【正文】 原因產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷 。 監(jiān)理工程師立即指令該工程暫停施工，并采取有效的安全措施。 監(jiān)理工程師對承包人的處理方案進(jìn)行審查、修整、批準(zhǔn)并指令恢復(fù)施工。左鄰右里項(xiàng)目競稿 設(shè)計(jì)部分》 41 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《黑狐 2020年成都龍湖龍園項(xiàng)目營銷執(zhí)行報(bào)告》 90 頁 word 銷售管理 2020年 09 月更新 《銷售管理人員能力發(fā)展手冊》 119 頁 word 銷售管理 2020年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)》 190頁 ppt 銷售管理 2020年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年青島萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)銷售執(zhí)行方案》 146 頁 ppt 銷售管理 2020年 09 月更新 《鑫苑 2020年 8月鄭州溪山御府開盤研究淺談》 7頁 pdf 銷售管理 2020年 09 月更新 《 2020年 5月 5日某項(xiàng)目開盤工作準(zhǔn)備總控表》 1 頁 excel 銷售 管理 2020年 09 月更新 《中原深圳幸?；▓@營銷執(zhí)行報(bào)告》 94 頁 ppt 銷售管理 2020年 09 月更新 《世聯(lián) 2020年惠州中信城市時(shí)代第三季度銷售執(zhí)行報(bào)告》 45 頁 ppt 銷售管理 2020年 09 月更新 《 2020年重慶富港天地銷售執(zhí)行詳案》 22頁 word 銷售管理 2020年 09 月更新 《 2020年 8月 18 日深圳中量羅浮山水生態(tài)城營銷中心管理制度》 40 頁 word 銷售管理 2020年 09 月更新 《康田國際案場管理制度》 29 頁 word 銷售管理 2020年 09 月更新 《 2020年深圳中量羅浮山水營銷中心管理方案》 11個(gè)文件 word/excel 銷售管理 2020年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售實(shí)戰(zhàn)技巧綜合培訓(xùn)》 108頁 ppt 銷售管理 2020年 09 月更新 《 2020年天津萬科金色系水榭春天二期 7公開選房小結(jié)》 60 頁 ppt 銷售管理 2020年 08 月更新 《中原地產(chǎn)銷售技巧》 39 頁 ppt 銷售管理 2020年 08 月更新 《萬科地產(chǎn)萬客會資料集》 59 頁 pdf 銷售管理 2020年 08 月更新 《房屋銷售成交三十六計(jì)》 49 頁 ppt 銷售管理 2020年 08 月更新 《房地產(chǎn)銷售消費(fèi)心理學(xué)》 59 頁 word 銷售管理 2020年 08 月更新 《東莞萬科城市 高爾夫花園 3期產(chǎn)品推介》 16頁 pdf 銷售管理 2020年 08 月更新 《策源營銷 2020年泰州馨晨苑項(xiàng)目營銷執(zhí)行報(bào)告》 29 頁 ppt 銷售管理 2020年 08 月更新 《龍湖地產(chǎn) 2020年重慶江與城翡翠嶺銷講資料》 15 頁 word 銷售管理 2020年 08 月更新 《隆塬房產(chǎn)惠州市昌隆花園二期營銷執(zhí)行報(bào)告》 37頁 ppt 銷售管理 2020年 08 月更新 《北京麥卡倫地 70%營銷總結(jié)》 95 頁 ppt 銷售管理 2020年 08 月更新 《中原 2020年廣東惠陽“東方新城”營銷執(zhí)行匯報(bào)》 86 頁 pdf 銷售管理 2020年 08 月更新 《 2020年山東泰安大安名城銷售業(yè)務(wù)手冊》 33 頁 word 銷售管理 2020年 08 月更新 《 2020年 8月春日瀾溪鎮(zhèn) VI視覺系統(tǒng)》 88 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年佛山麗日天鵝湖別墅廣告系列稿》 37頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《融域廣告 2020年 7月 28 日佛山麗日天鵝湖廣告語說明方案》 41 頁 ppt 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年龍城廣場海報(bào)文案》 5 頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《頤和高爾夫莊園畫冊文案》 9 頁 word 樓 書文案 2020年 09 月更新 《天安別墅系列小樓書》 34張圖片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020年 8月 17 日中國地產(chǎn)廣告壁虎獎(jiǎng)聯(lián)曬》 95頁 pdf 樓書文案 2020年 09 月更新 《 2020年 7月成都報(bào)紙平面廣告》 598張圖片 jpg 樓書文案 2020年 09 月更新 《紅鶴溝通文案收藏》 40 頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《棕櫚灘別墅報(bào)廣文案》 6 頁 word 樓書文案 2020年 09 月更新 《中海 監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對質(zhì)量事故現(xiàn)場進(jìn)行審查、分析、診斷測試、驗(yàn)算 全面審查有關(guān)施工記錄、設(shè)計(jì)資料、水文地質(zhì)現(xiàn)狀、必要時(shí)進(jìn)行實(shí)際測試。 報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容： 工程名稱、部位 事故原因 應(yīng)急措施 處理方案及損失費(fèi)用 影響工期 施工而引起的質(zhì)量缺陷已出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)立即發(fā)出暫停施 工令 (先口頭后書面 ),待承包人采取有效的質(zhì)量保證措施 ,對質(zhì)量缺陷進(jìn)行正確補(bǔ)救處理后 ,再書面通知恢復(fù)施工 . 質(zhì)量缺陷出現(xiàn)在某道工序或單項(xiàng)工程完工后 ,而影響下道工序或分項(xiàng)工程時(shí) ,監(jiān)理工程師應(yīng)分析原因 ,確定補(bǔ)修方案后再進(jìn)行質(zhì)量缺陷的處理或下道工序或分項(xiàng)工程的施工。 各項(xiàng)工程在施工期間 (包括缺陷責(zé)任期 )出現(xiàn)技術(shù)規(guī)范不允許 的質(zhì)量事故 裂縫、倒坍、沉降、強(qiáng)度不足、滲水等。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 是 否 是 投資控制方法流程圖（圖二） 確定投資控制值 搜集和和計(jì)算實(shí)際值 將實(shí)際值和計(jì)劃值 比較并進(jìn)行動態(tài)跟蹤 判斷控制過程是否結(jié)束 判斷是否有偏差 提出有關(guān)報(bào)告 將實(shí)際值和計(jì)劃值 比較并進(jìn)行動態(tài)跟蹤 判斷是否有偏差 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 不同意 同意 計(jì)量支付工作流程圖（圖三） 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理 工程師質(zhì)檢合格的工程量 承包單位按施工合同約定填報(bào)工 程量清單和工程款支付申請表 專業(yè)監(jiān)理工程師（造價(jià)工程師） 現(xiàn)場計(jì)量 專業(yè)監(jiān)理工程師按施工合同約定 審核工程量清單和工程款支付申請表 總監(jiān)理工 程師審定 報(bào)業(yè)主審批、支付 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 不一致 竣工結(jié)算工作流程圖（圖四） 承包單位按施工合同規(guī)定 填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表 專業(yè)監(jiān)理工程師（造價(jià)工程師）審核 監(jiān)理工程師審定 總監(jiān)理工程師與業(yè)主、承包協(xié)商協(xié)商 簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工 程款支付證書 報(bào)業(yè)主審批 通過爭議調(diào)解 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 不同意 不符合 進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程圖（圖六） 業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同 承包商編制施工 總進(jìn)度、或根據(jù)批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃編制階段性的（年度、月度和單項(xiàng)關(guān)鍵工程）的施工進(jìn)度計(jì)劃 上報(bào)總監(jiān)理工程師 審查 批準(zhǔn)、實(shí)施 承包商按（周）月編制實(shí)際工程進(jìn)度情況報(bào)告及下月計(jì)劃 上報(bào)總專業(yè)監(jiān)理工程師 進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度完成值的檢查 兩者對比 繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃 直到工程竣工 內(nèi)容應(yīng)附有： 主要?jiǎng)趧恿τ?jì)劃 主要材料進(jìn)場計(jì)劃 主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃 現(xiàn)金流量計(jì)劃 工程施工工期 施工方案和方法 當(dāng)（周）月計(jì)劃完成工程量、工作量 當(dāng)（周）月計(jì)劃完成工程量、工作量 累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù) 計(jì)劃提前或滯后的原因分析 擬采取的對策 現(xiàn)場人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總數(shù) 指令承包采取措施修改施工進(jìn)度計(jì)劃 承包商修改施工進(jìn) 度計(jì)劃 報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 不合格 不合格 工序交接檢驗(yàn)流程（圖六） 工序施工完畢 填寫質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單并報(bào)監(jiān)理 進(jìn)入下道工序 返修 承包商自檢、專職檢、初檢 監(jiān)理現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收 監(jiān)理簽署質(zhì)量合格證書 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 不同意