【正文】 B、雙務(wù)合同與非格式合同C、有償合同與實(shí)踐合同 D、格式合同與諾成合同【答案】B解析：本題不嚴(yán)謹(jǐn)。施工期間，建設(shè)單位要求施工單位在原備案合同價(jià)格基礎(chǔ)上再降低工程合同價(jià)350萬(wàn)元，否則將以拖延工期為由解除施工承包合同。（3） 效力待定合同，是因?yàn)榍啡焙贤б?：“訂立合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力”。（1） 無(wú)效合同，是因?yàn)榍啡焙贤б?：“不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益”。對(duì)此，丙要求甲賠償自己損失，甲應(yīng)承擔(dān)（ ）。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需要通知債務(wù)人，無(wú)需取得債務(wù)人同意，因此A說(shuō)法正確，而B說(shuō)法錯(cuò)誤。A、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以直接扣押該企業(yè)等值財(cái)產(chǎn)B、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以責(zé)令該企業(yè)限期繳納C、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以對(duì)該企業(yè)加收滯納金D、若該企業(yè)未結(jié)清稅款、滯納金又不提供擔(dān)保，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其法定代表人出境【答案】A解析：綜述題，考P140“納稅人的權(quán)利和義務(wù)”，但唯一正確選項(xiàng)A恰好超綱，書上沒(méi)有。A、工程檔案原件應(yīng)由建設(shè)單位保管B、工程檔案一般不少于兩套C、工程準(zhǔn)備階段的文件應(yīng)由建設(shè)單位整理D、監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前將形成的有關(guān)工程檔案向建設(shè)單位歸檔。A、需報(bào)工程所在地施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)B、需報(bào)建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)C、需報(bào)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)D、需在施工的同時(shí)，申請(qǐng)公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)【答案】C 解析：P112正中間“一、消防設(shè)計(jì)的審核”，第2段。問(wèn)題是B，考P111第2段第3行，“達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，依法審批的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)”，命題人顯然忘記了基建程序是先審批項(xiàng)目后審查圖紙，圖紙都審好了，不存在不予立項(xiàng)的問(wèn)題。本題雖然出錯(cuò)了，但其中涉及的4個(gè)點(diǎn)今年一級(jí)必考，務(wù)必逐項(xiàng)研究。P104“掌握環(huán)境保護(hù)三同時(shí)制度”標(biāo)題下第2行。A、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)關(guān) B、施工圖設(shè)計(jì)審查單位C、建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) D、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】A解析：P102正中間（1）~（5），必考。必考注意B，如果改為“施工單位應(yīng)為從業(yè)人員辦理意外傷害險(xiǎn)”，就不正確了。A、罰金 B、沒(méi)收違法所得C、停業(yè)整頓 D、吊銷資質(zhì)證書9*、根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)法律規(guī)定，對(duì)于施工單位和其從業(yè)人員，下列說(shuō)法不正確的是（ ）。建設(shè)單位于3月1日取得某工程項(xiàng)目的施工許可證，因故遲遲未開工建設(shè)，則該施工許可證最長(zhǎng)延期至（ ）即自行廢止。所以ACD均錯(cuò)。A、聘用單位瀕臨破產(chǎn) B、年齡達(dá)到60周歲C、已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系D、聘用單位發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，并在主管部門調(diào)查期間【答案】C解析：P5（四）。當(dāng)然建材商因此遭受的損失可以向李某、孫某主張。A、孫某 B、李某C、建材供應(yīng)商 D、孫某與李某【答案】C解析：P19第2段。則甲、乙單位簽訂的合同屬于（ ）。A、履行 B、抵銷C、混同 D、提存【答案】D解析：本題考核債務(wù)消滅方式的基本概念。供應(yīng)商收到貨款后按時(shí)發(fā)送了設(shè)備。（7）題目變難是趨勢(shì)，請(qǐng)諸位務(wù)必把握好機(jī)會(huì)，力爭(zhēng)一次過(guò)關(guān)。解析里幾乎每個(gè)重要選項(xiàng)我都注明了是哪一頁(yè)哪一行，我已以身作則，你要不要翻書，自己看著辦。凡重視此2套題者，將有意想不到的收獲。二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)(一級(jí)參考版本)2009年版葵花寶典（歷年真題精講） 本資料為簽約出版物，出版前僅作為內(nèi)部輔導(dǎo)資料供學(xué)員個(gè)人作復(fù)習(xí)參考用途。（2）標(biāo)注“*”的題，要求重點(diǎn)掌握。（3）凡是一級(jí)大綱不要求的考點(diǎn)，已經(jīng)全部打了刪除線。題目必須越來(lái)越靈活，適當(dāng)提高難度，這是由建造師隊(duì)伍建設(shè)中的供需關(guān)系和利益決定的，其他原因自己想。但建設(shè)單位后悔出價(jià)過(guò)高，拒絕接收設(shè)備。P191~192在我國(guó)現(xiàn)行法律體系中，下列對(duì)涉及建設(shè)工程的法律規(guī)范表述正確的是（ ）。A、主體變更 B、內(nèi)容變更C、自然終止 D、違約終止4*、孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營(yíng)業(yè)主，經(jīng)某大型建材供應(yīng)商負(fù)責(zé)人李某同意，孫某以該供應(yīng)商名義與建設(shè)單位簽訂了建材供應(yīng)合同。本題題意顯然是考核代理的定義。本題如依據(jù)合同相對(duì)性原理答題,相比從代理角度答題，思路要清晰一萬(wàn)倍。6*、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為兩年的是（ ）。值得一提的是，我國(guó)民法對(duì)“不合格產(chǎn)品未聲明”規(guī)定的時(shí)效是1年，但我國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量不合格時(shí)效為2年。A、6月2日 B、7月2日C、9月2日 D、12月2日【答案】D解析：P34倒數(shù)第3段。A、施工單位應(yīng)與從業(yè)人員訂立勞動(dòng)合同B、施工單位應(yīng)為從業(yè)人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)用C、因工受傷的從業(yè)人員只能向保險(xiǎn)公司請(qǐng)求索賠D、施工單位不得訂立免除或減輕自己安全責(zé)任的勞動(dòng)合同【答案】C解析：P67第5小項(xiàng)第3段。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起（ ）日內(nèi)，將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和《消防驗(yàn)收審核意見書》等文件報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。比上課時(shí)講的，考得更細(xì)致。13*、某建設(shè)單位為節(jié)約成本，要求設(shè)計(jì)單位修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件，降低了建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。本題好在對(duì)法條的綜合把握能力強(qiáng)，題型參考價(jià)值大。所以，本題B也是錯(cuò)的。1某施工單位雇用數(shù)名17歲工人搬運(yùn)施工模板，由于未采取必要的勞動(dòng)防護(hù)措施造成2名工人受傷，則根據(jù)《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）?！敬鸢浮緼解析：綜述題。19*、甲向乙借款5萬(wàn)元，同時(shí)丙又欠甲5萬(wàn)元，如果由丙向乙直接償還，下列作法錯(cuò)誤的是（ ）。C、D系三方協(xié)議，當(dāng)然更沒(méi)問(wèn)題。A、締約過(guò)失責(zé)任 B、違約責(zé)任C、刑事責(zé)任 D、行政責(zé)任【答案】A解析：本題送分題，P163倒數(shù)第1行。嚴(yán)重違法的合同，無(wú)效。當(dāng)事人不具有交易資格的，合同為效力待定。施工單位只能違心接受。格式合同是當(dāng)事人一方為與不特定多數(shù)人交易而①預(yù)先擬訂，且②不允許相對(duì)人對(duì)內(nèi)容作任何變更的合同(P161倒數(shù)第3行)。后因工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給丙工程造成了損失。24*、某高校將教工宿舍樓工程發(fā)包給某施工單位，合同約定由施工單位包工包料。 非承重部位輕微開裂，不屬于可以解除合同的情形（P190(二)），A錯(cuò)。則承包人（BCD）。為了合同的順利履行，甲要求乙提供一保證人，下列可以作為保證人的是（ ）。乙建材商在約定的時(shí)間只收到3萬(wàn)元定金，因貨源緊缺建材商不能交付貨物，則甲可要求建材商返還（ ）萬(wàn)元。如將題目修改為乙供應(yīng)商在約定時(shí)間只收到4萬(wàn)元定金，則應(yīng)注意其中陷阱。（2）乙以“甲未按約定交付定金”而不是“貨源緊缺”為由拒絕履行，可以推斷乙并不同意改變合同生效條件，主合同未能生效。28*．施工單位因與建設(shè)單位發(fā)生合同糾紛，委托王某全權(quán)代理訴訟事宜，但未作具體授權(quán)，則王某在訴訟中有權(quán)（ ）。30．建設(shè)單位與施工單位發(fā)生工程款糾紛，施工單位按合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3月25日，建材商依約交付1萬(wàn)元定金。A．有效 B．無(wú)效C．有效待定 D．可變更、可撤銷【答案】A解析：必考。33*．如果貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚、大理石損壞，該損失由（ ）。34*．如果建材商一直無(wú)力償還施工單位的10萬(wàn)元貨款，現(xiàn)工廠欠建材商8萬(wàn)元已到期，但建材商明示放棄對(duì)該工廠的債權(quán)，對(duì)建材商這一行為，施工單位可以（ ）。撤銷權(quán)指的是債務(wù)人放棄到期債權(quán)等行為，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人得行使撤銷權(quán)。必考場(chǎng)景（二）某深基坑基礎(chǔ)施工項(xiàng)目位于城市市區(qū)，施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工合同，該工程由監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。A．施工組織設(shè)計(jì)中包括了安全技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及基坑支護(hù)等專項(xiàng)施工方案B．安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)員兼任C．施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后即施工D．塔吊由施工單位現(xiàn)場(chǎng)工人安裝后即投入使用【答案】A解析：必考。D錯(cuò)在塔吊等垂直運(yùn)輸和自升式架設(shè)設(shè)施在安裝完畢后應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢測(cè)合格、有關(guān)各方驗(yàn)收、經(jīng)建設(shè)行政主管部門登記后方可使用。例如“木模板倉(cāng)庫(kù)”“作業(yè)區(qū)”是否需要設(shè)置警示標(biāo)志？回答“是”的，把這3行往死里看。 某項(xiàng)目，施工單位根據(jù)《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求，在其施工組織設(shè)計(jì)中編制了專項(xiàng)施工方案，在編制和實(shí)施該專項(xiàng)施工方案時(shí)應(yīng)當(dāng)（ACD）A 附具安全驗(yàn)算結(jié)果 B經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 C 經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字 D 由專職安全員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督E組織專家論證39*．本項(xiàng)目中，施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，不正確的說(shuō)法是（）。這里驗(yàn)收單位不全。工程于2004年7月1日開工建設(shè)，消防工程于2006年4月26日通過(guò)了當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)驗(yàn)收，整個(gè)工程于2006年5月12日驗(yàn)收合格，2006年5月24日投入使用。但仔細(xì)分析，消防工程主體為給水管道和監(jiān)控報(bào)警設(shè)施(弱電屬于電氣管線工程)，都是2年。國(guó)務(wù)院《質(zhì)量管理?xiàng)l例》明文規(guī)定：“建設(shè)工程保修期自竣工驗(yàn)收合格日起算”，可見，保修的前提是“竣工驗(yàn)收合格”?！边@里，我的理解是“竣工日的認(rèn)定”僅僅與工期糾紛有關(guān)，與保修期起始時(shí)間并無(wú)必然聯(lián)系，不能簡(jiǎn)單等同。則本案中，竣工日應(yīng)認(rèn)定為3月1日，保修期自5月15日起算。題目強(qiáng)調(diào)“最終由誰(shuí)承擔(dān)”，即是暗示這一點(diǎn)。A．2006年5月12日前 B．2006年5月12日后C．2006年5月24日前 D．2006年5月24日后【答案】A解析：必考。P112正中間“一、消防設(shè)計(jì)的審核”第2~3行。甲投標(biāo)人于7月8日通過(guò)個(gè)人關(guān)系獲得招標(biāo)人的中標(biāo)承諾。評(píng)標(biāo)是認(rèn)定乙投標(biāo)人所投標(biāo)書為廢標(biāo)，有標(biāo)書兩份，中標(biāo)候選人名單依次為丙、甲兩企業(yè)。P57“開標(biāo)程序”第2行。A，根據(jù)實(shí)務(wù)教材和項(xiàng)目管理教材，都屬于廢標(biāo)，但根據(jù)法規(guī)教材P59案例分析，不應(yīng)認(rèn)定為廢標(biāo)。根據(jù)（5），“未按招標(biāo)文件要求”提交投標(biāo)保證金才是廢標(biāo)。這是今后幾年的命題方向。注意：“發(fā)出時(shí)間”不等于“發(fā)售時(shí)間”，我的理解是，招標(biāo)投標(biāo)法24條應(yīng)理解為：要確保最后一個(gè)收到招標(biāo)文件的投標(biāo)人至少有20天時(shí)間編制標(biāo)書。50*． 若本次招標(biāo)活動(dòng)無(wú)任何違法行為，則下列關(guān)于定標(biāo)環(huán)節(jié)中的表述，正確的是（ ）。場(chǎng)景（五）2006年8月3日，甲施工單位向乙建材公司發(fā)送傳真“。由于正值貨運(yùn)旺季，車輛安排不開，丙逾期發(fā)貨。A．要約 B．要約邀請(qǐng)C．承諾 D．新要約【答案】C52．乙與丙簽訂的貨物運(yùn)輸合同，應(yīng)為（ ）。合同的分類（P155），必考53*．丙在山洪暴發(fā)交通受阻的當(dāng)時(shí)，就及時(shí)通知了甲，事后又出示了公路管理部門的證明，對(duì)此，因合同延遲履行引起的損失，應(yīng)由（ ）承擔(dān)。A．乙 B．丙C．乙和丙 D．乙或丙【答案】A解析：合同相對(duì)性原理必考。A．丁在交付一臺(tái)切割機(jī)的同時(shí)，可要求甲付全部貨款B．甲、丁雙方均享有同時(shí)履行抗辯權(quán)C．若丁只交付一臺(tái)切割機(jī)，甲有權(quán)拒付一半貨款D．若丁逾期未交貨，甲以此為由拒付貨款，雙方均構(gòu)成違約，各自承擔(dān)責(zé)任。D，仍成立先履行抗辯，不屬于雙方違約的情形。事后，雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定因該合同履行中發(fā)生的糾紛由某仲裁委員會(huì)裁決，后雙方因工程質(zhì)量引發(fā)糾紛，甲向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。57*．如果甲、乙雙方?jīng)]有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)選定仲裁庭的組成形式，則下列做法正確的是（ ）。A．視為撤回仲裁申請(qǐng) B．仲裁庭缺席裁決C．仲裁庭駁回申請(qǐng) D．仲裁協(xié)議無(wú)效【答案】B解析：一級(jí)略超綱，但應(yīng)注意掌握。A．當(dāng)事人可以撤回仲裁申請(qǐng)B．當(dāng)事人可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議做出裁決C．當(dāng)事人撤回仲裁申請(qǐng)后又后悔，仍可以申請(qǐng)仲裁D．當(dāng)事人請(qǐng)求法院執(zhí)行仲裁過(guò)程中達(dá)成的和解協(xié)議【答案】D解析：今年一級(jí)必考。二、多項(xiàng)選擇題 （共20題，每題2分。62．某大型公益體育館項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。A這個(gè)坑挖得有點(diǎn)大,體育場(chǎng)一類公益用地一般以劃撥方式申請(qǐng)而不是出讓方式取得，不簽訂出讓合同。下列關(guān)于該合同法律關(guān)系構(gòu)成要素的表述正確的有（ ）。65．某礦山企業(yè)的如下人事安排中，不符合《勞動(dòng)法》中關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定的有（ ）。A．甲委托的訴訟代理人 B．甲委托的鑒定人員C．甲的親屬 D．乙的債務(wù)人E．乙的投資伙伴67．王某與乙施工單位簽訂建設(shè)工程合同，合同約定由乙承建木制結(jié)構(gòu)為主的別墅。A．可以單方解除合同B．不得解除合同，并且不得拒絕乙單位的給付請(qǐng)求C．可對(duì)王某主張解除合同，但不得拒絕乙單位的給付請(qǐng)求D．可對(duì)乙單位解除合同，但不得拒絕乙單位的給付請(qǐng)求E．可對(duì)乙單位解除合同，并可拒絕乙單位的給付請(qǐng)求【答案】AD解析：本題是好思路，但題型尚不成熟不透徹。A．丁負(fù)責(zé)收集、整理立卷其分包任務(wù)的工程文件并應(yīng)及時(shí)向甲移交B．對(duì)具有保存價(jià)值的各種載體文件均應(yīng)收集其全，整理立卷后歸檔C．歸檔的工程文件如果無(wú)法取得原件，可以是復(fù)印件D．丙應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收以前，將其形成的工程檔案向甲歸檔E．丁需要向本單位歸檔的文件，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)立卷歸檔【答案】BE解析：本題與17題考核同一段落，罕見。為維護(hù)自身的權(quán)利，施工單位可以選擇的正確措施有（ ）。70．人民法院可以受理的行政案件有（ ）。ABDE干擾項(xiàng)雷同枯燥。A．在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職的安全生產(chǎn)管理人員B．從勞務(wù)市場(chǎng)選聘的工人直接進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工C．沒(méi)有為8名工人購(gòu)買任何保險(xiǎn)D．部分工人被安排在未竣工但已通過(guò)中間驗(yàn)收的建