旅游項(xiàng)目開發(fā)具體流程-wenkub
2022-11-20 21:19:42 本頁面
【正文】 與運(yùn)作期二、投資決策投資商對(duì)一項(xiàng)旅游資源或項(xiàng)目感興趣，決議中止旅游投資，需求一個(gè)投資決策的進(jìn)程，這一過程中，最重要的對(duì)旅游資源的評(píng)價(jià)、及對(duì)旅游項(xiàng)目開辟價(jià)值的評(píng)價(jià)。這個(gè)進(jìn)程由若干個(gè)環(huán)節(jié)組成，每環(huán)節(jié)相對(duì)獨(dú)立，卻不孤立存在之間相互聯(lián)絡(luò)，環(huán)環(huán)相扣。正式開業(yè)營(yíng)運(yùn)一年以上的旅游景區(qū)點(diǎn)，可以向外地旅游主管局部懇求景區(qū)等級(jí)評(píng)定。 旅游項(xiàng)目對(duì)一個(gè)地區(qū)有很強(qiáng)的剖析性效益，可以帶動(dòng)一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)開展，也可以改動(dòng)該地區(qū)的文化定位，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人文、自然環(huán)境都具有很深刻的影響。整個(gè)義務(wù)流程中，各項(xiàng)義務(wù)必需遵守客觀法則的基礎(chǔ)上形成先后次第，不可報(bào)答逆轉(zhuǎn)或恣意倒置先后次第。關(guān)聯(lián)旅游投資評(píng)價(jià)，見附件《旅游項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)大綱》 投資商在與旅游資源控制方簽署合同前，要對(duì)的旅游資源中止投資評(píng)價(jià)。 旅游項(xiàng)目開拓，一般都涉及到風(fēng)光名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、重點(diǎn)文物保護(hù)單元、叢林公園、地質(zhì)公園、以致世界自然與文化遺產(chǎn)。 四、架構(gòu)辦理 合同簽定后，應(yīng)立即入手組建開辟操持團(tuán)隊(duì)，并建立開辟運(yùn)作的操持構(gòu)架與管理制度。本能機(jī)能區(qū)分為： 前期義務(wù)部。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的工程管部，擔(dān)任樹立準(zhǔn)備義務(wù)和工程施工時(shí)期的操持任務(wù)，保證工程按想象懇求和合同懇求完成。項(xiàng)目謀劃不是旅游規(guī)劃。旅游規(guī)劃不是復(fù)雜的建筑工程規(guī)劃它包含投資方案、社會(huì)效益、環(huán)境保護(hù)等許多內(nèi)容。小型項(xiàng)目常用規(guī)劃方案替代初步想象計(jì)劃，初步想象方案要顛末發(fā)改委與建委等相部門的分離審批后，中止施工圖設(shè)想。 七、當(dāng)局審批事項(xiàng)料理促進(jìn) 前期義務(wù)部的次要義務(wù)之一，就是顛末當(dāng)局的各項(xiàng)審批。投資者持項(xiàng)目建議書及相關(guān)文件，當(dāng)局關(guān)聯(lián)局部征求看法，爭(zhēng)取獲得發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)。一個(gè)成功的企業(yè)，該當(dāng)是一個(gè)善于借助任何項(xiàng)目，搭建融資平臺(tái)的企業(yè)。 信貸資金是樹立資金最重要的籌措根源。 項(xiàng)目招商文本制造，可參閱《浮梁古城招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介》融資細(xì)致操作思緒，可參閱林峰博士的旅游開辟與融資運(yùn)作》旅游開辟招商引資方式設(shè)想》 九、樹立準(zhǔn)備與工程建設(shè) 項(xiàng)目樹立期主要由工程操持部負(fù)責(zé)。 樹立竣
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