【正文】 的鋼尺丈量，做好控制樁。（2）組織材料人員，落實所用材料來源，安排采購工程所需的材料，保證開工時所用材料如期進場。 技術(shù)準備工作（1）組織各專業(yè)技術(shù)人員會同設(shè)計、監(jiān)理單位進行圖紙會審，工程技術(shù)負責人審定施工組織設(shè)計，做好圖紙和施工圖放樣工作。圖3．1 項目部組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖圖3．2 項目部管理人員配備網(wǎng)絡(luò)圖施工重點及施工組織（1）本工程重點是基礎(chǔ)工程、主體工程和屋面工程的施工。,斷面為240*120, 配筋為4Ф10, Ф6＠200,在其它層設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶,板帶厚度為60mm, 配筋為3Ф8 .≥3900板角增加附加筋,其直徑同板面負筋,長度L=1600..*200, 配筋為4Ф12, Ф6＠200.10屋面挑檐每隔12m設(shè)伸縮縫.11屋面磚砌女兒墻中應(yīng)每隔2m設(shè)置構(gòu)造柱,構(gòu)造柱位置應(yīng)盡可能與下層設(shè)置相一致,構(gòu)造柱縱筋錨入女兒墻壓頂圈梁之中.三、施工布置及分部分項工程施工方案和技術(shù)措施3．1施工布置 施工項目管理組織機構(gòu)實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責。:Ф為HPB235級鋼筋(Q235,fy=210N/mm2)。2．1建筑部分,本工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級為二級,該樓屬多層住宅建筑,耐久年限為三級(50年),砌體施工質(zhì)量控制等級為B級,地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級,地面粗糙度為B類.,設(shè)計地震分組為第三組,建筑抗震設(shè)防類別為丙類.,半地下一級，屋面防水等級為二級.177。工程地點座落在某區(qū)梁紅玉路西、緯八路北。混合結(jié)構(gòu)多層住宅樓施工組織設(shè)計混合結(jié)構(gòu)多層住宅樓施工組織設(shè)計目 錄一、 編制說明二、 工程概況三、 施工布置及分部分項工程施工方案和技術(shù)措施四、 外墻保溫節(jié)能專項施工方案五、 質(zhì)量保證體系及保證質(zhì)量措施六、 勞動力組織及施工機械設(shè)備計劃七、 施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖八、 工期進度計劃及保證措施九、 冬、雨季施工措施十、 地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施十一、安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音的措施 十二、降低工程成本的措施十三、新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用一、編制說明本施工組織設(shè)計作為主導施工的依據(jù)，編制時針對主要分部分項工程施工方法、工程質(zhì)量、目標工期、項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖、冬雨季施工措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。10樓為框架結(jié)構(gòu)、六層，29樓為混合結(jié)構(gòu)，六層。,其余尺寸均以毫米為單位. 墻體材料: 950以下外墻采用250厚P6防水鋼筋混凝土，軸線外120，內(nèi)130，950以上外墻采用240厚淤泥燒結(jié)節(jié)能磚。Ф為HRB400級鋼筋(20MnSi,fy=300N/mm2).: 3號鋼:29樓950以下外墻采用250厚P6防水鋼筋混凝土，軸線外120，內(nèi)130，950以上外墻采用240厚淤泥燒結(jié)節(jié)能磚。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。施工期間，項目經(jīng)理部將根據(jù)該工程的施工重點、難點，有的放矢，確保該工程施工優(yōu)質(zhì)、安全、高效。（2）編制項目管理實施細則，對工程的重要部位，組織編制分部分項工程施工組織設(shè)計方案和作業(yè)指導書，成立QC攻關(guān)小組，對工程質(zhì)量通病和關(guān)鍵部位可能出現(xiàn)的隱患進行因果分析，落實對策措施。3．2土建分部分項工程施工方案及技術(shù)措施 （一）基礎(chǔ)工程混合結(jié)構(gòu)施工順序為：測量放線→挖基礎(chǔ)土方→清槽→驗槽→素砼墊層→鋼筋混凝土承臺梁基礎(chǔ)→外墻抗?jié)B鋼筋混凝土墻板→內(nèi)墻砌基礎(chǔ)墻→防潮層→基礎(chǔ)工程驗收→回填土。 測量放線和工程沉降觀測工作（1）測量放線工程測量要求：所用經(jīng)緯儀、水準儀、鋼卷尺等在使用前必須校驗。 （2）工程沉降觀測 在工程開工時應(yīng)設(shè)二個永久性水準點（離建筑物4060米），作為沉降觀測的后點。因施工場地周邊寬闊，所挖土方均在運至周邊堆放，以便基礎(chǔ)施工，回填時再運回?；A(chǔ)施工①當基槽挖至基底標高并通過驗槽后，立即組織人員澆筑C15素砼墊層，當砼墊層達到一定強度后，組織施工技術(shù)人員彈線、立鋼筋砼基礎(chǔ)模板、安放和綁扎鋼筋。外側(cè)模板支撐在基坑壁上應(yīng)注意加固穩(wěn)定，不得將模板支撐桿直接支撐在土壁上，支撐下口必須加墊板支撐在密實土層上，以防止?jié)仓艜r支撐不牢而發(fā)生跑模。⑤基礎(chǔ)砼澆筑完成后，并在砼表面達到一定強度時，立即組織施工技術(shù)人員對基礎(chǔ)的軸線進行復測，準確無誤后，在基礎(chǔ)上表面彈出基礎(chǔ)墻體的軸線，準備磚基礎(chǔ)的砌筑。⑧基礎(chǔ)工程施工完畢后，會同業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站共同對基礎(chǔ)工程分部進行隱蔽工程驗收，合格后，方可進行回填土?？蚣芙Y(jié)構(gòu)施工順序為：搭設(shè)鋼管框架排架→框架柱鋼筋綁扎→立柱模板→澆筑柱砼→框架梁、板支?！?、板鋼筋綁扎→模板、鋼筋驗收→澆筑梁、板砼→砼養(yǎng)護→拆梁、板模板→砌框架填充墻。在施工中嚴格按照配比進行拌制砂漿。（5）砌墻前應(yīng)由施工員經(jīng)過計算確定砌磚皮數(shù)和灰縫厚度，劃出并立好皮數(shù)桿，或在柱鋼筋上用紅色鉛筆分出皮數(shù)，以控制砌筑高度，并用七分磚和小規(guī)格空心磚配合整磚砌筑轉(zhuǎn)角和墻端部，以達到錯縫的目的。（9）按規(guī)范要求做砂漿試塊，并按期試驗。鋼筋進場后，一律架空放置，不同種類鋼筋不得混放。（3）鋼筋的制作本工程鋼筋主要是在現(xiàn)場制作。①柱鋼筋綁扎首先應(yīng)對照圖紙，綁扎好柱的主筋，接頭應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，柱的加密箍筋應(yīng)按設(shè)計要求安裝好并綁牢，柱的箍筋接頭應(yīng)交錯排列，箍筋的轉(zhuǎn)角以及堅間鋼筋的交叉點均應(yīng)綁扎牢。箍筋接頭在梁上口。③現(xiàn)澆板鋼筋的綁扎鋼筋交叉點應(yīng)用鐵絲扎牢，板的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相應(yīng)點必須全部扎實外，中間部份交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力不能產(chǎn)生位移，雙面受力筋必須全部扎牢。模板工程本工程工期比較緊，模板使用量必須滿足施工進度要求，保證各層結(jié)構(gòu)施工需要。支模時即考慮拆模的方便，以便于拆模，減少拆模的損失，加快拆模的速度，避免因拆?？赡茉斐傻捻牌茡p。（2）混凝土的澆筑①柱梁混凝土澆筑時要控制自落高度和澆筑厚度，防止離析、漏震。梁板與柱混凝土應(yīng)盡量分兩次澆筑，如同時澆筑時，柱砼澆筑完畢不少于一小時后再澆筑梁板混凝土，以防止梁、柱交界產(chǎn)生收縮裂縫。梁柱混凝土采用插入式振動器振實，振搗間距不宜大于50cm，每一振點的振搗延續(xù)時間應(yīng)使模板表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。用和澆筑混凝土相同配比的水泥砂漿作為隱蔽漿，然后再繼續(xù)澆筑進，并振搗密實，使其緊密結(jié)合。試塊的提取及養(yǎng)護、送檢按規(guī)范及建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門有關(guān)文件所要求的程序進行。，現(xiàn)場必須做好準備，設(shè)置備用攪拌機及修理用配件，防止在澆筑時，由于特殊原因使混凝土無法正常供應(yīng)時，接頭部位時間較長，形成不符合規(guī)范的施工縫。，將平面分成幾塊長條，澆筑班組也相應(yīng)分成幾個澆筑班組，對每班組澆筑人員按12米的步距向前澆筑，步距以不產(chǎn)生事實上的施工縫為宜，與左右連接澆筑，避免施工縫的留置。，如現(xiàn)澆板，澆筑完成后及時蓋簾和塑料薄膜遮陽保濕，以防止因混凝土水分散失過快，形成收縮裂縫。屋面保溫層為40厚硬泡聚氨酯復合防火保溫板，采用膠粘劑粘貼，粘貼牢固后方可進行屋面保護層的施工。（1） 地面工程：100厚混凝土墊層、20厚1：、聚氨酯涂膜防水層、30厚C20細石混凝土保護層、5厚1：1水泥砂漿找平層。攪拌時注意用水量，使坍落度保持在20－40mm為宜，攪拌時間不少于90S。如墊層的厚度較薄，可用大杠刮平，有泛水要求的面層，均應(yīng)找出坡度，一般坡度不大于5%。⑤細石混凝土找平層：同樓面砂漿找平層。當找平層下有松散填充料時，要鋪平密實。：－，也可在墊層或樓板上均勻撒水再撒水泥，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿找平層（水泥:砂=1:3）。（五）門窗工程門：底層樓梯間為定制鋼大門，所有進戶門為定制防盜門。③應(yīng)使安裝后的縫隙符合設(shè)計和規(guī)范要求。（2）塑鋼構(gòu)件堆放、搬運等過程中按照相關(guān)要求進行必要的成品保護，應(yīng)注意避免碰撞和搬運損壞。不得污染外露邊框，以免影響外觀質(zhì)量。（9）所有門窗必須有限位裝置、橡皮碰頭。護角。③沖筋：基層先澆水濕潤，在上下兩灰餅之間抹成豎向長條形如柱狀的灰漿帶，上至平頂?shù)?，下至地板面，抹成一條底寬60－80mm、面寬50mm左右的表面與灰餅面平的砂漿帶。⑤抹面層：1::3混合砂漿面層抹灰應(yīng)在底層抹灰隔日后進行分遍進行，抹至需要的厚度，用硬刮尺刮平，終凝前用木抹子搓平，再用鋼皮抹子抹光23次。在前一度涂層表面干后才能進行后一度涂刷，后一度刷涂料方向與前一度垂直。外墻粉面層前將墻面灑水濕潤，注意掌握水分，不得有空鼓、裂縫等不良現(xiàn)象性，保證線條清晰順時，陰陽角平直方正、接槎平直、無抹紋。粉刷完成后要將分格條及時清理干凈，以免影響整體美觀。（七）腳手架工程室內(nèi)腳手架本工程室內(nèi)粉刷等項目采用的腕扣式滿堂腳手架，豎桿、橫桿間距900mm，水平桿步距900mm一道。里排立桿離外墻最大處為200mm，離地面高200mm處設(shè)置掃地桿。腳手架的安全技術(shù)措施（1）腳手架搭拆時應(yīng)設(shè)安全禁區(qū)，懸掛安全警告牌，派專人看守。（2）本工程電氣安裝工程，包括：供配電、有線電視、電話及防雷接地等。該工程施工配合量大，暗設(shè)在樓地面、墻體的管道、箱、盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進行，在施工作業(yè)期間，應(yīng)配合組織安裝施工，組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，以達到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進度。預(yù)留人員按預(yù)留預(yù)埋圖進行預(yù)埋預(yù)留，預(yù)留中不得隨意損傷建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處、由安裝與土建協(xié)商處理，在樓地坪內(nèi)錯、漏、堵或塞設(shè)計增加埋管，必須在未作業(yè)地坪面層前補埋。③成品保護的配合。主要部位技術(shù)措施（1）給排水部分①管道安裝與土建結(jié)構(gòu)施工同步進行。④給水系統(tǒng)試壓應(yīng)遵守先總管、再干管、后支管的原則。③埋入混凝土的管子離表面不得小于15mm。⑦防雷接地裝置，利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)內(nèi)的配筋為接地裝置，總接地電阻不大于1Ω。四、外墻保溫節(jié)能專項施工方案本工程圖紙設(shè)計外墻保溫采用硬泡聚氨酯復合保溫防火板外保溫系統(tǒng)作為墻體保溫層，厚度：20mm。4．4硬泡聚氨酯復合保溫板保溫層施工程序根據(jù)圖紙要求，首先沿著外墻散水標高彈好水平線；需設(shè)置系統(tǒng)變形縫外，則應(yīng)在墻面彈出變形縫線及變形縫寬度線。為了保證板面的平整度。⑤ 保溫板表面不平整處應(yīng)用專用的打磨抹子磨平，然后將整個墻面打磨一遍。五、質(zhì)量保證體系及保證質(zhì)量措施5．1質(zhì)量目標：合格建立健全質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量目標的順利實現(xiàn)，把企業(yè)各部門、各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能和QC小組活動合理地組織起來，形成一個有明確任務(wù)、職責、權(quán)限，互相協(xié)調(diào)，互相促進的有機整體，確保工程按目標完成。在職工中開展全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識教育，努力提高職工的質(zhì)量意識，建立班組QC小組，實行質(zhì)量目標管理。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001），每周開展內(nèi)部質(zhì)量檢查活動，將檢查結(jié)果作為制訂糾正和預(yù)防措施的依據(jù)。加強技術(shù)復核和隱蔽工程驗收工作，施工技術(shù)員做好試塊制作和標準養(yǎng)護工作。與輕鋼結(jié)構(gòu)安裝的施工人員密切配合，要認真分析圖紙，分清預(yù)埋件預(yù)留準確位置，在砼澆筑前設(shè)專人檢查，認真校核無誤簽字后方可澆筑砼。技術(shù)員、工種工長、質(zhì)檢員、試驗員等都受項目工程師領(lǐng)導和監(jiān)督。正式施工前，要按有關(guān)要求認真編制作業(yè)指導書和技術(shù)交底記錄，經(jīng)審批和審核后下發(fā)有關(guān)施工人員執(zhí)行。（4）對水泥、鋼材、砂、石子、砌塊、防水材料等重要的原材料的進貨檢驗的計劃，由項目工程師在制定質(zhì)量的計劃時制定，用以指導技術(shù)管理工作，在竣工時進行核查，并入工程技術(shù)檔案資料歸檔處理。②工長除將接受的技術(shù)負責人交待的內(nèi)容向班組長交底外，對各分部項工程的工作內(nèi)容、工作要點、難點、施工工藝標準、所要求的質(zhì)量標準及主要施工技術(shù)措施等內(nèi)容，必須及時向班組長交底，同時做記錄存檔。鋼筋制作前，由鋼筋工長翻樣，并提前制定鋼筋配料單，報技術(shù)負責人審核無誤后，方可投放加工制作。對各專業(yè)班組操作人員做好抓好工程質(zhì)量的意識教育工作。對施工所用的計量器具分類登記管理，并建立各種計量臺帳，而且在開工前必須繪制各種有關(guān)的計量網(wǎng)絡(luò)圖。而且對無合格證或材