探討夫妻確權(quán)實(shí)務(wù)-wenkub
2022-08-24 10:14:50 本頁(yè)面
【正文】 而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法；權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記……不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。故受相關(guān)實(shí)體法律限制起訴，男方如在上述期間提出離婚之訴，不具備實(shí)體訴權(quán)，法院應(yīng)裁定不予受理或駁回起訴。民事訴權(quán)僅在具體民事糾紛中存在，是程序訴權(quán)與實(shí)體訴權(quán)的統(tǒng)一?！∥吹怯洰a(chǎn)權(quán)一方具有相應(yīng)訴權(quán) 未登記產(chǎn)權(quán)一方是否具有相應(yīng)訴權(quán)是法院判斷是否受理的關(guān)鍵。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上不能主張分割，除非發(fā)生夫妻實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制、或配偶一方死亡、離婚等情形。因此，并不能以取得時(shí)間就想當(dāng)然地確定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，而應(yīng)在案件審理中根據(jù)具體證據(jù)來(lái)綜合判斷權(quán)屬狀況。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效…”以及第33條“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。很多地方性法院對(duì)于夫妻婚內(nèi)提起的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)之訴均是不予立案，甚至認(rèn)為是當(dāng)事人亦或是律師“沒(méi)事找事”。一、能否立案思考（各地法院做法不一）根據(jù)最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》(法發(fā)〔2008〕11號(hào))的規(guī)定，夫妻婚內(nèi)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)之訴的案由應(yīng)為“物權(quán)確認(rèn)糾紛”。法院認(rèn)為根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有?！?立案法理支持首先將夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)本身就是錯(cuò)誤的。 其次，在所有權(quán)不明的情況下，人民法院作為裁判機(jī)構(gòu)，就應(yīng)受理案件做出公正判決，以便止?fàn)幎?。而婚?nèi)確權(quán)之訴不會(huì)使共有基礎(chǔ)喪失，不會(huì)使財(cái)產(chǎn)的狀況發(fā)生改變，婚內(nèi)一方提起的財(cái)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)之訴在法理上應(yīng)被完全支持。通常認(rèn)為，民事訴權(quán)是指當(dāng)事人因民事實(shí)體權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議或者處于不正常的狀態(tài)，請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)（法院）作出裁判，確認(rèn)民事實(shí)體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，排除侵害的權(quán)利，包括程序意義上的訴權(quán)和實(shí)體意義上的訴權(quán)。實(shí)踐中，判斷當(dāng)事人起訴是否合法，是否具有相應(yīng)訴權(quán)，應(yīng)當(dāng)分別從程序訴權(quán)與實(shí)體訴權(quán)的角度進(jìn)行考量。 ?。?）從程序訴權(quán)看 未登記產(chǎn)權(quán)一方提起的確認(rèn)之訴符合《民事訴訟法》第一百一十九規(guī)定的四項(xiàng)起訴條件。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效…… 。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)取得的效力使然 定分止?fàn)幨撬痉ǖ闹匾δ苤??！ 〉怯浭遣粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)公示的方式。同時(shí)，《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定，因人民法院的法律文書(shū)導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力。 有利于保護(hù)未登記產(chǎn)權(quán)一方合法權(quán)益 夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的登記在夫妻一方名下的房屋，被登記產(chǎn)權(quán)一方隨意買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)較大，未登記產(chǎn)權(quán)一方的合法權(quán)益易受侵害。《婚姻法司法解釋三》第十一條規(guī)定，夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?！庇纱擞^之，通過(guò)“加名”后，夫妻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋需得到雙方的共同決定才能處分，這將大大加強(qiáng)未登記產(chǎn)權(quán)一方對(duì)自己共有權(quán)的保護(hù)力度。在權(quán)利登記人未經(jīng)配偶同意惡意處分房產(chǎn)的，房屋管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)既不要求提供配偶簽字，也不要求提供戶(hù)口本顯示婚姻狀況，房屋很容易就過(guò)戶(hù)到了第三人名下。三、夫妻財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第17條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返谖鍡l規(guī)定“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生
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