【正文】 存在問題予以整修； 以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其它管理職權(quán)，對公司負(fù)責(zé)。土建工程師6人工程師全面負(fù)責(zé)下屬項目分部過程中施工方案的審定、組織主要的分項施工交底、組織圖紙會審、設(shè)計交底等技術(shù)工作。 擬委派的項目管理機構(gòu)如下職 務(wù)職 稱項 目 職 責(zé)項目經(jīng)理1人一級注冊建造師、高級工程師實行項目經(jīng)理責(zé)任制，全面負(fù)責(zé)本項目生產(chǎn)組織施工進度，工程質(zhì)量安全生產(chǎn)，保證經(jīng)濟效益、協(xié)調(diào)內(nèi)外聯(lián)系。項目經(jīng)理部將以項目經(jīng)理為首，同時配備項目副經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、資料員、材料員及各專業(yè)專職人員。因此需將原地面拆除，拆除厚度100。B22衛(wèi)生間排風(fēng)管需經(jīng)過B24衛(wèi)生間吊頂內(nèi)進入原有風(fēng)道位置，因此管道需做隔聲處理。內(nèi)隔墻150厚采用輕集料混凝土空心砌塊，規(guī)格390＊140＊190，P≤1000KG/ M2,db＞45，通孔。4＃樓二層及4＃5＃6＃樓三、四層外窗加鐵護欄，樣式由甲方確定。廚房墻地面均不做防水。屋面防水均采用88J11　L10　II5，SBS組合防水。整體櫥柜（洗槽為雙槽）、抽油煙機、燃?xì)鉄崴靼惭b到位?，F(xiàn)根據(jù)業(yè)主方要求樓改為單元住宅，公寓式住宅。 通風(fēng)采暖工程：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。第二章 項目概況 工程項目的基本情況 工程項目名稱： 建設(shè)地點： 建設(shè)規(guī)模：6萬平方米 結(jié)構(gòu)類型：樓現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓剪力墻結(jié)構(gòu) 層數(shù)及高度：地下二層，地上二～十四層；建筑高度： 工程項目發(fā)包情況 招標(biāo)范圍 建筑工程：施工圖紙范圍內(nèi)的全部裝飾工程。萬柳教師周轉(zhuǎn)樓（宿舍）改造（4＃5＃6＃）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計編制說明本施工組織設(shè)計針對“萬柳教師周轉(zhuǎn)樓（宿舍）改造（4＃5＃6＃）工程”招標(biāo)文件及相關(guān)資料編寫，待中標(biāo)后按照合同要求和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進行細(xì)化。二至頂層各戶型，樓梯電梯等公共交通部分的首層至頂層。 電氣強弱電專業(yè)工程：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。各戶磁卡三防戶門，臥室門、廚衛(wèi)門、地磚、窗簾桿及配套的水、電設(shè)施安裝到位，內(nèi)飾面粉刷完成。衛(wèi)生間整體浴房、臺盆、坐便器、浴缸（四居室每套一個）、排風(fēng)扇安裝到位。衛(wèi)生間防水材料均采用JS聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。外立面涂料掉灰開裂處進行修補后均需全部重新刷涂料。內(nèi)墻根據(jù)新平面做完內(nèi)隔墻后統(tǒng)一做內(nèi)飾面。平面圖尺寸標(biāo)為150。原有的空調(diào)機位置盡可能保留。待安裝完水、電管線后重新鋪裝600＊600瓷磚地面。全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體組織實施，落實到現(xiàn)場具體人員；并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會議，提高工程質(zhì)量，加快工程進度。項目副經(jīng)理1人工程師協(xié)助項目經(jīng)理完成項目工作，按土建、安裝職能劃分管理。設(shè)備安裝分項工程師6人工程師質(zhì)檢工程師6人工程師負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師報驗各驗收批、督促工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作。 質(zhì)檢安全員 貫徹執(zhí)行處質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)； 負(fù)責(zé)施工過程的檢查、驗收和質(zhì)量評定，并按時將質(zhì)量檢查結(jié)果報施工部； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄； 負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的收集、整理、移交工作； 參加一般質(zhì)量的安全事故的調(diào)查評審，并負(fù)責(zé)上報有關(guān)材料。 會計員保障工程資金的使用及控制，做到專款專用，配合計劃部辦理工程進度款結(jié)算，各項工程費用支付，定期盤點帳務(wù)，提供資金使用帳目報告給相關(guān)部門，開源節(jié)流，使工程投入產(chǎn)出資金收支合理。 緊急處理措施現(xiàn)場施工平面布置、施工場地的使用、大型施工機械的布置、現(xiàn)場內(nèi)臨時道路的布置等，如遇不能使用或不能按照方案實施時，我們將采取以下緊急處理措施： 如不能按照方案實施時，我們將在進場時重新編制方案，并經(jīng)業(yè)主方同意后，進行調(diào)整，以滿足施工生產(chǎn)的需要； 重新選擇能滿足施工生產(chǎn)及現(xiàn)場實際情況的機械； 改變施工作業(yè)時間； 場外臨時租地； 進場時，我們將編制消防、防火、防盜、防洪、安全事故、質(zhì)量事故等的緊急處理預(yù)案，并上報監(jiān)理和業(yè)主方，以應(yīng)對現(xiàn)場的突發(fā)事件。在剔鑿時遇到樓板內(nèi)鋼筋時，不得割斷和損傷。C. 加固用鋼板須進行除銹和粗糙處理。對于承受均布荷載的構(gòu)件，應(yīng)采取多點均勻頂升。G. 鋼板粘貼后應(yīng)立即用卡具夾緊或支撐，并適當(dāng)加壓。若低于15176。J. 鋼板粘貼完后，在鋼板表面刷摻有建筑膠的水泥砂漿兩道，再用M15水泥砂漿抹面，厚15mm。D. 鋼筋或螺桿在錨入部分除銹處理后，用工業(yè)丙酮擦拭，除去油污及粉屑?；炷翂Π逄掼彆r均須用水鉆沿洞口邊緣鉆孔，進行整體切除，不得進行野蠻施工。B. 鋼筋加工前，應(yīng)將鋼筋表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干凈。 墻面錨筋及鋼筋網(wǎng)綁扎A. 在墻面上按圖紙設(shè)計要求進行排尺放線，彈出錨固筋的布設(shè)點后，采用金剛石鉆機鉆孔，成孔后用壓力水清洗洞內(nèi)灰屑，并用加熱管對其進行烘烤，直至無水痕。E. 將計算好用量的結(jié)構(gòu)膠注入孔中進行生根，保證鋼筋居于圓孔中心，24小時后初始固化，5－7天后固化完畢。C. 梁水平筋要錨固在框架柱內(nèi)，錨固長度要符合設(shè)計要求。一般情況下沖完筋2小時后即可抹底灰，先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與沖筋找平，用大杠刮平，對底子灰作全面檢查，查看底子灰是否平整，陰陽角是否方正陰角交接處，墻面與頂板交接處是否光滑平順，必要時用靠尺刮平，用陰角器搓平順，使室內(nèi)四周做到方正順直，底子灰抹平后，應(yīng)由專人整修預(yù)留洞口、電氣、消防箱、盒、槽周邊的細(xì)部。B. 墻面修補檢查后刮膩子，膩子應(yīng)堅實牢固，不得有起皮裂縫等缺陷，膩子較厚的要分層刮磨要求手摸平正光滑無擋手感，潮濕的墻面應(yīng)采用防水膩子刮抹。E. 刷漿每遍涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻，顏色一致。外墻面修補抹灰水泥采用425＃以上普通硅酸鹽水泥，并提前將抹灰的水泥一次備齊，水泥盡可能采用同品種，同一批號，砂子采用同一產(chǎn)地中砂，確保外墻抹灰顏色一致。 涂料施工前，應(yīng)一次購買好涂料，同一面墻應(yīng)用同一批號的涂料，做到顏色一致。屋面防水均采用88J11　L10　II5，SBS組合防水。D. 涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時即可鋪設(shè)卷材。B. 增加陽臺處采用鋼管搭設(shè)腳手架從下向上逐層進行施工。D. 相應(yīng)工程施工項目按照冬季施工相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 管道安裝 鍍鋅鋼管：Dn≤100采用絲接，安裝時絲扣肥瘦應(yīng)適中，外露絲扣不大于3扣,鋅皮損壞處應(yīng)采取可靠的防腐措施(涂防銹漆后再涂刷銀粉漆)，盡量避免采用焊接連接。穿樓板應(yīng)預(yù)埋套管，套管直徑比穿管大1～2號，高出地面≥20mm，底部與樓板結(jié)構(gòu)底面平。安裝中應(yīng)特別注意暖氣片進出水管甩口的位置，以免影響支管坡度的要求。C. 管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的痕紋、凹陷，且色澤基本一致。D. 管道宜在土建粉飾完畢后進行，安裝前應(yīng)配合土建正確預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。 托、吊架安裝 安裝卡架，按設(shè)計要求或規(guī)定間距安裝。 鋼管沿墻敷設(shè)支架安裝（如圖） 型鋼吊架安裝：按設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，測定好吊卡位置，找好坡度，將吊架孔洞剔好，將預(yù)制好的型鋼吊架放在洞內(nèi)，固定牢，再上好型鋼上好螺母，固定好。 立管卡安裝按印記剔直徑60mm左右、深度不少于80mm的洞，用水沖凈洞內(nèi)雜物，將M50水泥沙漿填入洞深的一半，將管卡尾部插入洞內(nèi)卡牢找正，上好管卡后用水泥沙漿填塞摸平。器具固定件必須使用鍍鋅膨脹螺栓固定，且安裝必須牢固平穩(wěn)，外表干凈美觀，通水試驗合格。B. 散熱器的安裝除了必須用卡鉤與墻體固定牢外，應(yīng)特別注意預(yù)埋管道甩口位置的準(zhǔn)確性及它與管道連接的質(zhì)量，防止因安裝不當(dāng)而致使管道損壞而無法挽救的質(zhì)量事故發(fā)生。在刷油漆前用棉紗再擦一遍浮塵。 在下列情況下，須設(shè)接線盒，否則應(yīng)選用大一級直徑的線管A. 當(dāng)無彎頭時,管子全長在30m。 垂直敷設(shè)的電線保護管遇下列情況之一時，應(yīng)增設(shè)固定導(dǎo)線用的拉線盒：A. 管內(nèi)導(dǎo)線截面為50mm2及以下，長度每超過30m。管子的彎曲部位不應(yīng)有皺扁和裂縫現(xiàn)象。埋設(shè)在混凝土內(nèi)的線管，其外表不準(zhǔn)涂漆，否則將會影響混凝土結(jié)構(gòu)強度。管進箱柜必須采用絲扣連接、鎖母固定。線路敷設(shè)中的金屬盒體本身必須連接保護地線，盒本體不應(yīng)做管路的跨接地線和用電器具的保護地線壓接點。B. 套管連接：金屬線管采用套管連接，, 管口應(yīng)對準(zhǔn)套管中心并焊接嚴(yán)密,可不焊跨接地線。 圓鋼與扁鋼搭接時，其搭接長度為圓鋼直徑的６倍。 橋架、金屬線槽及母線槽安裝： 橋架主要在地下室及各層豎井內(nèi)安裝，訂貨時必須配套訂購調(diào)高片、連接片、調(diào)角片、隔板罩等。 安裝在任何場所的線槽均須蓋板齊全、牢固，線槽內(nèi)敷設(shè)的導(dǎo)線應(yīng)按四路綁扎成束并應(yīng)適當(dāng)固定，導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭，橋架內(nèi)不應(yīng)直接敷設(shè)導(dǎo)線。B. 磚混結(jié)構(gòu)工程必須粗裝修完成以后。 管內(nèi)穿線的要求：A. 當(dāng)管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時，要在穿線的同時往管內(nèi)吹入適量的滑石粉。）C. 管內(nèi)敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不應(yīng)低于500Ｖ，導(dǎo)線在變形縫處，補償裝置應(yīng)活動自如，導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余度。 穿線前清理管路，穿上引線，將布條的兩端牢固綁扎在帶線上，兩人來回拉動帶線，將管內(nèi)雜物清凈。不能降低原絕緣強度。電纜測試完畢后，按回路做好記錄，電纜頭也必須封好。同等級電壓的電纜沿支架敷設(shè)時，水平凈距不得小于35mm。自下而上敷設(shè)時，低層小截面電纜可用滑輪、繩人力牽引敷設(shè)。電纜穿過樓板時，應(yīng)裝套管，敷設(shè)完后將套管用防火材料堵死。 開關(guān)、插座、燈具安裝： 在安裝前應(yīng)對燈位盒、開關(guān)盒、插座盒等，預(yù)先進行處理，（如調(diào)正、調(diào)平、清掃等）安裝時應(yīng)先檢查位置高度與設(shè)計要求有無偏差，導(dǎo)線數(shù)量是否符合，然后再安裝。 安裝要求如下：A. 各種插座、開關(guān)等安裝牢固，位置準(zhǔn)確，接線牢固，標(biāo)高符合，然后再安裝。E. 并排排列的強弱電插座間距不得小于500mm。柜體加工應(yīng)平整，無手敲打痕跡，所有金屬加工件均不應(yīng)有毛刺，尺寸要準(zhǔn)確，裝配公差要符合要求。 所有配電箱、柜均應(yīng)設(shè)有專用工作零母線和保護零母線各一條，其中工作零母線必須與箱柜體絕緣，保護零母線與配電箱柜體有可靠連接。 調(diào)試前，先將各層及樓道等明顯地方貼上送電標(biāo)志牌，并通知現(xiàn)場各專業(yè)施工隊。并做好維修工作，確保各種設(shè)備正常運行，及時對各種施工資料進行整理，并按規(guī)定程序交有關(guān)部門保存。形成上下業(yè)務(wù)對口，管理成線，層層負(fù)責(zé)，開展定期或不定期的聯(lián)合檢查，為強化檢測手段，提高質(zhì)量監(jiān)控能力。工程質(zhì)量確保達(dá)到合格工程。搞好工程控制測量和復(fù)測，保證施工測量精度。依據(jù)質(zhì)量狀況，進行資金發(fā)放以“百年大計，質(zhì)量為本”為中心開展教育活動。質(zhì)檢組施工組測量組試驗組材料組設(shè)備組核算組宣教組質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組成員：項目經(jīng)理總工程師質(zhì)檢工程師試驗工程師施工組主管設(shè)備、材料檢驗工序質(zhì)量檢驗分項工程質(zhì)量檢驗分部工程質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗工序質(zhì)量工 程 質(zhì) 量 檢 驗達(dá) 到 目 的工 程 質(zhì) 量 評 定組織保證制度保證施工保證質(zhì) 量 保 證 體 系 質(zhì)量控制管理程序 質(zhì)量控制程序 施工計劃質(zhì)量控制程序為了使施工過程有一個明確的導(dǎo)向，根據(jù)施工組織安排的總體布署，我司將每季編制季度計劃，每月編制月計劃以及編制旬計劃，對作業(yè)班組編制周計劃。C. 提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保體系運轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 工程質(zhì)量監(jiān)控措施 工程質(zhì)量監(jiān)理控制機構(gòu)框架圖我公司將按照工程監(jiān)理和監(jiān)督部門質(zhì)量第一的方針和全面質(zhì)量管理要求，采取切實有效的措施，在“政府監(jiān)督，施工監(jiān)理，企業(yè)自檢”的質(zhì)量保證體系下，嚴(yán)格實行質(zhì)量自檢，以抓好工序質(zhì)量確保分項工程質(zhì)量，以分項工程質(zhì)量保證分部工程、單位工程和整個建設(shè)項目的工程質(zhì)量。 工程監(jiān)理嚴(yán)格按程序辦事。 項目經(jīng)理部質(zhì)量管理，項目施工現(xiàn)場建立質(zhì)檢部，由項目總工程師直接負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)控體系，專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量檢查和管理。 本工程坐標(biāo)及高程的確定本工程坐標(biāo)及高程要求準(zhǔn)確性較高，因此，本項目工程部擬設(shè)立一個素質(zhì)高、測量儀器精良的測量組，負(fù)責(zé)全線測量、放樣和控制點坐標(biāo)、高程的放線。B. 公司總工程師室是公司生產(chǎn)技術(shù)的主管部門，項目總工程師是生產(chǎn)技術(shù)的直接責(zé)任人。F. 工程技術(shù)組負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門人員進行圖紙會審，理解業(yè)主的要求，匯總圖紙會審中發(fā)現(xiàn)的問題，并以書面形式報業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計三方，以求得解決。 工程任務(wù)單A. 由主管施工員根據(jù)施工進度開據(jù)任務(wù)單給作業(yè)班組，書面明確當(dāng)天生產(chǎn)任務(wù)和完成任務(wù)的時間、應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、建立技術(shù)體系A(chǔ). 認(rèn)真執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范進行工程的施工質(zhì)量管理。 質(zhì)量管理觀念推廣推行全面質(zhì)量管理，加強施工隊伍的質(zhì)量教育，提高整個施工隊伍的質(zhì)量意識，使每個施工員及管理人員都明白自己的崗位職責(zé)及要求達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用先進的技術(shù)及施工工藝，用科學(xué)管理辦法，以求取得高效優(yōu)質(zhì)的工程，做好施工、現(xiàn)場自檢、監(jiān)理機構(gòu)測工作，對各個分項工程在開工前由試驗室進行各種原材料的試驗、配合比的試驗指導(dǎo)施工。B. 加強實驗及檢測儀器管理，定期標(biāo)定校核，精度合格才使用。對責(zé)任心不強的技術(shù)員、施工人員也堅決予以撤換，以保證工程質(zhì)量。施工技術(shù)負(fù)責(zé)人必須經(jīng)常檢查各道工序的作業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，必須馬上制止并給予糾正，同時記錄下來，在生產(chǎn)會議上進行通報批評。D. 質(zhì)安員有權(quán)制止任何違反施工規(guī)程可能發(fā)生質(zhì)量事故的施工。輕質(zhì)隔墻板 輕質(zhì)隔墻板是一種重量輕、強度高、多重環(huán)保型新型建材。使用在家庭裝修、城市工業(yè)建筑裝修中不但經(jīng)久耐用，而且重量輕、易安裝?？捎迷谑覂?nèi)隔斷建設(shè)、地面地板、內(nèi)墻裝