區(qū)近年來酒店業(yè)發(fā)展情況簡析-wenkub
2023-07-10 04:46:58 本頁面
【正文】 定就高，利潤率的高低與酒店管理、經(jīng)營水平也密切相關(guān)。客房出租率和平均房價(jià)分別在2008年三季度和2009年一季度出現(xiàn)拐點(diǎn)，轉(zhuǎn)入向下調(diào)整。%、%、%%，2009年一、%%。（二）結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快一方面是不同層次的酒店所占市場份額的調(diào)整。從全國范圍來看金融危機(jī)對中西部城市的酒店影響較小，對珠三角、長三角和京津唐區(qū)域酒店的影響大，國際化程度越高、外向型經(jīng)濟(jì)程度越高、酒店業(yè)受金融危機(jī)影響越嚴(yán)重。表二 2009年與2006年比較羅湖區(qū)星級酒店發(fā)展情況同比增減：%指 標(biāo)五星四星三星二星總計(jì)單位數(shù)持平持平 客房數(shù) 床位數(shù) （三）資本擴(kuò)張漸趨謹(jǐn)慎自2003年起，轄區(qū)高星級酒店的數(shù)量保持穩(wěn)定，而經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展迅速，根據(jù)第二次全國經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果，2008年羅湖轄區(qū)年?duì)I業(yè)額超過200萬元的經(jīng)濟(jì)型酒店有10家，有的酒店年?duì)I業(yè)額超過轄區(qū)部分老牌五星級酒店。美國著名酒店房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢機(jī)構(gòu)LE（Lodging Econometrics）統(tǒng)計(jì)顯示：2009年第2季度亞洲131家酒店的建設(shè)項(xiàng)目已在本年上半年被取消或延期，例如澳門幾家酒店的建設(shè)就已暫停，包括希爾頓和洲際酒店。走訪轄區(qū)部分酒店了解到，部分酒店已經(jīng)處于零利潤的運(yùn)行狀態(tài)，有的甚至要依靠過去的資本積累或母公司的資源調(diào)配來維持經(jīng)營。如果沒有這次危機(jī)，延續(xù)若干年來的高增長、高泡沫，轄區(qū)經(jīng)濟(jì)型酒店的前景會更不樂觀。關(guān)注酒店業(yè)、扶持酒店業(yè)的發(fā)展，必將對轄區(qū)經(jīng)濟(jì)全面恢復(fù)和更好更快發(fā)展起到積極的推動作用。政府可以牽頭更多地開展類似文博會、服裝展示會等活動，吸引更多的定期會議和展覽客戶群體。但深圳的入境過夜游客以香港游客為主，外國過夜游客只有151萬人次、%，與近在咫尺的香港相比，差距頗大（2008年，香港接待外國游客超過1000萬人次）。深圳作為中國對外開放的“窗口”和改革的“試驗(yàn)地”，作為建設(shè)中國特色社會主義“示范市”，這座城市的最大旅游“賣點(diǎn)”，實(shí)際上來自于城市自身。（四）適度調(diào)控減緩惡性競爭。10 / 10表三 近年來羅湖區(qū)酒店業(yè)經(jīng)營指標(biāo)完成情況一覽表指 標(biāo)單位2007年 1季度2007年 2季度2007年 3季度2007年 4季度2008年 1季度
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