【正文】 建園林工程、市政工程、裝飾工程、文物保護工程、鋼結構工程、裝配式集成房研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、租賃、策劃規(guī)劃設計、景觀園林設計，建筑業(yè)市場主要分布在新疆的烏魯木齊市、市、哈密市、伊犁、和田、喀什等地區(qū)。②單位綜合實力項目單位擁有資產(chǎn)10800萬元，員工總數(shù)300人，專業(yè)技術人員56人，其中高級工程師3人，工程師12人，助理工程師15人，節(jié)能工程師3 人，經(jīng)濟師1人、會計師2人，助理會計師3人。近年來，公司承建具有代表的景觀工程有：葡萄溝景區(qū)達瓦孜景點、阿凡提景點、綠洲莊園景點等工程，吐峪溝景區(qū)工程，庫木塔格景區(qū)工程，亞洲地理中心景區(qū)工程，那拉提景區(qū)工程，宗朗靈泉景區(qū)工程，交河莊園工程，莆昌村立面改造等工程；具有代表性的文物工程有：吐峪溝古民居保護工程、柳中城本體保護加固工程、古磨坊修復工程、縣文物保護區(qū)街景立面改造等工程。房屋骨架采用特殊型鋼，墻面、屋面采用飾面基板與保溫芯材通過發(fā)泡復合而成的保溫圍護板材。硬度（耐磨性）達到GB/T67392006標準中2H要求。表11 大地裝配式集成房創(chuàng)新成果序號專利名稱專利申請?zhí)?集成房上梁2集成式活動房集成結構3集成式活動房集成結構4集成房梁柱快速接頭5集成式活動房墻板及頂板6集成房通用丁字柱7集成房通用十字柱8集成房結構底邊梁9集成房通用角柱10集成式活動房 項目產(chǎn)品概述本項目產(chǎn)品是由新疆大地建設有限公司組織技術研發(fā)人員自主開發(fā)的一款適用于中小型低層建筑的新型活動式集成房。面板上端面間隔設有縱斷面呈等腰梯形的加強肋。新型活動式集成房是以結構技術為主，兼顧建筑、裝飾、保溫隔音、水暖電氣和設備配套及生態(tài)學等方面的完整節(jié)能型綠色建筑體系，軋成截面為C型的薄壁鋼骨，通過工廠化規(guī)模生產(chǎn)，組合成墻板、頂板等構件，與型材軋成的梁柱一起在現(xiàn)場進行快速組裝，其生產(chǎn)和建造技術突破了我國傳統(tǒng)建筑方式，節(jié)能、環(huán)保、省地、結實耐用，保溫隔熱、通風防潮、隔聲減震、防火性能等級都優(yōu)于傳統(tǒng)磚混房屋，能保證城鄉(xiāng)居民房屋的舒適性和安全性。該體系可提供更大的使用空間，增強空間布置的靈活性。②保護環(huán)境：由于進入現(xiàn)場的所有構件均在工廠完成，只需對構件進行裝配即可完成，現(xiàn)場無需進行焊接和切割、填補作業(yè)，不會產(chǎn)生建筑垃圾，造成環(huán)境和大氣污染，實現(xiàn)了真正意義上的可持續(xù)發(fā)展。⑤抗震性能好：由于房子的建造總重量輕，加之采用整體型鋼框架結構，因此抗震性能大大提高。⑧工程造價低：在制造房子的過程中，全部采用工廠化、機械化和新材料等技術手段，地坪處理十分簡捷，大大降低了工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配成本，綜合成本較現(xiàn)有鋼混結構的造價要低。規(guī)劃廠區(qū)位于縣城西2公里，G312國道、連霍高速北側，距北站500米，交通便利。 編制依據(jù)、內容及范圍 編制依據(jù)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；《新疆維吾爾自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；《關于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的若干意見》（建質[2005]119號）；住建部《關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（）；《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》（20142020）；《關國務院辦公廳于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》(2016年9月27日)；《中共中央 國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》；有關法律法規(guī)、技術規(guī)范；項目單位提供的有關資料和現(xiàn)場踏勘獲得的數(shù)據(jù)。住宅產(chǎn)業(yè)化就是以工業(yè)化的方式生產(chǎn)住宅，運用新技術、新材料、新工藝、新設備，對傳統(tǒng)粗放式住宅生產(chǎn)方式進行轉型升級，大幅度提高住宅建設的勞動生產(chǎn)率，全面提升住宅質量，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和綠色環(huán)保（即四節(jié)一環(huán)保），降低住宅生產(chǎn)和使用的全壽命周期成本。不僅大型構配件在工廠生產(chǎn)，而且絕大部分構配件也都在工廠加工完成，連水電管線也預先在工廠裁剪成通用配件，在施工現(xiàn)場，只需按照圖紙所示，將所有構配件安裝起來即可建成一棟住宅。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。9月30日國務院辦公廳出臺的《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》指出，10年內CAGR至少26%，市場空間可達萬億。日益旺盛的市場需求，良好的政策氛圍及導向，為裝配式集成房的產(chǎn)業(yè)化奠定了堅實基礎?？h石材工業(yè)園區(qū)是新疆維吾爾自治區(qū)命名的自治區(qū)級石材工業(yè)園區(qū)，同時被中國石材工業(yè)協(xié)會授予“中國西部石材中心基地”的稱號，素有“中國石材看新疆，新疆石材看”的美譽。工藝技術：本項目利用結構體系選擇與模數(shù)化、標準化設計創(chuàng)新、新型結構體系連接節(jié)點型式的開發(fā)技術創(chuàng)新，生產(chǎn)輕鋼結構裝配式活動集成房，新建裝配式集成房生產(chǎn)基地。 主要建設內容項目建筑面積17530平方米，其中生產(chǎn)廠房8720平方米（型鋼生產(chǎn)廠房60m72m，墻板頂板生產(chǎn)廠房150m36m），試驗室120平方米，辦公樓2160平方米（60m18m2層），職工宿舍540平方米，輔料堆放倉庫780平方米（6m13m），成品倉庫4000平方米，鍋爐房120平方米，門衛(wèi)室78平方米。 節(jié)能措施本項目主要生產(chǎn)設備為國內先進的生產(chǎn)設備，可以縮短工藝操作時間，充分利用能源。為確保項目高效成功的運作，需對經(jīng)營、管理、操作人員在上崗前由公司組織進行理論和實際操作培訓，實行先培訓，后上崗，以期提高企業(yè)的技術水平和管理水平。項目建成后，實現(xiàn)年銷售收入12000萬元，％，%，%，（含建設期）。同時，項目可以造就若干就業(yè)崗位，擴大就業(yè)范圍，為民族地區(qū)富余勞動力解決就業(yè)。項目的盈利能力較好，且具有很好的社會效益和環(huán)境效益。歐美與日本市場都經(jīng)歷數(shù)量和質量的轉變過程，發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平，租賃業(yè)務龐大，且高集成度、高舒適度的箱式組合房屋占主導地位。隨著我國經(jīng)濟快速持續(xù)增長，城市人口不斷增長，人們對住宅的需求量也越來越大，傳統(tǒng)的建筑方式由于施工速度慢、工期長、成本高、房價高等許多弊端，已經(jīng)不能滿足人們的需求。因此住宅產(chǎn)業(yè)已成為當前住宅發(fā)展的大方向。具體來說，集成房屋由結構系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，在施工現(xiàn)場只需要完成單元模塊裝配。裝配式集成房屋在節(jié)能減排方面具有顯著優(yōu)勢。裝配式集成房屋所耗用的原材料回收利用率遠高于傳統(tǒng)住宅，有利于將住宅產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)的“資源一生產(chǎn)一消費一廢棄物排放”的線性模式，轉化為“資源一生產(chǎn)一消費一再生資源”循環(huán)模式，帶動整個產(chǎn)業(yè)朝著節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟、生活環(huán)境協(xié)調發(fā)展的方向邁進。9月30日國務院辦公廳印發(fā)《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，提出以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結構、鋼結構和現(xiàn)代木結構等裝配式建筑。若能達到國家確定的2020年裝配式建筑占比30%的政策目標，我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)預計有接近10倍的上升空間。在《中國制造2025》的指引下，建筑業(yè)必將被納入我國現(xiàn)代工業(yè)體系，裝配式建筑發(fā)展目前存在的諸多問題都將迎刃而解，裝配式建筑將在各地開花，這也為眾多行業(yè)內企業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇。地區(qū)產(chǎn)業(yè)結構本項目建設將為地區(qū)工業(yè)結構完善調整帶來多重積極影響。因此，從緩解縣域就業(yè)壓力，提高民族地區(qū)居民收入，增強地方財力、維護社會穩(wěn)定等綜合社會效益考慮，項目實施非常必要，符合當前又好又快、就業(yè)優(yōu)先的經(jīng)濟發(fā)展策略。本項目產(chǎn)品對目前市場上鋼結構裝配式建筑的圍護材料進行了革命性創(chuàng)新，是鋼結構裝配式集成房中的精品，廣泛應用于經(jīng)濟型住宅、低碳酒店會所、工地活動房、高檔別墅等領域。建筑質量方面，傳統(tǒng)住宅通常存在開裂、滲漏等質量通病。建筑造價方面，一般的混凝土框架結構房鋼筋混凝土使用量大，用工成本高，造價在1500元/平方米，大城市的住房售價高達每平米8000元甚至數(shù)萬元，中等城市的房價也高達6000元左右，很多縣城的房價也達到2500元以上，工薪階層購房壓力很大。而本項目提供的新型活動式集成房，采用飾面基板與綠色安全保溫材料氧化鎂發(fā)泡復合而成的保溫墻板頂板，既滿足了節(jié)能標準要求，又實現(xiàn)了保溫材料與建筑物的一體化、同壽命。裝配式集成房是一種重量輕、強度高、抗震性能好，節(jié)能環(huán)保、能循環(huán)使用的建筑結構，符合發(fā)展節(jié)能建筑和經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的要求。一些重點城鎮(zhèn)通過政企合作,在小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設中推廣應用裝配式集成房，為裝配式集成房提供了巨大的市場。為了合理地設計墻板，很好地體現(xiàn)其保溫性、隔熱隔聲性，在新型結構體系中，采用飾面基板與保溫材料發(fā)泡復合的保溫板，板厚80mm，板高接近層高，墻板標準寬度500mm，按模數(shù)變化。墻梁之間通過扣槽連接，無需焊接，并且增強了節(jié)點的剛度，加強了結構的整體性。目前這種輕型鋼結構己成為發(fā)達國家的主要建筑結構形式。2007年10月，經(jīng)科技部批準成立的“國家鋼結構工程技術研究中心”在中冶集團建筑研究總院成立。一大批有實力的鋼結構安裝企業(yè)承擔了國內重點大型鋼結構工程安裝?？臻g結構：上世紀90年代末，以網(wǎng)架和網(wǎng)殼為代表的空間結構用于式業(yè)廠房、機庫、候機樓、體育館、展覽館、大劇院、博物館等。自上世紀80年代開始，已廣泛應用于冶金、造船、電力、交通等部門，并進入了橋梁工程和高層與超高層建筑中。同時,在建設部組織編制的《鋼結構住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術導則》的指導下,很多科研單位和鋼結構公司，都分別在輕鋼結構住宅體系的研究方面進行了有益的探索。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。業(yè)內裝配式建筑企業(yè)應在商業(yè)模式上大膽創(chuàng)新，在國家強力推動裝配式集成房發(fā)展進程中搶占先機。專家預測，隨著裝配式集成房產(chǎn)業(yè)的技術瓶頸不斷突破，中國裝配式集成房產(chǎn)業(yè)規(guī)模2020年將達到3億平方米，產(chǎn)值達到300—500億元。按我國每年竣工10億平方米的住宅保持不變，到2020年達到30%采用裝配式建筑，按多層、高層建筑平均50公斤/平方米鋼材計，用鋼量將達到每年1500萬噸，建筑面積將突破3億平方米。適用于低層建筑的冷彎薄壁輕鋼結構集成房在中亞、俄羅斯、非洲將占居很大市場。公司立足于新材料、新技術的應用，充分利用自身的結構技術、部品集成、快速安裝優(yōu)勢，結合地理條件適應性強、綜合成本較低等優(yōu)點，致力于在全國推廣自主研發(fā)的新型活動式集成房。③低碳酒店會所：新疆大地具有承建酒店會所的豐富經(jīng)驗，如今入住低碳酒店會所正在成為新的環(huán)保風尚。綜上所述，項目市場前景十分廣闊。在規(guī)劃廠區(qū)新建裝配式集成房生產(chǎn)車間2棟，建筑面積8720平方米（型鋼生產(chǎn)廠房60m72m，墻板頂板生產(chǎn)廠房150m36m），試驗室120平方米，辦公樓2160平方米（60m18m2層），職工宿舍540平方米，輔料堆放倉庫780平方米（6m13m），成品倉庫4000平方米，鍋爐房120平方米，門衛(wèi)室78平方米。 “鴻運”裝配式集成房的特點及優(yōu)勢——新型活動式集成房，對墻板、頂板、梁、柱進行了獨創(chuàng)性設計，從結構體系上完成了適用于中小型低層裝配式集成房屋的技術創(chuàng)新。該新型墻板在防火、防腐、防風、抗震、造價、環(huán)保等多方面體現(xiàn)了其優(yōu)越性，同時為工業(yè)化、標準化和多樣化創(chuàng)造了必要條件，可廣泛應用于各類裝配式建筑的外墻、內墻和隔墻。主要生產(chǎn)設備為自主設計、委托定制的墻板頂板生產(chǎn)線2條，型材生產(chǎn)線1條，2T鍋爐1臺，以及供電系統(tǒng)、公用系統(tǒng)等。是全國十大礦產(chǎn)資源縣，中國西部吐哈油田主產(chǎn)區(qū)，目前已建成石油化工、石材、有色金屬冶煉、無機鹽化工、食品、棉紡、釀酒、礦產(chǎn)采掘等為主的資源型工業(yè)體系。建有110KV變電所及35KV變電所各一座，完成道路建設16公里，鋪設供排水管線30公里，此外，建成了103公里南山礦山公路，110KV南山礦區(qū)輸變電工程，大大改善了石材及礦產(chǎn)資源的開發(fā)、運輸條件。日照充足，夏季炎熱，冬季寒冷，降水集中，降水稀少而蒸發(fā)強烈，晝夜溫差大，氣候干旱，風多風大，干熱風嚴重，8級以上大風為西北風。場地屬建筑Ⅱ類場地，為中硬場地土，抗震設防烈度為7度。通過地下徑流的方式最終向七克臺鎮(zhèn)方向匯集，以地下徑流和蒸發(fā)的途徑排泄。主要以細砂和粉土為主，含鹽量普遍較高，干燥。骨架顆粒主要成分為花崗巖、石英巖、閃長巖、變質砂巖、凝灰質砂巖等，顆粒接觸較緊密，磨圓度較差，多呈次棱角狀、亞圓形。呈中密密實狀態(tài)。 地震效應評價根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001附錄A規(guī)定，縣抗震設防烈度為7度，所屬的設計地震分組為第一組。該層分布連續(xù)，層位穩(wěn)定，工程性能好，是良好的天然地基土。根據(jù)pH值分析結果，土層對鋼結構具微腐蝕性。地基基礎方案建議及巖土參數(shù)的選用本次擬建各構、建筑物均可采用天然地基，以卵石作為基礎持力層，可根據(jù)各構、建筑物結構特點采用條形、獨立或筏形基礎。 社會經(jīng)濟條件縣位于天縣部南麓的盆地東側，北與木壘縣、奇臺縣為鄰，東經(jīng)七克臺鎮(zhèn)連接哈密市七角井鄉(xiāng)，西部吐峪溝蘇巴什村與市勝金鄉(xiāng)接壤，南部經(jīng)南湖戈壁至覺羅塔格與若羌縣、尉犁縣為界。東部產(chǎn)業(yè)片區(qū)：包括火車站和七克臺鎮(zhèn)，以工業(yè)園區(qū)、沙爾湖礦區(qū)為載體，主要發(fā)展石油化工、煤電煤化工、無機鹽化工、鎂鋁產(chǎn)業(yè)、有色金屬冶煉及加工業(yè)、機械裝備制造業(yè)、綜合物流等；中部產(chǎn)業(yè)片區(qū)：包括縣城、連木沁鎮(zhèn)，第一產(chǎn)業(yè)主要發(fā)展葡萄和設施農(nóng)業(yè)種植；第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展石材、金屬冶煉及深加工、新能源、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等；第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展旅游、商貿物流、現(xiàn)代服務業(yè)等；南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)：包括鎮(zhèn)、吐峪溝鄉(xiāng)、達浪坎鄉(xiāng)、迪坎鄉(xiāng)。高壓輸電線路從項目區(qū)通過，區(qū)內設有變電站開閉所，項目用電由此引入，敷設線路系統(tǒng)至各用電場所即可。第五章 生產(chǎn)工藝技術方案 技術工藝選擇 技術工藝原則以產(chǎn)品多樣化品種為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件和管理水平以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流的合理順暢，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)工藝。該技術具有以下優(yōu)勢：①節(jié)約原材料：該新型活動式集成房真正實現(xiàn)了所有構件工廠化流水線生產(chǎn)，進入工廠的原材料使用率接近100%。因此，較傳統(tǒng)建筑方式施工工期