【正文】 、安裝 與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格執(zhí)行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo) ：確保該工程達(dá)到 優(yōu)良 工程，各分項(xiàng)工程合格率 100%，優(yōu)良率 90%以上，其中基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì)主體。 建筑節(jié)能： 墻體均采用多孔磚砌筑，窗戶均采用中空雙玻窗，外墻內(nèi)側(cè)均刷保溫砂漿，屋面采用加氣砼做保溫層。 以上采用MU10 燒結(jié)多孔磚， 混合砂漿砌筑。 抗?jié)B強(qiáng)度： 地下室底板、頂板、側(cè)壁和水池及地下室砼墻抗?jié)B強(qiáng)度均為。本工程為一類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 7頁(yè) 震設(shè)防為 7 度。 編制目的： 一、用于施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，確保工程按要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按要求達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)，按要使工程提前或如期完工。郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 1頁(yè) 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 二 00 三年五月二十三日 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 2頁(yè) 目 錄 編制說(shuō)明 第一章 工程概況 概述 結(jié)構(gòu)情況 建筑情況 建筑防水 建筑節(jié)能 建筑安裝 水文地質(zhì)情況 工期及質(zhì)量等級(jí) 第二章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃和主要施工機(jī)械配備計(jì)劃 施工準(zhǔn)備 主要實(shí)施目標(biāo) 施工順序 工藝流程 主要施工機(jī)械配備計(jì)劃 管理機(jī)構(gòu) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 第四章 施工平面布置 第五章 工程中主要分項(xiàng)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定 鋼筋工程 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 3頁(yè) 砼工程 砌體工程 裝飾工程 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 門(mén)窗工程 樓地面工程 屋面工程及地下室 測(cè)量放線 臨時(shí)用水用電 管道工程 電氣工程 第七章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 質(zhì)量目標(biāo) 建立質(zhì)量保證體系 建立質(zhì)量責(zé)任制 質(zhì)量保證技術(shù)措施 項(xiàng)目管理 本工程采用新技術(shù)、新工藝新材料計(jì)劃 分部工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 屋面、衛(wèi)生間防水施工措施 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 4頁(yè) 第八章 確保安全施工的技術(shù)組織措施 安全保證體系 現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度 安全防護(hù)設(shè)計(jì)與管理 安全防護(hù)措施 高空作業(yè)安全防護(hù) 消防措施 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制 工地安全作業(yè)紀(jì)律 第九章 確保文明施工的組織措施 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定 第十章 確保工期的技術(shù)組織措施 組織措施 技術(shù)措施 勞動(dòng)力調(diào)配 大干快上確保工期 第十一章 其它管理保證措施 冬雨期、高溫農(nóng)忙假日連續(xù)施工措施 1） 冬期連續(xù)施工措施 2） 雨期施工安排 3） 高溫施工措施 4） 農(nóng)忙季節(jié)連續(xù)施工保證措施 防止擾民措施 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 5頁(yè) 防噪及煙塵污染措施 土建與安裝等特殊專業(yè)配合措施 施工過(guò) 程中的社會(huì)治安流動(dòng)人員計(jì)劃生育等管理措施 預(yù)防質(zhì)量通病措施 1） 屋面 2） 廁浴間滲漏 3） 墻面滲漏 4） 窗臺(tái)窗框等處滲漏 5） 樓地面墻面抹灰空鼓 6） 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 7） 墻體裂縫質(zhì)量通病治理 8） 水泥砂漿樓地面及樓梯間質(zhì)量通病治理 9） 塑鋼窗質(zhì)量通病專項(xiàng)治理 降低成本措施 與業(yè)主及監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào) 第十二章 施工機(jī)具、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃控制要點(diǎn)一覽表 第十三章工程服務(wù)承諾 附件 1： 施工總進(jìn)度計(jì)劃表及工期網(wǎng)絡(luò)圖 附件 2: 施工總平面布置圖 編 制 說(shuō) 明 編制依據(jù)： 一、依據(jù) 郁金香苑 5＃住宅樓工程 全套施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施 工郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 6頁(yè) 規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)編制。 二、擴(kuò)大企業(yè)形象，創(chuàng)建業(yè)主滿意工程。該工程主體結(jié)構(gòu)為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。 填充墻： 177。 裝飾工程： 每戶樓地面除衛(wèi)生間為防滑地磚外，其余均為陶瓷地磚，樓梯間均為水泥砂漿地 面，其它均為花崗石樓面。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 8頁(yè) 建筑安裝： 消防栓系統(tǒng)、生活給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、 供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電話、電視系統(tǒng)。 工期目標(biāo) ：結(jié)合我單位承建類似項(xiàng)目的工程經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理辦法，盡量縮短施工工期，我單位確定投標(biāo)工期為 480 日歷天 。 科技進(jìn)步目標(biāo) ：為實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)保等目標(biāo)，我單位將積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代科學(xué)管理技術(shù)，主要采取科技技術(shù)措施如下： 1） 混凝土外加劑“雙摻”技術(shù)。 5） 電梯井 鉸接筒 子模 施工工藝。 9） 高聚合物防水材料的應(yīng)用。 基礎(chǔ)工程：待場(chǎng)地平整完畢，放完線后邀請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收，辦理相關(guān)資料即可開(kāi)挖土方。 以上主體工程沿 分二個(gè)流水段 施工。 其它分部：地下防水、屋面工程、門(mén)窗、水、暖、電、消防安裝等工作按施工工藝順序合理組織施工。 施工電梯 施工電梯采用 2 部 SC100 單籠施工電梯，從 177。 管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 通水試驗(yàn) 閉 水 試驗(yàn) 竣工驗(yàn)收 工 程 科 技 術(shù) 科 質(zhì) 安 科 預(yù) 算 科 財(cái) 務(wù) 科 材 料 科 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 12頁(yè) 質(zhì)量保證體系 本工程項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系，公司工程部監(jiān)督檢查指導(dǎo)。主體結(jié)構(gòu) 4層后，開(kāi)始砌筑。主體 13層每層 12 天，412層 每層 10 天，主體封頂共需 186 天。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 14頁(yè) 第四章 施工平面布置 塔吊布置在建筑物外墻中心處，易于裝卸。通向生活區(qū)，辦公區(qū)均從主路引鋪、硬化小路，材料堆放隨工程進(jìn)展調(diào)整滿足施工需要， 施 工總平面圖 詳見(jiàn)附件。Ⅱ級(jí)鋼筋的末端需作 90 度彎鉤 ，平直長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求。 20。 筏板、梁的鋼筋采用閃光對(duì)焊（或電弧幫條焊），受力鋼筋接頭位置應(yīng)在受力較小位置。 b、 受壓區(qū) 不得超過(guò) 50％。 電弧幫條焊，取樣試驗(yàn)要求同閃光對(duì)焊取樣，外觀檢查焊縫應(yīng)平整，焊接接頭區(qū)不得有裂紋，彎折角、軸線偏移同閃光對(duì)焊要求。 砼工程 砼標(biāo)號(hào)： 混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B等級(jí)：地下室底板為 C35，剪力墻、柱、梁、樓板 C35， C30，其它現(xiàn)澆構(gòu)件均為 C25， 基礎(chǔ)砼抗?jié)B強(qiáng)度為 。 郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 17頁(yè) 骨料應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放，不得混雜，骨料中嚴(yán)禁混入煅燒過(guò)的白云石或石灰塊。 砼拌制 砼從攪拌機(jī)出料運(yùn)輸?shù)綕仓戤叄灰顺^(guò)下表規(guī)定。 已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到 ／ mm2 以前，不得在其上面走動(dòng)及安裝模板及支架。 砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。 有關(guān)施工時(shí)的要求，按 87SZJ139《加氣砼砌塊墻建筑構(gòu)造》及規(guī)范 GB50203－ 98 執(zhí)行。 裝飾所用材料必須有產(chǎn)品合格證，并對(duì)部分材料進(jìn)行復(fù)試。 2）開(kāi)挖 根據(jù)土方開(kāi)挖放線圖進(jìn)行放線，經(jīng)查無(wú)誤后開(kāi)始土方開(kāi)挖。同時(shí)由兩端軸線引樁拉通線，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，依此修整槽邊，最后清除槽底土方。防水層為 2厚聚氨脂防水涂料。 基礎(chǔ)鋼筋工程 在防水層保護(hù)層上彈出暗梁、剪力墻、暗柱邊線，并用醒目的紅色油漆標(biāo)出暗梁、剪力墻、暗柱邊線位置。 暗梁縱向受力鋼筋，均采用閃光對(duì)焊，同一截面接頭率不得大于 50％，梁上部受力筋不允許在跨中 1／ 3 范圍接頭，下部鋼筋不得在支座處接頭，梁的箍筋開(kāi)口應(yīng)沿梁身相互錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)注意加密區(qū)及集中荷載處附加箍筋位置。 在基礎(chǔ)上層筋綁扎完畢驗(yàn)收合格后，在基礎(chǔ)上層筋放樣插筋，以確保其位置的正確性。 砼施工方向由東向西平行后退，采用 斜載面法 分層施工，不得留施工縫，每臺(tái)班配 4臺(tái)振動(dòng)器負(fù)責(zé)振搗，每個(gè)工作班與班、層與層之間要互相穿插協(xié)作。 該工程地下室砼墻厚 300mm，為砼澆筑過(guò)程不出現(xiàn)變形、位移等現(xiàn)象，砼墻模板支模見(jiàn)附件 8。 1）模板施工 采用北京產(chǎn)利建模板作為墻體模板，在底板施工完畢后及時(shí)進(jìn)行抄平放線，并按放出的各種構(gòu)件的位置線，將模板 按墻體尺寸一次預(yù)拼好。 2）鋼筋工程 剪力墻暗柱縱向受力筋的連接采用電渣壓力焊連接，其接頭應(yīng)按《規(guī)范》的要求間隔錯(cuò)開(kāi)在二個(gè)斷面上，錯(cuò)開(kāi)間距不小于 35 倍鋼筋直徑且不小于 50cm。 3）砼工程 內(nèi)墻 \柱砼盡量一次整澆，外墻 \柱必須一次整澆， 不留施工縫 ，砼澆筑應(yīng)分層進(jìn)行，每層高度不大于 600mm，并做到分層壓槎、循郁金香苑 5＃ 住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 24頁(yè) 序漸進(jìn)、一次到頂。水、電、暖、消防等專業(yè)預(yù)埋必須配合土建施工，并且位置準(zhǔn)確。滿堂架子支承當(dāng)現(xiàn)澆板厚大于等于 150mm 時(shí)，調(diào)整 立桿間距并設(shè) 雙卡 扣確保安全，防止模板下陷。 2）鋼筋的交叉點(diǎn)必須用扎絲綁扎牢固，梁、柱箍筋應(yīng)與主筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置，梁的二排鋼筋采用中間加Ф 25 短鋼筋固定位置。 5）墻拉筋幫扎牢固在柱箍筋外，圈梁構(gòu)造柱按圖紙位置標(biāo)高插 筋，點(diǎn)焊固定，預(yù)埋件用電焊焊於筋主筋上。 20 骨架的寬及高 177。 10 受力鋼筋的排距 177。電梯井使用鉸接筒模，現(xiàn)澆樓面及樓梯平臺(tái)采用竹膠合板模板，現(xiàn)澆樓梯采用木模。 4）預(yù)埋件、預(yù)留洞不得遺漏，必須位置準(zhǔn)確。 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值百分率％ 板 ≤ 2m 50 ＞ 2m≤ 8 75 ＞ 8 100 梁 ≤ 8 75 ＞ 8 100 懸臂構(gòu)件 ≤ 2m 75 ＞ 2m 100 6） 剪力墻 \柱支模：為確保剪力墻 \柱不位移、脹膜、剪力墻模采用對(duì)拉螺栓鋼管腳手架固定，并與整體架連接。 9）剪力墻模板外墻用利建模板，內(nèi)墻用 SP－ 70模板拼裝，按 軸線支模校正；用塔吊吊裝就位校正。 砼工程 本工程主體砼采用商品混凝土 ,及時(shí)制作砼試塊并測(cè)試砼坍落度值并做好記錄。 2）剪力墻 \柱砼澆筑前應(yīng)清理， 并先澆筑一層砼進(jìn)行處理，第 一次下料高料不超過(guò) 40cm并采用內(nèi)外振相結(jié)合以防爛根。 砌體工程在主體施工到四層即可插入施工，首先進(jìn)行放 線，找出預(yù)埋墻拉筋調(diào)直及清理。 裝飾工程 本分項(xiàng)工程必須 先做樣板間，或小面積樣板邀請(qǐng)有關(guān)人員檢查 認(rèn)可后，方可大面積施工，特殊工序并且編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 質(zhì)量要求：塑鋼窗安裝牢固，窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān) 靈活，縫隙填嵌密實(shí)，表面平整光滑，無(wú)裂縫，門(mén)窗框兩對(duì)角線偏差、窗扇與框搭接