【正文】 　基本建設(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設(shè)項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。 ？ 　　分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。 　??？ 　　工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。 　??？ 　　所謂“定額”是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。常 言設(shè)計有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進(jìn)行編制的。 　?。? 　　工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟核算的依據(jù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后， 可按實際停工天數(shù)順延工期。 1建筑面積計算規(guī)則中，計算全面積的范圍包括哪些？ 答：計算全面積的范圍：1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積。8)室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計算建筑面積。12)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等，應(yīng)按其圍護(hù)面積計算建筑面積。2)建筑物外無圍護(hù)結(jié) 構(gòu)，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。3)設(shè)計不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈咝∮?．2m的深基礎(chǔ)架空層、吊腳架空層。7)建筑物內(nèi)的技術(shù)層和檢修通道(不論其層高如何)。11)無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等。15)建筑物與建筑物之間的與建 筑物不相連的變形縫。措施費可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補充。（五）原計劃利潤改為利潤。材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 第二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。包括管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等，辦公費，差旅交通費，固定資產(chǎn)使用費，工具用具使用費，.勞動保險費，工會經(jīng)費，職工教育經(jīng)費，財產(chǎn)保險費，財務(wù)費，稅金及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。期初支付P＝P（A/P，i，N）/（1+i）。 工程識圖是專業(yè)性很強的一門學(xué)問。 工程造價基礎(chǔ)知識大全 緒論；2．制圖基本知識；3．投影基本知識；4．投影基本原理；5．投影變換；6．平面建筑形體的投影；7．曲面建筑形體的投影；8．建筑形體的表達(dá)方法；9．軸測投影；10．建筑施工圖；11．結(jié)構(gòu)施工圖；12．正投影中的陰影；13．透視投影；14．展開投影；15．給水排水工程；16．AutoCAD繪圖基礎(chǔ)。 ——什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)？ ——哪些圖可以計算出一件構(gòu)造的工程量？ ——從哪些圖紙上可以計算出什么材料的實際耗用量？ ——有了工程量數(shù)據(jù)怎么來計算它的價值？ ——工程造價的依據(jù)有那些？ 今天開始的課程將逐步獲得答案。 標(biāo)準(zhǔn)圖 設(shè)計總說明，內(nèi)容包括：工程設(shè)計依據(jù)（批文、資金來源、地勘資料等），建筑面積，造價。 裝修表 門窗表 B、建筑施工圖（簡稱建施） 表示建筑物內(nèi)部布置，外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等，包括：縱橫墻布置、門、窗、樓群梯和公共設(shè)施（如洗手間、開水房等）。 結(jié)構(gòu)說明，基礎(chǔ)（包括樁基布置、埋置深度）各層結(jié)構(gòu)布置平面和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖（包括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等）。 熟悉和掌握建筑制圖國家標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和查閱方法。 先細(xì)閱說明書、首頁圖（目錄），后看建施、結(jié)施、設(shè)施。 結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置平面圖，后看構(gòu)件詳圖。 為定位、施工放樣、土方施工及繪制水、電、衛(wèi)、暖、煤氣、通訊、有線電視的總平面圖和施工總平面圖的依據(jù)。 七、建筑詳圖（P176） 詳圖是表達(dá)細(xì)部構(gòu)造和節(jié)點關(guān)系，構(gòu)配件的構(gòu)造與尺寸、用料、做法。配合建施、設(shè)施指導(dǎo)施工、作為編制施工圖予算的依據(jù)。 用單個構(gòu)件的正投影表達(dá)構(gòu)件詳圖，把構(gòu)件的平、立和相應(yīng)斷面畫出詳圖、材料明細(xì)表。 結(jié)構(gòu)施工圖讀圖方法要點（P195） 先看文字說明，從基礎(chǔ)平面圖看起，到基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖。 工業(yè)廠房施工圖（P187） 工業(yè)廠房施工圖與民用建筑施工圖共同之處：圖示原理，平、立、剖、詳；讀圖方法，先文后圖；圖樣內(nèi)容，建、施、設(shè)；編制方法，說、總平、總圖、建、施、設(shè)、詳、節(jié)；繪圖步驟，自左至右，自下而上。 車間內(nèi)設(shè)有轎廂式吊車一臺、起重量Q=10t，軌距Lk=，吊車設(shè)在工字形鋼砼柱的牛腿上。 ED軸（車間與輔房之間）設(shè)42001400窗3，30001400窗3，24001400窗1，1500寬內(nèi)開雙扇門7樘。 設(shè)有窗臺和遮陽板。 看到 形大型屋面板鋪在工字型薄腹梁上的斷面和流水坡度，沿溝節(jié)點、排水方式。 二、結(jié)構(gòu)布置平面圖 基礎(chǔ)平面；樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖；屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖。但這種圖重復(fù)多，易出差錯。 （P193） (“S”結(jié)構(gòu)(鋼結(jié)構(gòu)), “RC”結(jié)構(gòu)(鋼筋混凝土結(jié))) 它由水泥（325以下為低標(biāo)號，425為標(biāo)準(zhǔn)，525以上為高標(biāo)號，如水下高強度水泥）砂子（清水中粗砂）石子（粒徑300～500mm）和水（淡水，不含油、酸、堿等化學(xué)介質(zhì)）按一定比例拌制、澆搗而成為砼。 砼強度等級共12個：低強度——，C10，C15；結(jié)構(gòu)砼——C15，C20，C25，C30；高強度——C30，C35，C40，C45；超強度——C45，C50，C55，C60。 鋼筋按作用分： 受力筋：主要承受拉應(yīng)力（通常稱為主筋）作用在受彎與偏心受壓構(gòu)件區(qū)域分直筋和彎筋。鋼筋的彎鉤、半園鉤、直彎鉤。 鋼筋的搭接長度：由受力筋的接頭位應(yīng)相互錯開搭接，綁扎方法，其長度不得小于300mm或30d；焊接方法，長度不得小于500mm或30d，應(yīng)雙面焊接 保護(hù)層：梁、柱最小厚度為25mm；板、墻最小厚度為10～15mm；梁由受力筋凈距不應(yīng)小于一個D或25mm。 二、廚房間（計算內(nèi)容同上）。 表示方法： 樓層上各種梁、板構(gòu)件在圖上用“國標(biāo)”（中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）以GB表示，GB建筑業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)，如： （GBJ8385）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計通用符號、計量單位和基本術(shù)語》 （GBJ987）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GBJ1089）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ388）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （JGJ7391）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》代替（GBJ21083）《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 質(zhì)量檢驗方面 （GBJ30088）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ30188）《建筑工程工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ30288）《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定》 （GBJ30388）《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ30488）《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ31088）《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ20183）《土方與爆破工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ20283）《地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ20383）《磚石工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5020492）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5020595）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ20683）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5020794）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GBJ20883）《地下防水工程施工及驗收質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5020995）《建筑地面工程施工及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ9494）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （JGJ1896）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 （JGJ/T5596）《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》 （JGJ/T9896）《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》 國標(biāo)是全國性的，各行業(yè)都有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)的國標(biāo)就上千種，它包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、施工與驗收規(guī)范、強制性條文等。 這些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條文都是從事建筑設(shè)計、施工、予決算、監(jiān)理人員必須熟悉和運用的。 今天結(jié)合講的是《建筑工程概預(yù)算》的工程量計算部分課程。 工程概預(yù)算就是計算和確定擬建工程全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 ②施工圖預(yù)算——確定工程造價，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 ⑤竣工決算——是反映整個建設(shè)項目全部實際建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會審或?qū)徍耍徲嫴块T審定，以此作為竣工價款決算，辦理交付使用。 、方法 一、編制方法： ①根據(jù)會審的施工圖、施工組織設(shè)計；②按工程量計算規(guī)則、計算分部分項的工程量；③套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價表；④計算、匯總定額直接費及工料用量；⑤按現(xiàn)行費用定額（當(dāng)?shù)氐模┯嬎闫渌苯淤M、間接費、計劃利潤、稅金、匯總得工程造價。 二、實物法 收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計等資料；計算并整理工程量；計算單位工程所需的工料和數(shù)量；計算并匯總直接費；計算各項費用并匯總工程造價；編寫說明；復(fù)核、裝訂、簽章及審批。 Re:工程造價基礎(chǔ)知識大全4 目前通用的軟件有： 魯班軟件Luban Soft上海魯班軟件有限公司——魯班算量、魯班預(yù)算、《造價師》。 （2）其他直接費：A、冬、雨季施工增加費、B、夜間施工增加費、C、材料二次搬運費、D、儀器、儀表使用費、E、生產(chǎn)工具、用具使用費、F、檢驗試驗費、G、特殊工程培訓(xùn)費、H、工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用、I、特殊地區(qū)施工增加費。 c、差旅交通費：公務(wù)差旅、探親路費、招工、工傷就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場交通油料、燃料、養(yǎng)路、牌照費等。 g、工程保修費、竣工交付使用，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費用。 （1）企業(yè)管理費用——A、企業(yè)管理人員基本工資、工資性補貼，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費；B、差旅交通費、C、辦公費；D、固定資產(chǎn)折舊及修理費；E、工具用具使用費；F、工會經(jīng)費；G、職工教育經(jīng)費；H、勞動保險費；I、職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費；J、保險費、企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛保險；K、稅金、企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等；L、其他，包括土地使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。 ③當(dāng)L、B、H兩個尺寸內(nèi)固定，另一個方向尺寸經(jīng)常變化時，常用M為計量單位，如樓梯、欄桿扶手等。 關(guān)鍵是一個計算的順序問題，可以提高計算速度和質(zhì)量，減少和杜絕少算、漏算、算大算小，重復(fù)計算的差錯。 ①計算口徑要一致；②計算單位要一致；③計算規(guī)則要一致。 最近（重慶）正改革傳統(tǒng)的“基價制”模式，試行工程量清單計價辦法。施工單位以每年開、竣工的建筑面積數(shù)量，來表達(dá)其工作成果。 （2）高低聯(lián)跨的單層建筑物，當(dāng)高跨為邊跨時，按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以勒腳以上對墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度。 （5）用深基作地下架空層而利用，按架空層的外圍水平面積的1/2計算。書架層指擱放書架的層數(shù)，非書架擱書的層數(shù)。 （12）有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計算，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的1/2計算。 （16）無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積的1/2計算。無頂蓋的按1/2計算。 （2）檢修、消防等用的室外爬梯。 （6）沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等；舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。 ——①熟悉定額項目，包括平整場地、挖土、回填土及運土及分項工程；②了解土壤、巖石類別，土壤的濕度和地下水位的標(biāo)高。300以內(nèi)就地填挖找平（土層厚度不超過300mm）。 矩形不放坡的——土方量=坑底長、寬、深。 ①基槽、基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）設(shè)計室外地坪以下回填土m3挖土m3建（構(gòu)）筑物埋置部分m3。 若式中計算值為正值表示余土外運，為負(fù)值時表示取土回填。 ☆自卸汽車按挖、填重心區(qū)最短距離計算，考慮坡度系數(shù)。 ④采用機械挖掘土?xí)r，死角需人工開挖，因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系數(shù)2（要求課堂作業(yè)例例2）。 樁基施工方法、工藝流程、采用機型、樁、土壤、泥漿的運距。 ，則灌注樁工程量按樁尖頂面至樁頂面的長度乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米計算。 ，按設(shè)計樁長（包括樁尖、不扣除樁尖虛體積）。 四、磚石工程 包括砌磚、磚石兩部份，定額中有基礎(chǔ)、墻體、柱、墻面勾縫，其他砌體等項目。 。復(fù)打1次乘以2，復(fù)打2次乘以3。其中有321根按設(shè)計要求需送樁，接長4m，請按P98打預(yù)制RC樁計算公式，計算RC工作量，該工程不屬于小型打樁工程，%打樁損耗率。 確定土壤級別，詳見表47土質(zhì)鑒別表。 ②挖掘機在墊板作業(yè)，定額人工、鋪墊板工、料、輔臺班應(yīng)按實。 ☆推土機運距按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的直線距離計算。m3）=主墻間（凈面積）回填土（厚度）—各種溝道（所占m3） ③運土方——定額中人工運土按200m運距，雙輪車運土按500m運距編制。 園形不放坡地坑 園形放坡地坑 ③挖土方——槽底寬度在3m以上，或坑底面積在20 m2以上，或平整場地土層厚度在30cm以上，均為挖土方。 不放坡不支檔土板、放坡且留工