工程建筑面積計算-wenkub
2023-07-11 19:17:15 本頁面
【正文】 地下室、半地下室（包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。設(shè)計不利用時不應(yīng)計算面積。；。；。一、房屋建筑的主體部分 單層建筑物 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。第二部分例舉了25條術(shù)語，對建筑面積計算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。 規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文說明。第三部分計算建筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計算范圍、計算方法和不計算建筑面積的范圍。；。圍護結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。這里我將這種算法簡稱為“層高界限計算法”。這里我將這種算法簡稱為“凈高界限計算法”。；。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算； 設(shè)計不利用的建筑吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層，不應(yīng)計算面積?；乩仁侵冈诮ㄖ镩T廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。無圍護結(jié)構(gòu)的不計算面積。；。有永久性頂蓋但無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。有永久性頂蓋但無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。；。陽臺是供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間?！ o永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計算面積（即少算一層）。；。如圖9：第（1）部分凈高＜，不計算面積；第（2）≤凈高≤，計算1/2面積；第（3）部分凈高＞，應(yīng)全部計算面積。四、不計算建筑面積的范圍 其他不計算建筑面積的范圍（除上述已提到的除外）： 建筑物通道，包括騎樓、過街樓的底層?！ 〗ㄖ飪?nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體的平臺。 用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時，其一半的面積凈高不低于２．１米，其余部分最小凈高不低于１．５米，符合以上要求的可計入使用面積；否則不算使用面積。非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。公用建筑面積不包括任何作為獨立使用空間租、售的地下室、
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