【正文】 凝土墻等表面凸出部分鑿平。c 砂：采用中砂，含泥量不大于3%，使用前過5mm 孔篩。各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯誤，通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審記要，掌握本工程的特性及應(yīng)重點注意的問題，給工程全面施工創(chuàng)造條件。一、施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備：已配備具有資質(zhì)項目經(jīng)理壹名，配專職施工員壹名、質(zhì)檢員壹員、安全員壹員，技術(shù)員壹名，以及其它專業(yè)技術(shù)人員。(2)、施工現(xiàn)場區(qū)，包括圍擋隔斷、現(xiàn)場木工作業(yè)棚、攪拌機(jī)、水泥倉庫等設(shè)施。安全施工目標(biāo)：確保施工傷亡事故為零。施工過程正處于雨季、暑季， 科學(xué)的組織施工特別重要。要密切圍繞辦公樓改造工程組織工序施工。 第二章 施工管理組織針對本工程項目情況，我公司挑選管理經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計制定的各項技術(shù)要求，以ISO9000的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實施科學(xué)規(guī)范化的項目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達(dá)標(biāo)。工程劃分將工程劃分為拆除工程、新建改造工程、水電安裝工程、裝飾工程及室外工程。3）收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護(hù)。第四章 施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點確定各工種人員，根據(jù)預(yù)算書及材料表進(jìn)行市場調(diào)查，掌握市場材料價格信息，以做好備料統(tǒng)籌。三、施工程序根據(jù)本工程特點，該建筑施工采用“先屋頂，后裝飾、室門內(nèi)外工程”的大原則進(jìn)行施工，各分項工程施工順序見施工網(wǎng)絡(luò)橫道圖。臨時用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。二、技術(shù)準(zhǔn)備：組建項目部：確定項目管理機(jī)構(gòu)人員，嚴(yán)格持證上崗，明確質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)，創(chuàng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的直接責(zé)任人。根據(jù)建設(shè)方提供的資料核查工程各項情況，看是否要采取特別的措施。d 石灰膏：用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3mm3mm的篩過濾，并貯存在沉定池中。對于磚墻，應(yīng)在抹灰前一天澆水濕透，對于加氣混凝土砌塊墻面，因其吸水速度較慢，應(yīng)提前兩天澆水，每天澆水宜兩遍以上。3）墻面沖筋（打欄）：待砂漿結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約30～50㎜ 的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。5）抹底層和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜先刷掃界面劑一道，隨刷隨抹底層灰。中層灰磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補(bǔ)處理，對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時清理干凈。2）在抹灰過程中派專人負(fù)責(zé)抹灰質(zhì)量控制，達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的必須作返工處理。b 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。a 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。d 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)平整。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m 垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m 線，不足5m 拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m 線，不足5m 拉通線，用鋼直尺檢查注：普通抹灰，本表第三項可不檢查；二、內(nèi)墻涂料本工程內(nèi)墻面大部分刷乳膠漆。②砂漿濺物、流痕等用鏟刀、鋼絲刷等清除。施工要求①涂料涂刷前，基層表面必須干燥，混凝土抹灰基層表面含水率不大于8%。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。六、油漆油漆品種顏色二次裝修時另定，施工方案二次裝修施工時提供。⑶砂：中砂⑷礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸。⑷鋪設(shè)前應(yīng)排出鋪設(shè)地面的大樣圖。3）試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的待鋪磚應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后編號并碼放整齊。6）基層處理：將基層清掃干凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈，然后灑水濕潤掃一遍素水泥漿。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在鋪好的結(jié)合層上先試鋪合適后，翻開板塊，在結(jié)合層上抹一層素水泥漿，然后正式鑲鋪，安放時四周同時往下落，用橡皮錘輕擊板塊。然后面層加以覆蓋保護(hù)。然后沿二塊踢腳板上楞拉通線，鋪磚時，將轉(zhuǎn)背面抹貼砂漿，其配合比為1:2的水泥砂漿，并及時貼到磚墻面上，使其上口跟線隨之將擠出的余漿刮去，將磚面清理干凈。踢腳板之間縫宜與地面磚對縫鑲貼。⑶踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。4）鋪砌過程中，操作人員應(yīng)隨鋪砌隨擦凈，擦拋光、?；u時應(yīng)用軟布。其它應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）板面與基層空鼓：基層必須清理干凈，澆水濕潤，掃一遍素水泥砂漿，不宜過早上人，找平砂漿不得低于2cm。5）踢腳板出墻厚度不一致：在鑲貼踢腳板時，必須要拉線加以控制。（4）搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。二、施工組織（1）在甲方的支持下，做好工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。（4）拆除磚墻時采用人工拆除，專人進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。電梯門框包夾板，地面鋪舊地毯保護(hù)。地面拆除時分別由東西兩翼向中間進(jìn)行，依次將地面面磚及裝修層剔除。拆除前先搭好施工架，并做好防護(hù)工作。（3）玻璃隔斷拆除：用壁紙刀將玻璃四周膠縫劃開，手持切割機(jī)將不銹鋼豎邊框切斷、剝離，組織工人在隔段兩側(cè)，用吸盤將玻璃提起、卸下，運輸至指定地點。五、安全保證措施（一）基本要求（1）施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。 (3)拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。（3）拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。 （3）對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設(shè)備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進(jìn)行新的工程建筑。三、報警電話、急救中心電話： 火警：119 報警：110 急救中心電話：120第七章 施工進(jìn)度計劃第一節(jié)：施工進(jìn)度計劃自開工之日計起在50天的施工工期內(nèi)完成本工程施工。第二節(jié) 確保進(jìn)度計劃實施的主要措施一、確保進(jìn)度計劃實施的有針對性的管理 及組織措施在實行“項目管理”的基礎(chǔ)上實行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)實行行之有效的管理。而勞動工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場操作人員的責(zé)任心和勞動積極性。在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施工。二、確保進(jìn)度計劃實施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施公司在人力、物力、財力上對本工程全力支持，確保本工程近期完成。建立和健全現(xiàn)場各項管理制度(包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等)，確保工程順利進(jìn)行。全面熟悉設(shè)計圖紙、及時與業(yè)主和相關(guān)單位聯(lián)系，及時確定裝飾施工作法與樣板間隔的施工作法，經(jīng)業(yè)主和相關(guān)單位的同意并及進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交底全面開展施工。(2)、材料員必須持證上崗。業(yè)主和設(shè)計有要求需經(jīng)其確認(rèn)的材料，需報請業(yè)主與設(shè)計認(rèn)可，對所有采購材料必須接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督。E、每周進(jìn)行清盤，根據(jù)存量大小、進(jìn)度需要和工程的變更提出增補(bǔ)計劃。如發(fā)現(xiàn)分承包方的產(chǎn)品有質(zhì)量問題，項目部可根據(jù)其嚴(yán)重程度，將他承包方降級使用或取消分承包資格。合同中要注供貨地點、數(shù)量、單價、規(guī)格、質(zhì)量、期限、運輸方式、違約和索賠、付款方式等條款。三、材料的使用(1)、材料的使用應(yīng)掌握“節(jié)約用料、降低損耗”的原則，各級管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查材料的合理使用情況，掌握班組用料的節(jié)約或超耗情況，以便采取措施。二、在本工程的施工過程中，我公司將始終以業(yè)主為重，充分重視業(yè)主及監(jiān)理對工程質(zhì)量提出意見或建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一標(biāo)否決權(quán)，任何工傷均以能夠確保施工質(zhì)量為前提全面展開。該工程自施工即日起現(xiàn)場設(shè)一名專職質(zhì)檢員，從組織上確保質(zhì)量預(yù)控專職人員負(fù)責(zé)。切實做好分部分項工程施工前的施工準(zhǔn)備工作，施工人員、質(zhì)量人員必須熟悉圖紙，掌握圖紙要求和施工規(guī)范規(guī)定，確保工程準(zhǔn)確無誤地施工。認(rèn)真做好各種翻樣圖、表、單，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，方可下達(dá)班長，進(jìn)行配料及施工。工長及有關(guān)管理人員對各種施工材料(設(shè)計變更資料、圖紙會審記錄、測量定位、驗線、隱患工程記錄、技術(shù)復(fù)核、自檢記錄、質(zhì)量檢評定表、施工日記、砼配合比單、砂漿配比單。B、復(fù)核所需構(gòu)件的尺寸、標(biāo)高、埋件、留孔。C、做好結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的驗收：由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位。(3)、在施工中質(zhì)檢人員發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違反技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量問題時，要立即制止和限期糾正或處理。第二節(jié)：工程質(zhì)量控制措施一個工程質(zhì)量的優(yōu)劣，質(zhì)量控制措施是一個重要的必不