完善住宅保障體系的若干建議-wenkub
2023-07-09 22:51:02 本頁面
【正文】 。第三，公積金繳存設定了最高繳存比率，不利于單位自主提高職工公積金額度。首先，雖然住房公積金制度自建立以來，覆蓋面不斷擴大，但覆蓋率仍然較低。房改以后，雖然政府建立了一套保障中低收入家庭住房問題的住房保障體系，但因在落實過程中存在諸多問題，因此影響了保障作用的發(fā)揮，本文將就我國住房保障體系存在的問題進行分析并提出完善意見，以期讓其真正發(fā)揮對中低收入家庭的住房保障作用一、 我國現(xiàn)行住房保障體系及其存在的問題我國現(xiàn)行的住房保障制度主要有三部分組成，即以擁有居住權的廉租房、擁有產權的經濟適用房制度和住房公積金制度，經過近幾年的建設，我國住房保障政策和制度建設已逐步完善。（一）住房公積金制度。一些企業(yè)，特別是私營企業(yè)沒有繳納住房公積金的意識，也有些企業(yè)由于資金流轉不暢任意停繳?！ 。ǘ┙洕m用房政策?！ 。ㄈ┝夥空?。從以下幾個方面做好廉租房建設工作：（1）加強租戶管理，公平合理使用廉租房首先，應完善適租者信息統(tǒng)計，嚴格審查申請人條件，防止“富人搭窮人的班車”，再根據(jù)需要合理安排廉租房建設；其次，應動態(tài)跟蹤租戶信息，建立退租機制，當租戶經濟狀況改善，不符合保障對象要求時，一定要及時搬出。不僅在硬件上滿足租戶的居住要求，更在軟件上為租戶營造一個高質量的、和諧的居住環(huán)境，使社區(qū)老人的福利及學齡兒童教育等不因居住廉租房社區(qū)而受到影響。（1）合理選址經濟適用房應根據(jù)適購者的需求合理選址，盡量選擇在市中心適當?shù)貕K興建，避免因為“地段偏遠、配套不全”等而出現(xiàn)“買得起，住不起”的情形，讓經濟適用房真正“經濟”。建議政府對通過資格審核的中低收入家庭發(fā)放購房券，在限期內購買限定面積的普通商品房，購房券可折抵相應金額，開發(fā)商收到購房券后可直接抵減相應金額的應繳地價、稅費等。首先，加強對我國勞動用工的管理，擴大住房公積金的覆蓋率。第四是考慮在制度嚴密的前提下，推行“精簡、效能、便利”為目標的住房公積金管理中心的機構改革，向專業(yè)化和更富有效率的商業(yè)銀行托管方式嘗試，使沉淀的上千億的
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1