【正文】 B、雙務合同與非格式合同C、有償合同與實踐合同 D、格式合同與諾成合同【答案】B解析：本題不嚴謹。施工期間，建設單位要求施工單位在原備案合同價格基礎上再降低工程合同價350萬元，否則將以拖延工期為由解除施工承包合同。（3） 效力待定合同，是因為欠缺合同生效要件1：“訂立合同當事人具有相應的權利能力和行為能力”。（1） 無效合同，是因為欠缺合同生效要件3：“不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，不損害社會公共利益”。對此，丙要求甲賠償自己損失，甲應承擔（ ）。債權轉讓只需要通知債務人，無需取得債務人同意，因此A說法正確，而B說法錯誤。A、稅務機關可以直接扣押該企業(yè)等值財產(chǎn)B、稅務機關可以責令該企業(yè)限期繳納C、稅務機關可以對該企業(yè)加收滯納金D、若該企業(yè)未結清稅款、滯納金又不提供擔保，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其法定代表人出境【答案】A解析：綜述題，考P140“納稅人的權利和義務”，但唯一正確選項A恰好超綱，書上沒有。A、工程檔案原件應由建設單位保管B、工程檔案一般不少于兩套C、工程準備階段的文件應由建設單位整理D、監(jiān)理單位應在工程竣工驗收前將形成的有關工程檔案向建設單位歸檔。A、需報工程所在地施工圖設計文件審查機構核準B、需報建設行政主管部門核準C、需報原審核的公安消防機構核準D、需在施工的同時，申請公安消防機構核準【答案】C 解析：P112正中間“一、消防設計的審核”，第2段。問題是B，考P111第2段第3行，“達不到合理用能標準和設計規(guī)范，依法審批的機關不得批準建設”，命題人顯然忘記了基建程序是先審批項目后審查圖紙，圖紙都審好了，不存在不予立項的問題。本題雖然出錯了，但其中涉及的4個點今年一級必考，務必逐項研究。P104“掌握環(huán)境保護三同時制度”標題下第2行。A、建設項目規(guī)劃審查機關 B、施工圖設計審查單位C、建筑安全監(jiān)督管理機構 D、工程質量監(jiān)督機構【答案】A解析：P102正中間（1）~（5），必考。必考注意B，如果改為“施工單位應為從業(yè)人員辦理意外傷害險”，就不正確了。A、罰金 B、沒收違法所得C、停業(yè)整頓 D、吊銷資質證書9*、根據(jù)有關安全生產(chǎn)法律規(guī)定，對于施工單位和其從業(yè)人員，下列說法不正確的是（ ）。建設單位于3月1日取得某工程項目的施工許可證，因故遲遲未開工建設，則該施工許可證最長延期至（ ）即自行廢止。所以ACD均錯。A、聘用單位瀕臨破產(chǎn) B、年齡達到60周歲C、已與聘用單位解除聘用合同關系D、聘用單位發(fā)生重大質量安全事故，并在主管部門調查期間【答案】C解析：P5（四）。當然建材商因此遭受的損失可以向李某、孫某主張。A、孫某 B、李某C、建材供應商 D、孫某與李某【答案】C解析：P19第2段。則甲、乙單位簽訂的合同屬于（ ）。A、履行 B、抵銷C、混同 D、提存【答案】D解析：本題考核債務消滅方式的基本概念。供應商收到貨款后按時發(fā)送了設備。（7）題目變難是趨勢，請諸位務必把握好機會，力爭一次過關。解析里幾乎每個重要選項我都注明了是哪一頁哪一行，我已以身作則，你要不要翻書，自己看著辦。凡重視此2套題者，將有意想不到的收獲。二級建造師考試建設工程法規(guī)與相關知識(一級參考版本)2009年版葵花寶典（歷年真題精講） 本資料為簽約出版物，出版前僅作為內部輔導資料供學員個人作復習參考用途。（2）標注“*”的題，要求重點掌握。（3）凡是一級大綱不要求的考點，已經(jīng)全部打了刪除線。題目必須越來越靈活，適當提高難度，這是由建造師隊伍建設中的供需關系和利益決定的，其他原因自己想。但建設單位后悔出價過高，拒絕接收設備。P191~192在我國現(xiàn)行法律體系中，下列對涉及建設工程的法律規(guī)范表述正確的是（ ）。A、主體變更 B、內容變更C、自然終止 D、違約終止4*、孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營業(yè)主，經(jīng)某大型建材供應商負責人李某同意，孫某以該供應商名義與建設單位簽訂了建材供應合同。本題題意顯然是考核代理的定義。本題如依據(jù)合同相對性原理答題,相比從代理角度答題，思路要清晰一萬倍。6*、根據(jù)我國法律規(guī)定，下列請求保護民事權利的訴訟時效為兩年的是（ ）。值得一提的是，我國民法對“不合格產(chǎn)品未聲明”規(guī)定的時效是1年，但我國產(chǎn)品質量法規(guī)定的產(chǎn)品質量不合格時效為2年。A、6月2日 B、7月2日C、9月2日 D、12月2日【答案】D解析：P34倒數(shù)第3段。A、施工單位應與從業(yè)人員訂立勞動合同B、施工單位應為從業(yè)人員繳納工傷保險費用C、因工受傷的從業(yè)人員只能向保險公司請求索賠D、施工單位不得訂立免除或減輕自己安全責任的勞動合同【答案】C解析：P67第5小項第3段。建設單位應當自竣工驗收合格之日起（ ）日內，將工程竣工驗收報告和《消防驗收審核意見書》等文件報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。比上課時講的，考得更細致。13*、某建設單位為節(jié)約成本，要求設計單位修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設計文件，降低了建筑節(jié)能標準。本題好在對法條的綜合把握能力強，題型參考價值大。所以，本題B也是錯的。1某施工單位雇用數(shù)名17歲工人搬運施工模板，由于未采取必要的勞動防護措施造成2名工人受傷，則根據(jù)《勞動法》的相關規(guī)定，以下說法錯誤的是（ ）?！敬鸢浮緼解析：綜述題。19*、甲向乙借款5萬元，同時丙又欠甲5萬元，如果由丙向乙直接償還，下列作法錯誤的是（ ）。C、D系三方協(xié)議，當然更沒問題。A、締約過失責任 B、違約責任C、刑事責任 D、行政責任【答案】A解析：本題送分題，P163倒數(shù)第1行。嚴重違法的合同，無效。當事人不具有交易資格的，合同為效力待定。施工單位只能違心接受。格式合同是當事人一方為與不特定多數(shù)人交易而①預先擬訂，且②不允許相對人對內容作任何變更的合同(P161倒數(shù)第3行)。后因工程不符合規(guī)定的質量標準給丙工程造成了損失。24*、某高校將教工宿舍樓工程發(fā)包給某施工單位，合同約定由施工單位包工包料。 非承重部位輕微開裂，不屬于可以解除合同的情形（P190(二)），A錯。則承包人（BCD）。為了合同的順利履行，甲要求乙提供一保證人，下列可以作為保證人的是（ ）。乙建材商在約定的時間只收到3萬元定金，因貨源緊缺建材商不能交付貨物，則甲可要求建材商返還（ ）萬元。如將題目修改為乙供應商在約定時間只收到4萬元定金，則應注意其中陷阱。（2）乙以“甲未按約定交付定金”而不是“貨源緊缺”為由拒絕履行，可以推斷乙并不同意改變合同生效條件，主合同未能生效。28*．施工單位因與建設單位發(fā)生合同糾紛，委托王某全權代理訴訟事宜，但未作具體授權，則王某在訴訟中有權（ ）。30．建設單位與施工單位發(fā)生工程款糾紛，施工單位按合同約定向仲裁委員會申請仲裁。3月25日，建材商依約交付1萬元定金。A．有效 B．無效C．有效待定 D．可變更、可撤銷【答案】A解析：必考。33*．如果貨物在運輸途中遭遇臺風，致使部分瓷磚、大理石損壞，該損失由（ ）。34*．如果建材商一直無力償還施工單位的10萬元貨款，現(xiàn)工廠欠建材商8萬元已到期，但建材商明示放棄對該工廠的債權，對建材商這一行為，施工單位可以（ ）。撤銷權指的是債務人放棄到期債權等行為，對債權人造成損害，債權人得行使撤銷權。必考場景（二）某深基坑基礎施工項目位于城市市區(qū)，施工單位與建設單位簽訂了施工合同，該工程由監(jiān)理單位實施監(jiān)理。A．施工組織設計中包括了安全技術措施和現(xiàn)場臨時用電方案及基坑支護等專項施工方案B．安全生產(chǎn)管理人員由技術員兼任C．施工組織設計經(jīng)項目部技術負責人簽字后即施工D．塔吊由施工單位現(xiàn)場工人安裝后即投入使用【答案】A解析：必考。D錯在塔吊等垂直運輸和自升式架設設施在安裝完畢后應當經(jīng)檢測合格、有關各方驗收、經(jīng)建設行政主管部門登記后方可使用。例如“木模板倉庫”“作業(yè)區(qū)”是否需要設置警示標志？回答“是”的，把這3行往死里看。 某項目，施工單位根據(jù)《安全生產(chǎn)管理條例》要求，在其施工組織設計中編制了專項施工方案，在編制和實施該專項施工方案時應當（ACD）A 附具安全驗算結果 B經(jīng)項目技術負責人簽字 C 經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字 D 由專職安全員現(xiàn)場監(jiān)督E組織專家論證39*．本項目中，施工用的塔吊向設備租賃公司租賃，不正確的說法是（）。這里驗收單位不全。工程于2004年7月1日開工建設，消防工程于2006年4月26日通過了當?shù)叵罊C構驗收，整個工程于2006年5月12日驗收合格，2006年5月24日投入使用。但仔細分析，消防工程主體為給水管道和監(jiān)控報警設施(弱電屬于電氣管線工程)，都是2年。國務院《質量管理條例》明文規(guī)定：“建設工程保修期自竣工驗收合格日起算”，可見，保修的前提是“竣工驗收合格”?！边@里，我的理解是“竣工日的認定”僅僅與工期糾紛有關，與保修期起始時間并無必然聯(lián)系，不能簡單等同。則本案中，竣工日應認定為3月1日，保修期自5月15日起算。題目強調“最終由誰承擔”，即是暗示這一點。A．2006年5月12日前 B．2006年5月12日后C．2006年5月24日前 D．2006年5月24日后【答案】A解析：必考。P112正中間“一、消防設計的審核”第2~3行。甲投標人于7月8日通過個人關系獲得招標人的中標承諾。評標是認定乙投標人所投標書為廢標，有標書兩份，中標候選人名單依次為丙、甲兩企業(yè)。P57“開標程序”第2行。A，根據(jù)實務教材和項目管理教材，都屬于廢標，但根據(jù)法規(guī)教材P59案例分析，不應認定為廢標。根據(jù)（5），“未按招標文件要求”提交投標保證金才是廢標。這是今后幾年的命題方向。注意：“發(fā)出時間”不等于“發(fā)售時間”，我的理解是，招標投標法24條應理解為：要確保最后一個收到招標文件的投標人至少有20天時間編制標書。50*． 若本次招標活動無任何違法行為，則下列關于定標環(huán)節(jié)中的表述，正確的是（ ）。場景（五）2006年8月3日，甲施工單位向乙建材公司發(fā)送傳真“。由于正值貨運旺季，車輛安排不開，丙逾期發(fā)貨。A．要約 B．要約邀請C．承諾 D．新要約【答案】C52．乙與丙簽訂的貨物運輸合同，應為（ ）。合同的分類（P155），必考53*．丙在山洪暴發(fā)交通受阻的當時，就及時通知了甲，事后又出示了公路管理部門的證明，對此，因合同延遲履行引起的損失，應由（ ）承擔。A．乙 B．丙C．乙和丙 D．乙或丙【答案】A解析：合同相對性原理必考。A．丁在交付一臺切割機的同時，可要求甲付全部貨款B．甲、丁雙方均享有同時履行抗辯權C．若丁只交付一臺切割機，甲有權拒付一半貨款D．若丁逾期未交貨，甲以此為由拒付貨款，雙方均構成違約，各自承擔責任。D，仍成立先履行抗辯，不屬于雙方違約的情形。事后，雙方另行達成補充協(xié)議，約定因該合同履行中發(fā)生的糾紛由某仲裁委員會裁決，后雙方因工程質量引發(fā)糾紛，甲向約定的仲裁委員會申請仲裁。57*．如果甲、乙雙方?jīng)]有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內選定仲裁庭的組成形式，則下列做法正確的是（ ）。A．視為撤回仲裁申請 B．仲裁庭缺席裁決C．仲裁庭駁回申請 D．仲裁協(xié)議無效【答案】B解析：一級略超綱，但應注意掌握。A．當事人可以撤回仲裁申請B．當事人可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議做出裁決C．當事人撤回仲裁申請后又后悔，仍可以申請仲裁D．當事人請求法院執(zhí)行仲裁過程中達成的和解協(xié)議【答案】D解析：今年一級必考。二、多項選擇題 （共20題，每題2分。62．某大型公益體育館項目申請領取施工許可證時，建設單位應當具備的條件有（ ）。A這個坑挖得有點大,體育場一類公益用地一般以劃撥方式申請而不是出讓方式取得，不簽訂出讓合同。下列關于該合同法律關系構成要素的表述正確的有（ ）。65．某礦山企業(yè)的如下人事安排中，不符合《勞動法》中關于勞動保護規(guī)定的有（ ）。A．甲委托的訴訟代理人 B．甲委托的鑒定人員C．甲的親屬 D．乙的債務人E．乙的投資伙伴67．王某與乙施工單位簽訂建設工程合同，合同約定由乙承建木制結構為主的別墅。A．可以單方解除合同B．不得解除合同，并且不得拒絕乙單位的給付請求C．可對王某主張解除合同，但不得拒絕乙單位的給付請求D．可對乙單位解除合同，但不得拒絕乙單位的給付請求E．可對乙單位解除合同，并可拒絕乙單位的給付請求【答案】AD解析：本題是好思路，但題型尚不成熟不透徹。A．丁負責收集、整理立卷其分包任務的工程文件并應及時向甲移交B．對具有保存價值的各種載體文件均應收集其全，整理立卷后歸檔C．歸檔的工程文件如果無法取得原件，可以是復印件D．丙應當在工程竣工驗收以前，將其形成的工程檔案向甲歸檔E．丁需要向本單位歸檔的文件，應按國家有關規(guī)定單獨立卷歸檔【答案】BE解析：本題與17題考核同一段落，罕見。為維護自身的權利，施工單位可以選擇的正確措施有（ ）。70．人民法院可以受理的行政案件有（ ）。ABDE干擾項雷同枯燥。A．在現(xiàn)場設有專職的安全生產(chǎn)管理人員B．從勞務市場選聘的工人直接進入現(xiàn)場施工C．沒有為8名工人購買任何保險D．部分工人被安排在未竣工但已通過中間驗收的建