【正文】 色聯(lián)想1+1特許專賣店體系將遵循六個統(tǒng)一的原則進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理，以期達(dá)到整體規(guī)模效益。l 戶外廣告、宣傳用品、各類贈品等制作統(tǒng)一。l 同時(shí)專賣店區(qū)域性統(tǒng)一的廣告宣傳，可降低總體宣傳成本，提升宣傳力度和效果。l 經(jīng)營運(yùn)作受聯(lián)想直接指導(dǎo)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。l 加盟方應(yīng)具備一定的資金實(shí)力，資金信用良好，財(cái)務(wù)狀況良好。五、加盟聯(lián)想1+1專賣店體系流程 請貴公司與聯(lián)想電腦公司各大區(qū)業(yè)務(wù)代表聯(lián)系，具體操作流程如下（注意：下文中標(biāo)注為藍(lán)色的部分為需要關(guān)注或必備的核心要素，請重點(diǎn)關(guān)注）：（一）、加 盟 申 請階段條件聯(lián)想負(fù)責(zé)人所需完成工作備注1.前期了解與咨詢///各大區(qū)首席業(yè)務(wù)代表 加盟方通過聯(lián)想1+1專賣店宣傳資料或報(bào)刊、聯(lián)想網(wǎng)站（+1專賣店欄目）等渠道，了解特許經(jīng)營理念和聯(lián)想1+1專賣店理念及特色。 聯(lián)想初步了解加盟方并通知加盟方領(lǐng)取《聯(lián)想1+1專賣店加盟方資格申請登記表》參見附件一：《聯(lián)想1+1專賣店加盟方資格申請登記表》。加盟方填寫《加盟方意識考察表》參見附件：《加盟方意識考察表》2資格審批及結(jié)果反饋訪談結(jié)束后五個工作日內(nèi)1. 大區(qū)首席業(yè)務(wù)代表2. 大區(qū)總監(jiān) 聯(lián)想電腦公司對加盟方資格進(jìn)行審批 資格審批結(jié)束，發(fā)放《資格審批結(jié)果通知單》，通知加盟方審批結(jié)果。2. 加盟方真實(shí)、詳細(xì)填寫《聯(lián)想1+1專賣店選址申報(bào)表》報(bào)各大區(qū)業(yè)務(wù)代表。///5地址審批大區(qū)到現(xiàn)場進(jìn)行地址勘察后五個工作日內(nèi)大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team聯(lián)想電腦公司大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team對目標(biāo)地址進(jìn)行審批審批結(jié)束，大區(qū)簽發(fā)《地址審批結(jié)果通知單》，通知加盟方審批結(jié)果。見附件：《房屋租賃協(xié)議樣本》（四）、協(xié) 議 簽 署階段條件聯(lián)想負(fù)責(zé)人所需完成工作備注1協(xié)議講解資格審批通過后大區(qū)業(yè)務(wù)代表加盟方全面了解《聯(lián)想“1+1”特許經(jīng)營協(xié)議》及《XX年聯(lián)想家用電腦合作協(xié)議（特許專賣店）》的內(nèi)容。詳見附件：《開業(yè)營運(yùn)物品準(zhǔn)備》7.樣機(jī)及第一批產(chǎn)品定貨簽署協(xié)議且電子商務(wù)開通后///樣機(jī)和第一批產(chǎn)品定貨，保證試營業(yè)前樣機(jī)與產(chǎn)品到位受許方在擬訂試營業(yè)日前兩周內(nèi)定貨8.試營業(yè)前檢查及試營業(yè)審批協(xié)議簽署完畢；裝修驗(yàn)收準(zhǔn)備，專賣店培訓(xùn)教室驗(yàn)收準(zhǔn)備完畢；硬件設(shè)備、營運(yùn)物品、人員招聘、培訓(xùn)考核驗(yàn)收準(zhǔn)備完畢后三個工作日內(nèi)大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team大區(qū)對開業(yè)準(zhǔn)備情況進(jìn)行驗(yàn)收，并完成《試營業(yè)設(shè)備檢查表》、《裝修驗(yàn)收表》、《試營業(yè)營運(yùn)驗(yàn)收表》《愛馨卡項(xiàng)目前期準(zhǔn)備檢查表》進(jìn)行備案。試營業(yè)期為三個月1. 大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team；2. 消費(fèi)市場本部大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team和消費(fèi)市場本部店面營銷處對特許專賣店在試營業(yè)期間的經(jīng)營活動、管理狀況和經(jīng)濟(jì)效益，共同實(shí)施多角度、多層次的考察和監(jiān)督。///正式營業(yè)收到《正式營業(yè)確認(rèn)單》后三個工作日消費(fèi)市場本部店面營銷處聯(lián)想發(fā)放聯(lián)想1+1特許專賣店受許牌。2.資格審批大區(qū)收到《加盟多家專賣店申請表》后七個工作日內(nèi)大區(qū)業(yè)務(wù)代表；大區(qū)總監(jiān) 考核加盟方經(jīng)營專賣店的意識和已建成專賣店的經(jīng)營情況 考核加盟方資金、人員等硬件情況資格審批結(jié)束，發(fā)放《資格審批結(jié)果通知單》，大區(qū)通知加盟方審批結(jié)果；審批未通過，告知原因參見附件：《資格審批結(jié)果通知單》3.地址審批資格審批通過后大區(qū)業(yè)務(wù)代表；大區(qū)總監(jiān)見加盟申請之：地址審批///4．協(xié)議簽署地址審批通過后大區(qū)業(yè)務(wù)代表 如原專賣店為獨(dú)立納稅公司，新專賣店以原專賣店注冊公司名義與聯(lián)想簽署《聯(lián)想1+1特許經(jīng)營協(xié)議》新專賣店由原專賣店商務(wù)編號進(jìn)貨，銷量計(jì)入原專賣店銷量進(jìn)行考核5．試營業(yè)籌備地址審批通過后大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team見加盟申請之：試營業(yè)籌備///6．開業(yè)籌備收到《允許試營業(yè)確認(rèn)單》后大區(qū)消費(fèi)業(yè)務(wù)team見加盟申請之：開業(yè)籌備///第三章 附 錄聯(lián)想1+1專賣店加盟方資格申請登記表說明：此表應(yīng)具有嚴(yán)格的法律真實(shí)性，聯(lián)想電腦公司將對此表內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。測試題目： 判斷題20道，4分/道題，共80分。l 統(tǒng)一規(guī)劃、區(qū)域性布局，扁平的渠道組合形式，避免了惡性競爭 特許專賣店體系有如下缺點(diǎn)：l 統(tǒng)一的廣告宣傳，可降低總體宣傳成本，提升宣傳力度和效果。 作為零售行業(yè)，顧客服務(wù)意識強(qiáng) 有事業(yè)心，愿意親身參與營運(yùn)。 投資領(lǐng)域太多的。各店應(yīng)該群策群力，把個體的競爭優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為體系優(yōu)勢。 其次專賣店是大聯(lián)想政策的更好體現(xiàn)。 1專賣店店員雖然由受許方發(fā)公司，單為了保證整個體系的競爭力，特許方仍然對專賣店員工有統(tǒng)一管理的權(quán)利，所有專賣店人員必須符合基本的用人條件方能上崗，接受專賣店系統(tǒng)的統(tǒng)一管理，甚至包括招聘、保留、評估、獎懲、升遷、解聘等1專賣店在對外進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)該以體系形象出現(xiàn)，如在平面廣告中 應(yīng)加上本城市所有專賣店的名稱，嚴(yán)禁專賣店自己宣傳本店的特異性。三、問答題1道，共有10個關(guān)鍵要點(diǎn)，20分/道題，2分/要點(diǎn)。特此通知！聯(lián)想電腦公司XX區(qū) 年 月 日專賣店選址標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn)重要程度周 圍 商 圈 要 求商圈特點(diǎn) 為該地區(qū)顧客主要的購物場所，本地顧客為主，客流量穩(wěn)定且集中于專賣店附近 具有中高檔消費(fèi)特點(diǎn)，顧客滯留性較強(qiáng)重要商場和電腦城經(jīng)營電腦情況有一定的電腦銷售基礎(chǔ)，如電腦相關(guān)店鋪等，且經(jīng)營良好較重要知名店鋪麥當(dāng)勞、肯德雞或該地區(qū)知名店鋪、地區(qū)性商業(yè)中心店較重要人口統(tǒng)計(jì)特性附近居民10—45歲年齡人口居多，青年占的比例大于40%；中高收入、中高等文化程度人口比例大于40%。重要交通干道專賣店門前至少有1條交通主干道（雙向并排能容納四輛公交車輛通過）重要公交車輛經(jīng)過專賣店門前主干道的公交車輛 2路公交車決定因素交通工具通行狀況應(yīng)能滿足各種城市交通工具通行重要專賣店離主要交通路口距離 150米較重要公交車站離店距離 專賣店一側(cè) 60米、 馬路對面 100米重要過街天橋或地下通道離店距離 如店前馬路中間有隔離帶，則天橋或底下通道到店面 的距離 50米重要門前停車情況店門前或小于50米的范圍內(nèi)至少保證能有一個停車位。重要因素： 此因素在專賣店選址評判時(shí)，將被重點(diǎn)考慮。2. 商圈輻射范圍及周圍居民區(qū)人員構(gòu)成：來客分布、人口數(shù)量、受教育程度、經(jīng)濟(jì)水平、家庭結(jié)構(gòu)等。三、 調(diào)查形式 周圍商業(yè)特色和商業(yè)環(huán)境，商圈發(fā)展前景。 調(diào)查結(jié)果：填寫《商圈調(diào)查表》 商圈輻射范圍及周圍居民區(qū)人員構(gòu)成、潛在購買力、電腦消費(fèi)傾向：調(diào)查形式：街頭隨機(jī)問卷 樣本量：不低于200份 調(diào)研地點(diǎn)：目標(biāo)店址前 問卷內(nèi)容：見《市場調(diào)查問卷》 調(diào)研時(shí)間：分四次進(jìn)行，每次50樣本第一次 選擇周一至周五中任一天，時(shí)間安排在9：30—11：30第二次 選擇周一至周五中任一天，時(shí)間安排14：30—16：30第三次 雙休日中的任何一天，時(shí)間安排在10：30—12：30第四次 雙休日中的任何一天，時(shí)間安排在13：30—15：30 調(diào)研對象：15至55歲的當(dāng)?shù)胤橇鲃尤丝? 調(diào)查結(jié)果：填寫《市場調(diào)查問卷匯總表》 目標(biāo)店址前的車流量和客流量。第一章 租賃房產(chǎn) ★甲方同意按下述條款和條件將位于 總計(jì)建筑面積 平方米（使用面積 平方米）的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出租給乙方使用，房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件一規(guī)劃紅線及附件二房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分為準(zhǔn)。 ★甲方同意若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可透過與甲方友好協(xié)商后，選擇下列的做法：A、將房產(chǎn)部分分租或轉(zhuǎn)租予第三方B、將房產(chǎn)部分歸還予甲方在乙方選擇以上任何一項(xiàng)做法時(shí)，必須與甲方和有關(guān)第三方對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。第三章 租金及支付方式 ☆租賃房產(chǎn)之第 年每年租金為人民幣 萬元，支付方式以季度結(jié)算。 ☆%，誤差部分則按人民幣 /每平方米每月增加或減少租金。乙方無需承擔(dān)上述期間的租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方必須出示有效的房屋租賃證，以茲證明其業(yè)權(quán)。支付預(yù)付款時(shí)亦應(yīng)要求業(yè)主提供合法發(fā)票。） ☆因本租賃合同而發(fā)生的印花稅、登記費(fèi)等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 ☆甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，并在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)租賃申報(bào)、登記手續(xù)，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。如租賃內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知后24小時(shí)后自行維修。 ☆甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備持續(xù)的、不間斷的、能滿足乙方專賣店滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的，如附件六所述的水、電、電話等各技術(shù)條件的供應(yīng)。 ☆甲方須確保乙方可根據(jù)其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時(shí)間，并確保乙方在其營業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各通道、空調(diào)、員工輿洗室等公共設(shè)施。甲方同意無償（如有償提供，列出費(fèi)用明細(xì)表）提供乙方如附件五之招牌、廣告位置圖所示之位置，供乙方設(shè)立聯(lián)想1+1招牌和廣告，該施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ☆由于大樓本身之缺陷或損壞，或由于甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施，公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，或由于甲方或甲方雇員，代理人行為失職或疏忽，而使乙方人員（包括乙方專賣店顧客或其他進(jìn)入專賣店的人員）或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。 ☆乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。若乙方進(jìn)行裝修和改擴(kuò)建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)，則應(yīng)事先征得甲方同意。如發(fā)生損失與損壞，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全額償付給乙方，乙方應(yīng)有權(quán)購買房產(chǎn)的保險(xiǎn)，其賠償應(yīng)付給乙方，與甲方無關(guān)。 ☆除本合同另有規(guī)定外，甲方保障乙方不致因發(fā)生在房產(chǎn)以外的甲方控制下的其它地方的人身傷害、死亡或財(cái)產(chǎn)損壞引致的索賠而蒙受損失。在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其他相關(guān)費(fèi)用，待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 ★甲方確認(rèn)至本合同簽訂前沒有收到過、也不知悉政府、上級行政機(jī)關(guān)或其它相關(guān)部門發(fā)出收回房產(chǎn)、改變房屋用途、禁止進(jìn)入、房屋或土地征用批租等的通知。 ☆有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失；A、 甲方違反其保證或責(zé)任、或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。 ○（在本合同簽訂后的一個合理時(shí)間內(nèi)，乙方需申請?jiān)诜慨a(chǎn)內(nèi)經(jīng)營專賣店所需之許可證。甲乙雙方同意在本租約期限開始后二十四個月后，如乙方單店?duì)I利連續(xù)虧損達(dá)三個月，雙方同意為考慮雙方的長期利益，提早終止本租約。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部。☆除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。第十四章 爭議解決方式 ○本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 ○本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 ★本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另壹份由甲方送合同登記管理部門備案。（5） 通道及電梯：（6） 配電系統(tǒng)：（7） 消防系統(tǒng)：（8） 垃圾處理：（9） 廁所：（10） 有線電視接口。標(biāo)○的：非主要條款，對加盟方最有利，要盡可能加入房屋租賃合同。 戶外施工申請168。 簽定房屋租約168。 申請兩部（或以上）電話線路168。 確定預(yù)算168。 收集應(yīng)聘資料確定空調(diào)及音箱安裝位置、確定電話線、天線、電源插空位置開業(yè)前第五周168。 簽署協(xié)議并上報(bào)總部168。試營業(yè)倒計(jì)時(shí)表（續(xù)）項(xiàng)目時(shí)間裝修注冊簽約招聘培訓(xùn)設(shè)備用品備注開業(yè)前第四周168。 培訓(xùn)籌備（講師、教材）開業(yè)前第三周168。 調(diào)試專賣店信息系統(tǒng)開業(yè)前第二周168。 店員實(shí)習(xí)并完成相應(yīng)崗位的考核168。 完工驗(yàn)收168。 樣機(jī)到位168。 店員排班168。各店從消費(fèi)市場本部購置的營運(yùn)物品將從該專賣店?duì)I運(yùn)物品帳戶中扣除，當(dāng)年未使用完的，可以延續(xù)到以后年度繼續(xù)使用。二、開業(yè)設(shè)備對于即將開業(yè)的專賣店，加盟方有義務(wù)按聯(lián)想電腦公司的要求購買日常經(jīng)營所需設(shè)備，具體項(xiàng)目見《試營業(yè)設(shè)備檢查表》。試營業(yè)設(shè)備檢查表項(xiàng)目數(shù)量用途、要求必備可選驗(yàn)收情況空調(diào)≥1臺保持店堂恒溫*29寸數(shù)字彩電(VGA接口)1臺播放聯(lián)想資料，放置位置方便接駁電腦*公用電視天線接線口≥1個圖文電視信息接收*錄象機(jī)（VCD）1臺同上*功放1臺店堂背景音樂（100W）*音箱1對同上（75W100W）最好為頂置多路音箱*直撥電話線（注明號碼）2條以上業(yè)務(wù)聯(lián)系及信息系統(tǒng)*小貨車(廂式)1輛送貨,帶聯(lián)想LOGO、由專賣店購買或租賃，或者專賣店提出可行的送貨方案*傳真機(jī)1臺業(yè)務(wù)往來*飲水機(jī)1臺*更衣柜適量員工用*保險(xiǎn)柜1個存放日?，F(xiàn)金*投影機(jī)1臺培訓(xùn)教室用，聯(lián)想科技發(fā)展公