有關(guān)通達(dá)二期的價(jià)格論證-wenkub
2023-07-11 17:21:48 本頁(yè)面
【正文】 定價(jià)方式說(shuō)明一：5級(jí)加權(quán)權(quán)重區(qū)域及周邊同類建筑形態(tài)及本項(xiàng)目5級(jí)加權(quán)加權(quán)因子對(duì)比權(quán)重構(gòu)成戶型面積建筑施工區(qū)域配套社區(qū)配套房形格局位置交通內(nèi)部環(huán)境規(guī)劃外部景觀資源建筑設(shè)計(jì)多層建筑 10%5%5%15%10%10%15%10%10%小高層及高層建筑10%5%5%10%15%10%15%15%15%定價(jià)方式說(shuō)明二：預(yù)測(cè)09年同比價(jià)格漲幅定位依據(jù)動(dòng)態(tài)漲幅預(yù)測(cè)1. 中牟08年全年房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅參考2. 中牟09年上半年區(qū)域價(jià)格漲幅參考漲幅參考來(lái)源于：1. 中牟09年房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)運(yùn)行情況2. 中牟房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人的報(bào)告數(shù)據(jù)摘要3. 08年度及09年滿堂紅市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)部分見(jiàn)下表07年市場(chǎng)平均價(jià)格07年同比漲幅08年市場(chǎng)平均價(jià)格08年同比漲幅1648元/平方米%2083元/平方米%09年目前均價(jià)基本以08年金融危機(jī)前的均價(jià)持平，下半年會(huì)
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