安全防護和文明施工，避免粉塵、噪音對周邊居民的干擾。 根據現場踏勘情況，施工具有一定的難度，因此我公司進場將制定適合本工程的針對性施工方案。 本施工組織設計中工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數排列，本工程投標工期為 76 日歷天；本工程施工嚴格按國家及行業(yè)現有規(guī)范要求施工。 本工程施工中各專業(yè)施工單位較多，需要互相配合的地方較多、質量要求高，故施工中需做好相互配合施工，并做好安全文明施工措施。 4) 環(huán)境保護和文明施工目標：嚴格遵循 ISO14001 環(huán)境管理體系，依照國家及 張家港 市有關建設工程環(huán)境保護、文明施工規(guī)范、管理條例的規(guī)定，按照我公司文明施工規(guī)定管理整個施工現場， 使該項目在 環(huán)境保護、文明施工各方面符合公司有關的管理制度 。 勞務層的調配由項目部根據月度勞動力計劃，進行合理調配，同時確保進場人員的各類質素達到項目的要求。本工程所需材料將按施工進度組織進場，并根據進度計劃和工程需要進 5 行調整、補充，以確保工程順利施工 。 五 、 施工段落劃分 本工程項目分為四個階段施工： 第一階段：地面基層處理階段 按照先墻體后進行地面施工的原則，各專業(yè)施工隊組流水施工，其中墻體工程中，泥水工與木工在各樓層施工區(qū)域交叉施工。 第四階段：清理竣工階段 進行現場清理保護工作，進行竣工驗收準備，完成竣工驗收工作。 第二章 施工現場平面布置 施工現場平面、道路 本工程位于市區(qū)內，根據本工程的情況，本公司將嚴格遵守甲方的既定原則，與甲方緊密配合，共同利用好現場的平面道路及場地。 施工用水、用電 水源從業(yè)主指定地點接至施工區(qū)域，設置出水口，水口以下設專用接水容器，防止水外溢，既能滿足施工用水、又能滿足消防要求。 積極配合業(yè)主和其他單位施工進度要求，確保整個工程順利進行。 三、施工進度計劃編制原則 根據本工程情況及均衡流水作業(yè)要求，考慮到各工種施工搭配等因素，本工程施工工期計劃為 76 天，在此階段除完成必要的工作（如各類計劃，材料樣板審批，供貨商選擇及部分材料訂購）外，必須與配套安裝工程交叉作業(yè)。 四 、施工進度計劃表 施工進度計劃表附后（橫道圖 ） 第二節(jié) 各階段進度保證 措施 施工項目進度控制是指在既定的工期內，編制出最優(yōu)的施工進度計劃，在執(zhí)行進度計劃的施工中，經常檢查施工實際進度情況，并將其與計劃進度相比較若出現偏差，便分析產生的原因及對工期的影響程度，找出必要的調整措施，修改原計劃， 不斷地如此循環(huán)，從而保證工程工期，直至工程竣工驗收。生產例會主要通報并完 成以下內容： 工程合同和計劃以及勞動力，材料、機具、設備計劃的執(zhí)行情況； 裝修與安裝工程之間的交叉配合； 工序產品質量情況檢查總結，防止不達標的工序產品進入下道工序，減少不必要的返工、延誤工期。 六 )、保質保量供應材料 材料采購人員將與現場施工員、預算員配合制定詳細、完善的材料分段采購計劃，并對供應商的供貨進度進行嚴密監(jiān)控，保證各裝飾項目的材料供應通暢，保質保量完成采購計劃，部分臨時材料短 缺，應急工 9 地之急，以最快的速度組織工地急需的各種材料及半成品的加工件。 八 )、適時調整與完善施工進度計劃 嚴格 按照審定好的進度計劃安排，全方位展開施工。對因各種原因造成拖延工期 之項目及處理意見，要適時通報監(jiān)理工程師，通過加班加點，增加人工把工期搶回來，努力按期完成本工程的施工。 十二 )、做好協(xié)調配合管理工作 要做到以下三個密切配合，防止因為勾通不靈、協(xié)作不好造成返工、誤工，影響施工進度： 項目經理部工程主管、設計師、工程師、材料供應、現場調度、施工班組應密切配合，嚴格按施工圖紙和施工方案施工，合理安排材料、機械設備、施工人員進場，確保施工按進度計劃進行。 十四 )、強大的資金后援是工期的保障 我們除具備公司總部項目管理、技術服務支持外，我公司具備良好的資信、資金及履約能力，保證在本項目施工中可保證?？顚Ｓ?，甚至在業(yè)主單位資金不到位的情況下，公司可提供充足的項目施工流動資金投入工 程項目中，保證現場施工順利展開。 配合監(jiān)理人員指示，于局部放樣點 釘以鋼釘作為放樣確認點（此確認點包括地板放樣及樓層水平線）。付龍骨按設計要求分格（尺寸≤ 600mm）。石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)。對于彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔 50mm 的部分另安螺絲。根據設計要求確定的骨架構造及房間吊頂面的實際尺寸，再依照所選用的條板品種、規(guī)格和安裝方法等，按設計圖紙的規(guī)定對龍骨骨架進行合理排布，繪制 出方便施工的龍骨組裝平面圖。 (3)、主龍骨必須垂直，吊點間距在 600— 800mm 之間。 (6)、金屬吊頂龍骨的吊點緊固方式、承載（主）龍骨與吊桿的連接，以及吊桿與主體結構懸吊點的連接，基本上同于 U 型輕鋼龍骨的做法。 、 基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，并清掃干凈。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁 ，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現空虛之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結合層上滿澆一層水灰比為 的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌。根據石材顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥（或白水泥）拌合均勻，調成 1:1 稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并用長把刮板把流出的水泥漿刮向縫隙內，至基本灌滿為止。 三 ） 、質量標準 保證項目 、 面層所用 磚 品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求。擦縫飽滿齊平，潔凈、美觀。 15 石材地面完工后，房間應封閉或在其表面加以覆蓋保護。所以應預先嚴格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。 二、 地面磚鋪貼方法 質量要求 、對地磚的質量要求：優(yōu)等品，符合環(huán)保要求，表面平滑、光亮，無崩角崩邊，厚度一致，長、寬度尺寸準確。防滑地磚要在施工前浸水，浸水時間不少于兩個小時，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚?？p寬留置應由按設計要求執(zhí)行。必要時用布或棉紗頭 蘸稀鹽酸擦洗一遍。 、檢查數量：室內按有代表性的自然間抽查 10％，過道按 10延長米，大廳等大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。陰陽角處的板搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。 （ 2）彈線： 鋪設前，應根據房間的具體尺寸進行放線，放線邊緣不得小于房間的踢腳厚度，保證地板鋪設好后，踢腳能把地板四周邊蓋住。安裝第一排時在凹槽面靠墻，地板與墻之間應留 8mm 的封隙。 平整度： 2m 范圍內高低差應小于 2mm。 溫度：施工時室內溫度不低于 13℃。 ：在墨線的垂直處 開始，均勻涂刮膠水，根據地坪性質和氣溫情況掌握膠水涂抹厚度和涂抹面積。 清除地面污水，在地板未干之前用干凈的抹布擦干凈污水。 ，可試用 PVC 地板專用清洗劑涂于地板表面，等待幾鐘后用較柔軟的塑料刷子清洗，對地板蠟磨損的地方應及時補涂。 器清掃地板表面。 ，再用清水清洗地板而后重新吸干污水。 ，應充分干燥后方可使用，風干前不要踩踏地板。 基層準備 ： 清理預做飾面石材的結構表面，同時進行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線和水平線，并根據設計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。 焊接鋼骨架： 根據施工圖紙大樣圖規(guī)格要求，做好 鋼骨架連接件加工，鋼骨架按要求作鍍鋅處理； 骨架隱蔽驗收和墻體預埋管線驗收： 對 隱蔽骨架、隱蔽墻體預埋管線驗收， 要作 隱蔽工程驗收，并做好驗收記錄； 掛件處理：所有掛件均是不銹鋼掛件 ； 石材準備 ： 首先用比色法對石材的顏色進行挑選分類；安裝在同一面的石材顏色應一致，并根據設計尺寸和圖紙要求，將專用模具固定在臺鉆上， 進行石材打孔。 21 支底層飾面板托架：把預先加工好的支托按上平線支在將要安裝的底層廠石板上面。 上連接鐵件：用設計規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進行調整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當退出點木楔，退到面板上口在一條水平線上為止；先調整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬應按設計要求，板縫均勻，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于25cm。調整垂直 22 度，并調整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。如膠面不太平順，可用不銹鋼小勺刮平，小勺要隨用隨擦干 凈，嵌底層石板縫時，要注意不要堵塞流水管。配制罩面劑要攪勺，防止成膜時不均。 （ 2）面層與基層鑲貼牢固，不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。不同色澤面磚應分開堆放，按工程要 求，分層、分段、分部位使用材料。 4）彈水平線：這是保證飾面層表面平整、橫平豎直的重要措施。 5）掛線：選用已彈好的豎線→找出地面村高的陰角位置以及每面墻的兩個端點→在下面用拖板尺墊平墊牢，使它和墻面底磚下線相平→在拖板尺上劃出尺桿，其目的是決定能否趕整磚。粘貼前，面磚放入清水、浸泡 2 小時以上，然后取出晾干，手按磚背面無積水，即可粘貼。室內粘貼面磚，接縫寬度一般為，橫豎縫寬一致；或按設計要求施工。面磚粘貼完后應進行清 24 縫。嚴禁在已完工的墻面上鑿洞，以破壞面磚與基層的粘接。一