【正文】 工 程 塑鋼窗 外觀進行檢查 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告 3）進場復(fù)驗報告 抗風壓性能 空氣滲透性能 雨水滲透性能 中空玻璃露點 傳熱系數(shù) 4 屋 面 工 程 防水卷材 1）應(yīng)對材料品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收 2） 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告 3）進場復(fù)驗報告 斷裂拉伸強度伸長率不透水性 工程質(zhì)量驗收計劃 A、工程安全和功能性檢測計劃 序號 項目 安全和功能檢查項目 檢查方法 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗檢查 在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進行；并無滲漏、積水現(xiàn)象 2 有防水要求的地面蓄水試驗 閉水試驗 48 小時不滲不漏 3 建筑物垂直度、標高、全 高測量 實測實量，尺量檢測 4 外窗氣密性、水密性、耐 風壓檢測報告 由指定檢測部門檢測，并出具報告 5 節(jié)能、保溫測試記錄 由指定 檢測部門檢測，并出具報告 6 室內(nèi)環(huán)境檢測報告 由指定檢測部門檢測，并出具報告 7 給排水與暖通 給水管道通水試驗記錄 給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測，應(yīng)不滲不漏 8 暖通管道壓力試驗 應(yīng)做水壓試驗，壓力不降且不滲不漏 9 衛(wèi)生器具滿水試驗 滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給、排水通暢 10 消防管道壓力試驗 取屋頂層試驗消火栓和首層取二處消火栓做試驗 11 建筑電氣 照明全負荷試驗 照明系統(tǒng)通電持續(xù) 24 小時，所有照明燈具全部開啟，每 2 小時記錄運行狀態(tài) 1 次，連續(xù)試運行時間內(nèi)無故障 12 避雷接地電阻測試 測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求 13 線路、插座、開關(guān)接地檢 驗 測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 20 頁 共 92 頁 B、隱蔽工程項目驗收計劃 分部工程名稱 子分部工 程名稱 隱蔽工程驗收項目 基礎(chǔ)分部工程 土方 基礎(chǔ)驗槽，包括土質(zhì)情況、標高、地基處理 砼基礎(chǔ) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)各部位的鋼筋：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固接頭位置、鋼筋的連接、保護層情況等 砼原材料、配合比、強度等級、外加劑摻量 主體 工程 砼結(jié)構(gòu) 各樓層暗柱、剪力墻、梁、板包括：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、接頭 形式、搭接及錨固尺寸、保護層等 砌體 各樓層配筋砌體中構(gòu)造柱、現(xiàn)澆帶、圈梁內(nèi)配置的鋼筋及拉結(jié)鋼筋 裝飾 工程 抹灰工程 抹灰總厚度大于或等于 35mm 時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施 門窗工程 預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理 樓地面工程 有防水要求房間的防水層及細部節(jié)點；二次閉水試驗 屋 面 工 程 卷材防水屋面 屋面保溫層、找平層、找坡層、防水層、細部構(gòu)造 專 業(yè) 工 程 設(shè)備工程 管道位置、標高、坡度、防腐、保溫、試壓及灌水試驗 電氣工程 暗管敷設(shè)預(yù)埋、 接地、材料規(guī)格、防腐及接頭處理 采用四新技術(shù)計劃 本工程計劃采用的四新技術(shù)主要有：粗直徑鋼筋機械連接技術(shù)；外墻保溫隔熱技術(shù)；節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)；屋面保溫隔熱技術(shù)；地板輻射供暖技術(shù)。 F、項目施工技術(shù)員在施工前應(yīng)根據(jù)工程施工進度，按部位和操作項目，7 給排水系統(tǒng)安裝方案 8 裝修方案 裝修工程施工方案 9 其他方案 腳手架施工方案 10 塔吊安裝方案 11 現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計 12 吊籃施工方案 13 安全文明施工組織設(shè)計 14 節(jié)能工程施工方案 15 質(zhì)量通病防治方案 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 17 頁 共 92 頁 向班組長進行技術(shù)交底（關(guān)鍵部位要進行樣板交底），填寫技術(shù)交底記錄。 C、分部、分項 (工序）工程技術(shù)交底的主要內(nèi)容是：作業(yè)條件、施工準備、工藝操作流程、技術(shù)要求、安全措施、質(zhì)量要求、成品保護及需要交底的其他事項。 E、由 水箱 通過埋地水管接至建筑物供水立管，供水立管在施工 塔吊 處設(shè)置給水點， 通過加壓水泵將水送至各施工操作層；各施工樓層配水點主要用于養(yǎng)護用水， 并兼消防給水點。 B、第一動力回路為高層施工用電，第二動力回路為周圍現(xiàn)場用電，第三動力回 路為雙籠電梯用電，第四動力回路為塔吊 、升降機 用電，第五動力回路為托泵用電。辦公室 墻體為100 厚彩鋼巖棉板，屋蓋采用彩鋼巖棉保溫板。 D、水泥、砂、石堆場的設(shè)置 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 14 頁 共 92 頁 E、加工廠的設(shè)置 本工程所有鋼筋及模板均在施工現(xiàn)場加工制作，且均處在塔吊的工作半徑范圍內(nèi)。托泵設(shè)置的位置、泵管布設(shè)均詳見砼施工方案。 施工總平面圖布置順序（步驟） 將場外交通引入現(xiàn)場 — →確定起重機械設(shè)備的位置 — →確定倉庫、材料和構(gòu)件堆場的位置 — →布置廠內(nèi)運輸?shù)缆?— →布置行政管理、文化用臨時設(shè)施 — →布置水電管網(wǎng) 施工總平面圖布置內(nèi)容 確定起重機械設(shè) 備的位置 A、塔式起重機 a、 由于本標段工程為 18 層高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點，計劃建筑物設(shè)置 一 臺 QTZ50 塔式起重機，回轉(zhuǎn)半徑為 ，可充分滿足建筑工程基礎(chǔ)、主體施工階段鋼筋、模板、腳手架等的水平及垂直運輸需要。 本工程建筑結(jié)構(gòu)概況、施工部署和主要施工方案。由總平面圖、業(yè)主要求和現(xiàn)場踏勘的情況得知，現(xiàn)場可做為施工生產(chǎn)性設(shè)施的場地主要集中在建筑物附近。 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 12 頁 共 92 頁 d 該工程梁、柱、墻鋼筋直徑大于 16 的采用剝肋滾壓直螺紋機械連接技術(shù)，避免現(xiàn)場鋼筋的焊接，其工藝 易掌握且質(zhì)量能得到有效保障，提高鋼筋的連接速度。 合理采用四新技 術(shù)、提高機械化施工程度，縮短工期。 技術(shù)措施 本工程在施工階段，針對工作量大面廣的特點，充分利用空間組織施工，確保施工任務(wù)按時保質(zhì)完成，在主體施工階段，按劃分的施工段組織流水施工作業(yè)，加快施工進度，在裝修施工階段，合理安排工序，在保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和裝修三者的立體交叉作業(yè)，保證空間占滿時間連 續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，形成平面分段，立體分層的交叉作業(yè)。保證資金的?？顚Ｓ?，建立本工程的專用資金賬戶；同時密切監(jiān)督各部門負責的建筑材料、物資的采購定貨、供應(yīng)過程，爭取將一切影響工期的不利因素做到施工前解決。 ： 本工程的工期、進度由項目生產(chǎn)負責人全面負責落實、執(zhí)行。工程資金管理，設(shè)立獨立帳戶，專款專用，接受業(yè)主對資金使用情況的監(jiān)督檢查。從而通過綜合平衡，采取措施，加強香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 9 頁 共 92 頁 薄弱環(huán)節(jié)，使計劃動態(tài)地獲得平衡，使施工進度始終沿著合同整個計劃有機地銜接、穩(wěn)定、均衡地沿著計劃目標的軌道向前推進。 進度計劃管理 進度計劃管理的宗旨是以實現(xiàn)總工期為目標，以控制關(guān)鍵節(jié)點工期為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩(wěn)定均衡，通過信息反饋，確保工期目標的實現(xiàn)。 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 8 頁 共 92 頁 C、混凝土工程 本標段筏板基礎(chǔ)、暗柱、梁、板和剪力墻砼均采用 商品 砼， 1～ 8層預(yù)拌砼采用汽車砼輸送泵施工， 9層以上預(yù)拌砼采用固定式托泵泵送至施工操作面的施工方法 。 施工機械、機具方面的部署 —— 本工程本著“科學、經(jīng)濟、合理、高效”的原則選擇和布置施工機械，尤其是垂直運輸機械的選擇和布置是否合理將對工程的施工工期和質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 6 頁 共 92 頁 本工程總施工順序流程圖 在資源上的部署 勞動力方面的部署 —— 根據(jù)以 往類似工程的施工管理經(jīng)驗，對勞動力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進度和質(zhì)量。 安全員 安 全 1）負責本項目施工現(xiàn)場的安全施工檢查、控制，對各班組組織各級教育，開展各項安全活動； 2）負責本項目安全技術(shù)資料的編制，組織項目的安全教育和安全活動； 3）對現(xiàn)場出現(xiàn)的事故隱患及時采取相應(yīng)的措施。 項目經(jīng)理： 陳貴 安 全 員 ： 楊 光 明 質(zhì) 檢 員 ： 李 謝 軍 施 工 員 ： 朱 其 強 材 料 員 ： 梁 振 秋 資 料 員 ： 陳 蕓 萱 預(yù) 算 員 ： 袁 紅 蓮 土 建 班 組 長 模 工 班 組 長 電 照 班 組 長 鋼 筋 班 組 長 機 械 班 組 長 水 暖 班 組 長 裝 修 班 組 長 技術(shù)負責人： 張德功 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 5 頁 共 92 頁 施 工 技術(shù)員 施工 技術(shù) 1）負責施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施的落實； 2）負責施工項目按照施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底的要求進行施工； 3）負責施工項目分項工程的“ 三檢制”的落實； 4）負責對施工班組的技術(shù)交底，并監(jiān)督其執(zhí)行落實； 5）協(xié)助軸線、標高的測量和復(fù)核工作。 時 間 分部工程名稱 計劃開工時間 計劃完成時間 備 注 地基與基礎(chǔ) 工程 20xx 年 06 月 20 日 20xx 年 8 月 15 日 主體結(jié)構(gòu)工程 20xx 年 8 月 15 日 2017 年 4 月 10 日 裝 修 工 程 2017 年 5 月 15 日 2017 年 9 月 15 日 設(shè)備安裝工程 2017 年 9 月 15 日 2017 年 10 月 10 日 竣工驗收 2017 年 10 月 10 日 2017 年 10 月 31 日 安全、文明施工目標 安全文明施工達到 JGJ5920xx標準的要求，一般事故頻率低于 5‰ ，杜絕重大傷亡事故。 本工程建設(shè)單位為 新疆海格房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，設(shè)計單位為 新疆原創(chuàng)城市設(shè)計研究（院）有限公司 ，勘察單位為克拉瑪依市建筑規(guī)劃設(shè)計（院）有限公司， 監(jiān)理單 位為 新疆澤強工程項目管理有限公司 ， 施工單位為石河子市四強建筑安裝有限公司。建筑防火分類：二類住宅高層。香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 1 頁 共 92 頁 目 錄 編制依據(jù)…………………………………………… ………………………… 1 工程概況……………………………………… ……………………………… 2 工程項目目標……………………………………… ………………………… 7 施工組織機構(gòu)及項目管理人員的職責、權(quán)限……………………… ……… 8 施工部署……………………… ……………………………………………… 9 進度計劃及保證工期的措施……………………… ………………………… 12 施工現(xiàn)場平面布置……………………… … ………………………………… 16 施工準備及資源配置計劃………………………… ………………………… 19 分部分項工程施工方案………………………… …………………………… 30 特殊部位、特殊工藝技術(shù)措施…