【正文】 品結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的項目。企業(yè)設(shè)立登記時，除法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當實行前置審批的項目外，其他前置審批項目均改為后置審批。與省內(nèi)企業(yè)實行相同的經(jīng)濟政策。目前，已有一大批海外企業(yè)在**安家落戶。同時，北京天津的經(jīng)濟、科技、文化、人才信息等等優(yōu)勢，也是**省發(fā)展所不可缺少的極為重要的外部條件。 由于歷史和地理的原因，**省同北京天津在地緣、人緣和血緣方面有著千絲萬縷的聯(lián)系，并且沒有語言、習俗上的障礙，使**省與北京天津的經(jīng)濟往來、信息交流渠道既廣泛又靈通。全年平均氣溫由北向南逐漸升高，北部壩上地區(qū)年平均氣溫4℃以下，而中南部地區(qū)年平均氣溫12℃以上。春秋戰(zhàn)國時期，**地屬燕國和趙國，故有燕趙之稱。**是全國唯一兼有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海濱的省份。北京是全國的政治、經(jīng)濟、科技、文化中心，天津是全國的綜合性中心城市，在我國經(jīng)濟發(fā)展中均具有舉足輕重的地位。27′～119176。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號名稱單位數(shù)量備注一產(chǎn)品甘草t3000二種植面積畝112001甘草種植面積畝100002甘草育苗畝1200三水、電動力1水t2電萬度四項目總投資萬元4486123建設(shè)投資萬元620其中：建設(shè)期利息萬元0其中不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資萬元6204流動資金萬元3386其中：鋪底流動資金萬元4065資金籌措萬元4486借款萬元3460資本金萬元10266年平均營業(yè)收入萬元36007年平均總成本費用萬元14218年平均利潤總額萬元15799年平均所得稅萬元52110年平均稅后利潤萬元802五財務(wù)評價指標1項目財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）%2項目財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元84323項目投資回收期（所得稅前）年4項目財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）%5項目財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）萬元57156項目投資回收期（所得稅后）年7總投資收益率%8累計盈余資金萬元16393第二章 投資環(huán)境㈠**省概況**簡稱冀，地處我國華北地區(qū)，它東臨渤海，有487公里的海岸線，內(nèi)環(huán)京津，西依太行山與山西省聯(lián)袂，西北部、北部與內(nèi)蒙古自治區(qū)接壤，東北與遼寧省相連，東南與山東省相交，南與河南省為鄰。該項目選擇用途廣泛的甘草，按照GAP規(guī)范要求進行基地建設(shè)，由于所選主要產(chǎn)品——甘草效用廣泛，功能多的特點，具備高附加值產(chǎn)品的特征，具備很高的經(jīng)濟效益。⒊結(jié)論發(fā)展甘草道地中藥材種植產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家重點扶持產(chǎn)業(yè)之一，近幾年來，國家采用政府支持、市場導向多方面的手段引導該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。合作期滿，一次性還清對方本息，合作企業(yè)的所有資產(chǎn)全部歸我們所有，投資方無條件退出。為順利甘草GAP種植基地項目可行性研究報告(doc②農(nóng)業(yè)措施購置農(nóng)業(yè)機械28臺套，其中大中型拖拉機8臺，配套農(nóng)機具20臺套。2006年由****農(nóng)業(yè)種植有限公司已經(jīng)育苗1200畝， 2007年1月起至2008年12月31日止，移栽甘草11200畝。㈦可行性研究報告編制依據(jù)與范圍⒈編寫依據(jù)⑴國家《中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》(1) 符合國家當前的科技興農(nóng)政策和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，通過道地中藥材產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，可為發(fā)展周邊地區(qū)特色農(nóng)業(yè)提供技術(shù)扶持?！敝兴幉牡牟杉N植在**縣已有多年歷史，但缺乏系統(tǒng)挖掘和支柱企業(yè)開發(fā)帶動，致使這一優(yōu)勢資源沒能形成產(chǎn)業(yè)，因此，開發(fā)這一資源勢在必行。中藥材生產(chǎn)及加工已被我國列為實現(xiàn)跨越式發(fā)展的六大支柱產(chǎn)業(yè)之一，成為未來我國在國際競爭中潛力最大的一項產(chǎn)業(yè)。㈢項目建設(shè)單位****農(nóng)業(yè)種植有限公司。甘草gap種植基地建設(shè)項目可行性研究報告甘草GAP種植基地建設(shè)項目可行性研究報告第一章 項目總論㈠項目名稱 甘草GAP種植基地項目。㈣項目負責人巨鐵勝。但中醫(yī)藥發(fā)展也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。加強中藥資源保護、開發(fā)和可持續(xù)利用。**天川農(nóng)林開發(fā)公司在對國內(nèi)甘草市場進行調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，提出本項目。(2) 本項目對增進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，培植區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟增長亮點，引導農(nóng)民更新觀念意義深遠。；⑵《**省人民政府關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭企業(yè)的若干意見》；；⑶《國家藥品生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》；⑷《中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范認證管理辦法》；⑸《中藥現(xiàn)代化發(fā)展綱要》；⑹《中藥材GAP認證檢查評比標準》；⑺《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》；⑻《**縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；⑼國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。⑵期限本項目建設(shè)期限三年。③科技措施購置科研儀器2臺件，測繪儀1臺，土肥測量裝置1臺套。61)我們擬采用成立合作公司形式對外招商引資，對方投資額為3460萬元，對方投資在2007年和2008年使用，2007年度使用1960萬元，2008年度使用1500萬元。⒉項目財務(wù)評價⑴本項目新增甘草種植面積11200畝，魚苗1200畝，年新產(chǎn)甘草3000噸，新增銷售收入3600萬元。本項目屬中草藥種植項目，其工藝成熟可靠，符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，享受國家的各項優(yōu)惠稅收政策。經(jīng)過市場調(diào)查與預(yù)測、技術(shù)論證和財務(wù)評價后，確認其產(chǎn)品適應(yīng)市場需求，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家“十一五”中醫(yī)藥發(fā)展規(guī)劃，符合**省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的調(diào)整思路。**省位于北緯36176。50′之間，南北最大距離750公里，東西最大距離650公里，在全國各省、市、自治區(qū)中居第十四位。從經(jīng)濟發(fā)展的聯(lián)系上看，北京天津的發(fā)展離不開**省，**省的發(fā)展也離不開北京天津，**省與北京、天津的經(jīng)濟相互輻射和滲透，它們之間自然地形成了京津冀（**?。┙?jīng)濟區(qū)。自然資源數(shù)量眾多，種類齊全的地形地貌，造就了**獨特的自然風光。元、明、清三朝定都北京，**成為京師的畿輔之地。 **地礦資源豐富，已探明儲量的礦產(chǎn)144種，居全國前十位的礦產(chǎn)有49種，一些大宗礦產(chǎn)如煤、鐵、金、各種石灰?guī)r等在全國占有優(yōu)勢。這種地緣、人緣優(yōu)勢，不僅可以密切經(jīng)濟關(guān)系，而且在很大程度上還可以減少費用，降低成本。**省在北京天津與其他省份之間在交通方面所起的重要的橋梁作用，不僅可以減少**省與北京天津及其他省份的運輸費用，降低交易成本，對**的經(jīng)濟發(fā)展有利，也有利于外商降低投資成本。⑴多項政策改善投資環(huán)境。允許資本進入法律法規(guī)未禁入的基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)及其他行業(yè)和領(lǐng)域。對有籌建期的企業(yè)經(jīng)營項目，工商行政管理部門先核發(fā)用于籌建的有效期一年的營業(yè)執(zhí)照，以方便企業(yè)辦理有關(guān)事宜。培育機電一體化、電子信息、生物工程、現(xiàn)代醫(yī)藥、新材料、新能源等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目，資源再生和綜合利用以及節(jié)約能源技術(shù)的研究開發(fā)項目，信息通信系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目。以高新技術(shù)成果出資入股的，作價總金額可達到公司注冊資本的35％。技術(shù)開發(fā)費比上一年度增長10％以上的，經(jīng)稅務(wù)主管部門批準，允許再按技術(shù)開發(fā)費實際發(fā)生額的50％抵扣當年度應(yīng)納稅的所得額。⑷優(yōu)惠提供土地使用權(quán)。對項目的土地出讓金、土地租金等按法定最低標準收??；經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾?，外企還可以緩繳土地出讓金、土地租金等土地有償使用費用。投資企業(yè)在供水、供電、供熱、供氣、環(huán)境保護、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施配套方面與本省同類企業(yè)享有同等待遇，收費實行同一標準。90個鄉(xiāng)鎮(zhèn)3222個行政村，幅員面積6429平方公里。廊坊交通發(fā)達、通訊便捷、市場繁榮，市區(qū)距北京和天津中心區(qū)分別為40公里和60公里，1個小時可到達首都國際機場、天津國際機場和天津新港。廊坊、燕郊、安平、霸州四個省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為海內(nèi)外客商提供了理想的投資場所。地處海河流域，水系比較發(fā)達。在全國中等城市中率先通過“ISO14001環(huán)境管理體系認證”，成為“ISO14000國家示范區(qū)”，獲得“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國文明城市創(chuàng)建工作先進市”、“全國科技進步先進市”、“中國人居環(huán)境范例獎”、“國家環(huán)保模范城”、“國家園林城市”等一批國家級榮譽。 在環(huán)境資源保護上，廊坊全面實施“藍天、碧水、凈土、綠化、寧靜”五大工程。1998年以來，主要經(jīng)濟指標增速連續(xù)在全省保持領(lǐng)先水平。12＇＇～116186。北與霸州市隔大清河相望，南與大城縣接壤，東鄰天津市靜?？h，西與雄縣、任丘市毗鄰。⑵水文地質(zhì)。項目區(qū)處于**洼的西北邊緣地帶，成土母質(zhì)為沖積—靜水沉積母質(zhì)。項目區(qū)屬華北平原的半干旱、半濕潤大陸性季風氣候，其特點是：四季分明，春季少雨多風，光照充足；雨熱同季，夏季炎熱多雨，濕度較大；秋季天高氣爽，晝夜溫差大；冬季寒冷寡照，雨雪稀少。⑷太陽輻射。全縣形成了以糧食及糧食加工、畜牧、林業(yè)、膠合板加工、五金機電、電纜電線、塑料加工為主的產(chǎn)業(yè)格局。⑶新建生產(chǎn)型企業(yè)，免收五年土地使用金，減半征收其他城市建設(shè)費用。⑹市政府所有職能部門，對投資者實行全方位、全天候、全程服務(wù)，實行服務(wù)承諾和限時工作制，并依法保護投資者的權(quán)益。⑴悠久的歷史文化涵養(yǎng)了勤耕重商的社會風尚。⑵優(yōu)越的地理位置天成了通江達海的區(qū)位優(yōu)勢。⑶廣闊的空間地域展示了投資置業(yè)的諸多商機。規(guī)劃35年內(nèi)，**基礎(chǔ)設(shè)施、社會事業(yè)和經(jīng)濟開發(fā)將有500億元的投資空間,期待更多 的有識之士到**“淘金”。⑸發(fā)達的特色產(chǎn)業(yè)奠定了合作共贏的物質(zhì)基礎(chǔ)。年加工50萬噸的塑料制品業(yè)、年產(chǎn)量200萬噸的鋼材及鋼材軋延業(yè)、年銷售 17億米的電線電纜業(yè)、年交易5萬臺的機床交易等,都已成為縣域特色鮮明的支柱產(chǎn)業(yè)。該園區(qū)依托左各莊鎮(zhèn)及該區(qū)域雄厚的產(chǎn)業(yè) 基礎(chǔ)，輻射京津及國內(nèi)外板材消費市場，具有廣闊的投資開發(fā)空間。濃厚的重商意識、濃郁的創(chuàng)業(yè)氛圍,激勵全縣人民共同打造了經(jīng)濟持續(xù)繁榮和社會全面進步的良好局面,創(chuàng) 造了一項項屬于**人的專利技術(shù)和產(chǎn)品。市場開放公平, 企業(yè)守法誠信,勞動力充裕,投資成本低廉,域外投資者的一切合法權(quán)益都可以在此得到實現(xiàn)與保護；全縣整體通過了IS014001環(huán)境管理體系認證,縣域主導產(chǎn)業(yè)如人造板、電線電纜等行業(yè)眾多產(chǎn)品通過了質(zhì)量管理和3C認證。以市場為導向，圍繞專業(yè)化生產(chǎn)基地和特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，培育壯大農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、市場中介組織、專業(yè)批發(fā)市場、合作經(jīng)濟組織等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭，加快對現(xiàn)有龍頭企業(yè)的技術(shù)改造，上規(guī)模、上檔次，擴大出口創(chuàng)匯。⑵社會環(huán)境資源。安徽亳州聚仁公司是一家具有23年中草藥經(jīng)營的專業(yè)化公司，在中醫(yī)藥行業(yè)形成了穩(wěn)定、成熟的供求網(wǎng)絡(luò)，具備很強的控銷能力。⒋科技開發(fā)能力 甘草種植是一項技術(shù)含量較高的生產(chǎn)活動，選地、選種、撫育都有一定的規(guī)范要求。全力配合大廣高速、廊滄高速的建設(shè)，借勢實施縣城大環(huán)路建設(shè)和搭建域內(nèi)路網(wǎng)骨架，并提高重點開發(fā)區(qū)域公路密度；把交通出口建設(shè)作為實施“四方策略”的重點工程，突出“東接”打通與天津的第二通道；在解決“外接”的同時實現(xiàn)“內(nèi)通”，打造以縣城為中心的縣域一刻鐘交通圈，形成連接京津廊滄的一小時城際交通圈。項目區(qū)距離**縣彭耳灣變電站4公里，用電有保證。⑷供水?！雹鎳鴥?nèi)甘草市場狀況甘草是常用的大宗