【正文】 利用值班保管車輛之機拉關(guān)系，收受賄賂，搞違規(guī)活動。發(fā)票不準改，不準收費不給票或不按收款額給票。 三、遵守各項規(guī)章制度，不得遲到早退、不得擅離職守、交接班要做好紀錄，把情況交接清楚。 五、嚴格遵守各項規(guī)章制度，尊重領導，團結(jié)同志，服從管理。保安員職責 一、堅持文明執(zhí)勤，依法辦事，優(yōu)質(zhì)服務，自覺遵守和維護國家法律、法令。 二、掌握本隊隊員的思想、工作情況，督促各項規(guī)章制度的落實。 七、對公司范圍內(nèi)發(fā)生的治安、消防事故、案件及時報告，協(xié)同處理、整改。 四、負責建立安全消防責任制，負責組織義務消防隊和消防專兼職人員的培訓工作，并加強對有關(guān)人員的安全防范意識教育，擬定重要防護單位的消防應急方案，組織消防演練。 萬象新園管理處 二〇〇二年八月六日保安部工作職責 一、按內(nèi)部治安管理要求，建立健全內(nèi)部治安管理制度，負責公司的治安保衛(wèi)工作。搬完后由房管員檢查房屋主體及附屬設施確認無損后，退回全部押金。敬請各車主認真遵守上述規(guī)定。 車輛停放后，必須鎖好車門，并注意車位清潔衛(wèi)生。 萬象新園管理處二〇〇二年八月六日萬象新園機動車輛管理規(guī)定 所有外來車輛，未經(jīng)許可，不得進入本區(qū)。三、 業(yè)主（住戶）不得攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染物品進入小區(qū)內(nèi)。 二、管理處要及時向員工及用戶傳達（宣傳）上級的有關(guān)安全法規(guī)、文件、會議、通知等，積極開展消防宣傳活動和消防安全培訓工作，對可能危及住戶安全的地方要有明顯標識和防范措施。三、管理處消防負責人接到已審批同意和已交納押金的《消防設施停用申請表》后，根據(jù)要求實施消防設施的停用與恢復，在消防設施停用時須采取措施加強防范。對被檢單位存在的火險隱患或嚴重的不合格項，須在《安全隱患整改通知單》中明確提出要求整改的具體內(nèi)容，并負責復查。檢查內(nèi)容如下： 1）管理處是否把“物業(yè)消防安全”貫徹在日常工作中； 2）公司各項消防管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況； 3）防火責任制的落實情況； 4）管理處消防設施設備器材的維護管理，消防設施設備狀況是否合理，提出更新改造方案。 施工完成后，由管理處驗收并簽署驗收意見，然后再去管理處退還押金。 2）動火負責人和動火作業(yè)人員要加強觀察、盡心精心操作，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，立即停止動火。 6）在進行高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取相應的防護措施不動火。 2）周圍的雜物和易燃品、危險品未清除不動火。檢修工作記錄在《消防設施檢查維修登記表》。并記錄《消防設施檢查維修登記表》上。此工作記錄在《消防設施檢查維修登記表》上。消防泵（包括噴淋泵、控制柜）每月進行一次預防性運轉(zhuǎn)的操作，操作要求按照《水泵站技術(shù)安全操作規(guī)程》進行并記錄在《設備保養(yǎng)記錄表》上。 消防設施設備的故障，按急修處理，管理處無法解決的故障，應及時填寫《物業(yè)維修單》報工程部，若情況緊急可先用電話聯(lián)系。遇有應急情況（火災、盜、匪）等當班者必須堅守崗位，配合主任負責內(nèi)外聯(lián)絡，負責盜、匪報案的錄象，火災時要啟動有關(guān)消防設備。 常備應急手電筒或充電式應急照明設施。屬誤報，應消除信號并做好記錄；屬火災報警，應迅速給予處理。 值班員必須能夠熟練的操作中控室內(nèi)所有設備。
商鋪、廠家的裝修須經(jīng)消防主管部門驗收合格方可使用。 四、室內(nèi)外消火栓周圍不能有影響消火栓使用的障礙物。消防安全組織機構(gòu)一、 安全生產(chǎn)委員會 主 任：總經(jīng)理 副主任：副總經(jīng)理 委 員：保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、管理部經(jīng)理二、 防火責任制 一級防火責任人：總經(jīng)理、副總經(jīng)理 二級防火責任人：各部室經(jīng)理、各管理處主任 三級防火責任人：各部室、各管理處員工消防設施器材管理制度
一、各部門（管理處）應管理好所轄區(qū)域的公共消防設施、器材，禁止挪作他用及改變位置，嚴防損壞與丟失。10． 按規(guī)定繳交物業(yè)管理服務費、水、電費等費用。6． 嚴禁嫖娼、賣淫、吸毒、賭博、酗酒、打架、聚眾鬧事等違法行為。2． 保持小區(qū)的外貌和房屋結(jié)構(gòu)的完整，不得擅自釬鑿樓宇的任何部分，不得亂搭建、張貼、未經(jīng)申報批準不得私自裝修。 組織群眾撤離危險區(qū)。 要保證綠化場地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，花木生長茂盛。管理處配備管理層員工 人，其中大專以上文化程度占 ；水電維修和消防員 人，全部持證上崗。萬象新園管理處簡介 萬象新園管理處是南油物業(yè)管理有限公司屬下的管理處，南油物業(yè)管理有限公司具有較大規(guī)模專業(yè)化從事物業(yè)管理、具有甲級物業(yè)管理資質(zhì)證書的中外合資企業(yè)。機電主管是具有豐富實踐經(jīng)驗的中級技師；保安綠化工崗位職責 熟悉樓宇（小區(qū)）的綠化面積和布局，花草樹木的品種和數(shù)量。 要認真學習業(yè)務技術(shù)知識，提高管理水平。 做好安全保衛(wèi)工作，嚴防壞人混水摸魚。3． 遵守深圳市衛(wèi)生管理條例，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，嚴禁從樓上傾倒雜物、撥水，不準亂丟垃圾，不準飼養(yǎng)家禽。7． 嚴禁高空拋物，確保人身安全。11． 服從并執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。 二、各部門、管理處消防設施、設備、器材的巡視檢查要落實到三級防火責任人，并做好標識。 五、如果需要暫停消防設施運行的，須按《消防設施停用管理制度》的要求辦理。
七、用戶（如：商鋪、廠家）范圍內(nèi)的消防設施、器材由用戶負責維護管理。 非值班人員嚴禁操作。 值班員要及時向維修負責人或外包方反映維修事項，消防設施設備故障按急維修處理。 二、火災的應急處理 值班室內(nèi)應張貼轄區(qū)內(nèi)廠家、商場消防值班電話，及消防設施示意圖。消防設施設備的維修保養(yǎng)規(guī)程 一、消防設施設備維修保養(yǎng)的一般原則
管理處區(qū)域消防設施的日常維護、維修要落實到責任人。管理處負責監(jiān)督外包方履行維修保養(yǎng)責任并填寫維修保養(yǎng)記錄表。疏散出口指示燈（包括應急燈）每月進行一次檢查保養(yǎng)，斷開交流電源，備用電池放電（亮燈）半小時后再合上交流電源。 三、每季須檢查保養(yǎng)的項目：
室內(nèi)栓消防水的檢查：每季度檢查不少于一次，在每個消防立管的試驗栓處放水檢查水壓是否正常，若有故障須立即解決，確保消防供水，記錄在《消防設施檢查維修登記表》。噴淋、消防結(jié)合器、閘閥的檢修：每季度逐個檢修一次。臨時動火作業(yè)安全規(guī)定 一、重點部位動火（變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機房等處）作業(yè)單位須填寫《臨時動火作業(yè)申請表》，報管理處審批。 3）附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)物未采取安全防范措施不動火。 7）未有配備滅火器材或器材不足時不動火。 3）一旦發(fā)生火災或爆炸事故時要立即報警和組織撲救。消防監(jiān)督檢查制度 一、消防監(jiān)督檢查的組織形式及內(nèi)容：
管理處的監(jiān)督檢查 1）管理處主任負責組織對轄區(qū)內(nèi)廠家，商鋪的消防安全檢查，尤其是重點防火生產(chǎn)經(jīng)營單位。 公司組織的定期檢查 根據(jù)季節(jié)特點或重大節(jié)日前，公司安全生產(chǎn)委員會組織的綜合安全大檢查，對公司各管理處所轄部位進行抽查和重點部位檢查，通過檢查解決一些平日難以解決的重大問題。對消防檢查整改不予以配合者交上一級主管部門處理。四、施工完后，管理處消防負責人須驗收檢查，在確認消防設施恢復完好后簽署驗收意見并注明施工耗水、電量等。 三、培訓須按照《人力資源管理及培訓控制程序》執(zhí)行。四、 為保證業(yè)主（住戶）的利益，各業(yè)主（住戶）不得留居三無人員，否則造成的一切后果由業(yè)主（住戶）自負。 進入本區(qū)停放的車輛，必須按指定地點停放，并按規(guī)定收取停車費，消防通道、綠化帶嚴禁停車。 車輛出入住宅區(qū)時，必須自覺服從車管員管理，并履行登記手續(xù)。 萬象新園管理處 二〇〇二年八月六日萬象新園住戶搬家須知為了保障小區(qū)的公共秩序和業(yè)主（住戶）的財產(chǎn)安全，敬請業(yè)主（住戶）搬家時自學遵守以下規(guī)定： 業(yè)主（住戶）搬運家具，裝修材料等進出小區(qū)須持搬運身份證到管理處辦理手續(xù)，取得放行證后，方能搬運家具等到進出小區(qū)。如因搬所造成成設施損壞，照價賠償。認真貫徹執(zhí)行《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會治安綜合治理條例》和《南油集團保安員手冊條例》。 五、負責定期對各管理處的消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時下發(fā)整改通知和協(xié)助處理。 八、代表公司歸口與公安、消防、車管、保衛(wèi)等部門的聯(lián)系，建立并管理公司保安、消防、停車場資料檔案。 三、以身作則，搞好團結(jié)，帶領本隊隊員認真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度，培養(yǎng)嚴格的組織紀律性和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L。 二、服從命令，聽從指揮，堅決完成崗位任務和其他任務。 六、吃苦耐勞，團結(jié)互助，認真負責完成各項工作任務。 四、工作期間必須嚴格按照規(guī)定著裝和佩帶執(zhí)勤標志，保持儀表端莊，著裝整潔。 七、每年須參加由公安局交管局組織舉辦的統(tǒng)一學習培訓，提高基本素質(zhì)。 十、如違反管理制度，視情節(jié)給予警告，開除等處理。但有責任積極協(xié)助公安機關(guān)偵查破案，可以保護案件現(xiàn)場，維護發(fā)案現(xiàn)場秩序，在公安機關(guān)尚未到達之前對有關(guān)證據(jù)采取保護措施。二、軍訓內(nèi)容 隊列項目a. 立正、稍息、跨立、蹲下起立等。23集合（1）成班橫隊（一列橫隊） 集合正確、迅速，基準兵到指揮員左前方適當位置，成立正姿態(tài)，其他人員以基準兵為準，依次向左 排列自行看齊。3（2）以X同志為準，向中看齊當指揮員指定以“以X同志為準(或以第X名為準) 時”，基準兵答“到”，同時左手握拳高舉，大臂前伸與肩略平，小臂垂直舉起拳心向右，聽到“向右中看—齊”的口令后，迅速將手放下，其他隊員迅速向右(左)看齊。 410停止間轉(zhuǎn)法向右(左)轉(zhuǎn)以右(左)腳跟為軸，右(左)腳跟和右(左)腳掌前部同時用力，使身體和腳一致向右(左)轉(zhuǎn)90，體重落在右(左)腳， 左(右)腳取捷徑迅速靠攏右(左)腳，成立正姿勢 3序號內(nèi)容號 令要 求得分備注10向后轉(zhuǎn)同時向右(左)轉(zhuǎn)的要求向后轉(zhuǎn)180度。513跑步跑步走聽到預令，兩手迅速握拳（四指蜷握，拇指貼在食指第一關(guān)節(jié)和中指第二節(jié)上）提到腰際，約與腰帶高，拳心向下，肘部稍向里合，聽到動令，上體微向前傾，兩腳微彎，同時左腳利用右腳掌的蹬力躍出約85厘米，前腳掌先著地，身體重心前移，右腳要求相同，兩臂前后自然擺動，向前提臂時，大臂略直肘部貼于腰際，小臂略平，稍向里合，兩拳兩側(cè)各聚衣扣線約5厘米，向后擺時，拳貼于腰際。416步伐變換同齊步正步跑步步法變換，均從左腳開始，齊步、正步互換，聽到口令，即換正步或齊步行進；齊步換跑步，聽到口令，兩手迅速握拳提到腰際，兩臂前后自然擺動，聽到口令即換跑步進行；跑步換齊步，聽到口令，繼續(xù)跑兩步，然后換齊步行進。4注目禮（2）面向受禮者成立正姿勢，同時注視受禮者，并目迎目送(右、左轉(zhuǎn)頭角度不超過45)。222坐下坐下左小腿在右小腿后交叉，迅速坐下，兩手自然放在兩膝上，上體保持正直。226指揮姿勢正確，指揮正確，口令標準，洪亮。c. 體能訓練: 俯臥撐、爬樓梯、跑步、沖拳等。 2) 隊列訓練中按口令完成動作操作，動作要求利落標準。 軍體考評1) 每季度最后一個月由保安部、隊長(班長)對保安員進行綜合素質(zhì)