【正文】 嚴(yán)謹(jǐn)、完整的工程量清單將直接影響招標(biāo)的質(zhì)量，也是招標(biāo)成敗的關(guān)鍵?！?1984 年國(guó)務(wù)院《關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問題的暫行規(guī)定》大力推行工程招標(biāo)承包制。招標(biāo)人不是自然人，而是法人，即具備相應(yīng)條件的工程項(xiàng)目法人單位，標(biāo)明自己的目的是指招標(biāo)人將自己擬采購(gòu)工程項(xiàng)目的具體要求，最終目標(biāo)等通過適當(dāng)?shù)姆绞焦加诒姟?就招投標(biāo)活動(dòng)的目的而言，是通過市場(chǎng)交易的方式規(guī)范建筑市場(chǎng)，引導(dǎo)建筑市場(chǎng)領(lǐng)域資源優(yōu)化配置。在整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)文件起著重要的作用。本工程的招標(biāo)范圍是住宅樓的主體部分，主體部分為磚混結(jié)構(gòu)，共四層，無(wú)地下室。1985 年國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部共同發(fā)布了《工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行3辦法》其中第三條規(guī)定：“今后大中型項(xiàng)目的工程建設(shè)都要積極創(chuàng)造條件，由建設(shè)單位或委托咨詢公司進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)。當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，工程量清單的單價(jià)也是合同價(jià)格調(diào)整或索賠的重要參考標(biāo)準(zhǔn) ［1］ 。 設(shè)計(jì)構(gòu)成及研究?jī)?nèi)容 設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)1 緒論 課題背景及目的 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展 招標(biāo)采用的方法 設(shè)計(jì)構(gòu)成及研究?jī)?nèi)容2 投標(biāo)人須知及投標(biāo)須知前附表 投標(biāo)須知前附表 投標(biāo)須知3 合同 合同協(xié)議書格式 合同通用條款 合同專用條款4 技術(shù)規(guī)范 現(xiàn)場(chǎng)自然條件 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 技術(shù)要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5 工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)5 工程量清單 工程量清單計(jì)算表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)6 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)函格式 商務(wù)標(biāo)格式7 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)辦法 本工程評(píng)標(biāo)用表8 資格審查文件 資格審查須知 資格審查資料格式結(jié)論9 結(jié)論 本設(shè)計(jì)得出的結(jié)論 本設(shè)計(jì)改進(jìn)之處 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 某招標(biāo)文件內(nèi)容工程有：①投標(biāo)須知前附表；②投標(biāo)須知；③合同主要條款；④評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法；⑤工程量清單；⑥投標(biāo)文件。7建 設(shè) 工 程 施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：[2022]陜招 005 號(hào)招標(biāo)工程名稱：某業(yè)務(wù)用房 招 標(biāo) 人：陜西宇泰建筑設(shè)計(jì)有限公司 （蓋章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （簽字或蓋章）82 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 投標(biāo)須知前附表表 21 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 說明與要求1 工程名稱 某業(yè)務(wù)用房2 招標(biāo)人 陜西宇泰建筑設(shè)計(jì)有限公司3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)陜西宇泰建筑設(shè)計(jì)有限公司聯(lián) 系 人：李小姐聯(lián)系電話：029815522504 建設(shè)地點(diǎn) 杏河鎮(zhèn)派出所內(nèi)5 建筑面積 約 ㎡6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格7 承包方式 包工包料8 招標(biāo)范圍招標(biāo)圖紙土建主體部分和工程量清單所包含的全部?jī)?nèi)容9 招標(biāo)方式 公開招標(biāo)（限陜西省內(nèi)建筑單位）10 工期要求 108 日歷日11 資金來源 自籌12投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑三級(jí)（含三級(jí)）及以上工程施工總承包資質(zhì)13 工程計(jì)價(jià)方式 工程量清單計(jì)價(jià)9續(xù)表 21項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 說明與要求14踏勘現(xiàn)場(chǎng)及答疑會(huì)不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì)15投標(biāo)人的替代方案無(wú)16 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本，四份副本17投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收 件 人：志丹縣杏河鎮(zhèn)地 點(diǎn)：延安市志丹縣杏河鎮(zhèn)遞交時(shí)間：2022 年 6 月 2 日北京時(shí)間 15 時(shí) 00 分到 15 時(shí) 30 分截止時(shí)間：2022 年 6 月 2 日北京時(shí)間 15 時(shí) 30 分18 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間：2022 年 6 月 2 日北京時(shí)間 16 時(shí) 00 分開標(biāo)地 點(diǎn)：延安市建設(shè)工程項(xiàng)目交易管理中心19 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 綜合評(píng)估法20 履約擔(dān)保金額 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 10%；21 投標(biāo)擔(dān)保金額 伍萬(wàn)元正22 投標(biāo)有效期 60 日歷日23招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間2022 年 5 月 5 日～2022 年 5 月 11 日（9：00～17：00 節(jié)假日除外）24招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)延安市志丹縣基建處25 招標(biāo)文件售價(jià) 400 元（人民幣）26 資格審查方式 資格后審10 投標(biāo)須知 總則 工程說明A 工程概況： 建設(shè)用地本工程已完成施工圖設(shè)計(jì)，投標(biāo)單位依據(jù)施工圖內(nèi)容進(jìn)行施工投標(biāo)。B 參加投標(biāo)的施工單位必須辦理了工商注冊(cè)，并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，持有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的工程三級(jí)（含三級(jí)）及以上施工企業(yè)，投標(biāo)的施工單位委派的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求三級(jí)（含三級(jí)）及以上，項(xiàng)目經(jīng)理備案后無(wú)特殊原因不允許更換。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本[包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(以建設(shè)部頒發(fā)的新資質(zhì)為準(zhǔn))和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)]。B 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范和圖紙。E 補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)單位起約束作用。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標(biāo)時(shí)有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起考慮。 工程所在地人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格信息，主材價(jià)格參照相關(guān)信息及市場(chǎng)價(jià)。即變更價(jià)= （經(jīng)審核后變更工程量）*（中標(biāo)時(shí)的單價(jià)） ；招標(biāo)方對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，合同價(jià)格按招標(biāo)方認(rèn)可的材料價(jià)、范圍進(jìn)行調(diào)整。 投標(biāo)文件的組成A 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)(明標(biāo)) 和技術(shù)標(biāo)(暗標(biāo)) ，技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分開制作。B 投標(biāo)有效期開標(biāo)之日起 60 天(日歷日)內(nèi)有效。C 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的必須要件。根據(jù)投標(biāo)單位的選擇，投標(biāo)保證金可以是支票、銀行匯票、現(xiàn)金。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，按要求提交簽署合同協(xié)議和履行承諾后，予以無(wú)息退還?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。( 5 月 8 日上午 9：30 點(diǎn)鐘前) 會(huì)議記錄包括所有問題和答復(fù)的副本，將迅速提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。技術(shù)標(biāo)一式叁份，不分“正本” 和“副本”。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志投標(biāo)人只能在投標(biāo)文件封底規(guī)定之處(密封線內(nèi))填寫招標(biāo)人及項(xiàng)目名稱和投標(biāo)人名稱并加蓋公章法定代表人簽名(或蓋章)，按密封線將其密封。封皮上應(yīng)注明招標(biāo)編號(hào)、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱。如果投標(biāo)單位沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)單位將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕或技術(shù)標(biāo)無(wú)效，并退還給投標(biāo)單位。在上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。投標(biāo)單位的修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第 條的規(guī)定編制、密封。開標(biāo)儀式由招標(biāo)方主持，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)單位及有關(guān)人員參加。投標(biāo)單位有下列情況之一者將投標(biāo)視為無(wú)效：A 投標(biāo)文件未按規(guī)定密封：商務(wù)標(biāo)無(wú)投標(biāo)單位公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的：商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)單位提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的。評(píng)標(biāo)內(nèi)容的要求保密，公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息都不應(yīng)向投標(biāo)單位或與該過程無(wú)關(guān)的其他人泄露。具體實(shí)施辦法按照陜建建字 (2022)394號(hào)文件辦法中綜合評(píng)估法的規(guī)定。詳細(xì)評(píng)審：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件的技術(shù)部分和商務(wù)部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較、確定投標(biāo)人的排名順序。技術(shù)標(biāo)實(shí)行暗標(biāo)、商務(wù)標(biāo)實(shí)行明標(biāo)，先評(píng)技術(shù)標(biāo)，后評(píng)商務(wù)標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦候選人名單之日起，在指定的媒介上對(duì)推薦的中標(biāo)候選人進(jìn)行公示，19公示時(shí)間為十日。 中標(biāo)通知書 定標(biāo)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在法定時(shí)間內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提交開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程有關(guān)紀(jì)要資料、評(píng)標(biāo)報(bào)告等備案資料各一份，并按規(guī)定發(fā)放“中標(biāo)通知書” 。招標(biāo)單位將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)單位。出現(xiàn)此種情形，招標(biāo)人在報(bào)請(qǐng)招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意下，招標(biāo)人向第二中標(biāo)候選人授標(biāo)。此種情況下，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)。排名第二中標(biāo)候選人因提交履約擔(dān)保的問題而不能與招標(biāo)人簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：本合同協(xié)議書；合同協(xié)議條款；建設(shè)工程施工合同條件（GF910202） ；雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書；招標(biāo)文件補(bǔ)遺；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙；已標(biāo)價(jià)的工程量清單；；其他有關(guān)文件。為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。B 本工程竣工日期以中標(biāo)單位送交竣工報(bào)告或中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為準(zhǔn)，但需修改后才能達(dá)到竣工要求或中間驗(yàn)收竣工要求的，應(yīng)為中標(biāo)單位修改后提供招標(biāo)人（業(yè)主）和有關(guān)部門驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。但對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)招標(biāo)人（或監(jiān)督單位）現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，即如果由于：工程量變化、設(shè)計(jì)變更、非施工單位原因造成停工連續(xù) 8 小時(shí)、不可抗力、合同中約定或招標(biāo)人（或監(jiān)理單位）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)同意順延的。中標(biāo)單位必須嚴(yán)格按照本工程施工圖（包括設(shè)計(jì)變更圖紙） 、圖紙會(huì)審紀(jì)要等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等文件組織施工驗(yàn)收，并保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 該工程項(xiàng)目質(zhì)量保修期按國(guó)家工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。25C 材料供應(yīng)本工程施工所需材料原則上由中標(biāo)單位自行采購(gòu)（承包人應(yīng)提供裝修材料樣品） 。所有材料和構(gòu)件應(yīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。工程款支付：本工程按工程進(jìn)度支付工程款，中標(biāo)人按每月實(shí)際完成施工的工程量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可報(bào)招標(biāo)人審核后，以實(shí)際完成工程量金額的 80%支付進(jìn)度款，工程竣工交付驗(yàn)收時(shí)工程進(jìn)度款支付至總合同價(jià)款的 80%,待工程竣工驗(yàn)收合格，辦完竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的 95%。合同協(xié)議條款除上述主要內(nèi)容及示范文本規(guī)定的通用條款外，其它條款將由招標(biāo)單位（招標(biāo)人）與中標(biāo)人根據(jù)上述合同示范文本內(nèi)容并結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。28 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 工程現(xiàn)場(chǎng)施工條件由投標(biāo)單位自行考察，本工程位于延安市志丹縣杏河鎮(zhèn)。設(shè)計(jì)變更：詳見設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)變更資料。須密切配合設(shè)計(jì)人員，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良?？鄢亓海α?，構(gòu)造柱所占體積，基礎(chǔ)大放腳 T 型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋和鐵件，單個(gè)面積在 ㎡以內(nèi)的洞口所占體積不扣。10 010403004001 圈梁 m3V=梁長(zhǎng)*截面面積 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。14 010405006002 欄板 m3V=板面積*板厚板上 m2 以上洞口體積按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm 的樓梯井。長(zhǎng)度計(jì)算公式：L=l2al構(gòu)件結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度a鋼筋端頭保護(hù)層厚度（2）帶彎鉤鋼筋，指端部帶彎鉤的鋼筋。振攪，養(yǎng)護(hù)M3 25010401002022 獨(dú)立基礎(chǔ)1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振攪，養(yǎng)護(hù)M3 26010401006001 帶型基礎(chǔ)下墊層1. 墊層材料種類，厚度：100MM2. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C153. 混凝土攪和料要求：碎石 2~44. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振攪，養(yǎng)護(hù)M3 27010402022001 矩形柱1. 柱截面尺寸：1．8M2. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C153. 混凝土攪和料要求：碎石 2~44. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)M3 28010402022022 構(gòu)造柱1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)M3 29010403001001 基礎(chǔ)圈梁1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)M3 30 010403002022 矩形梁1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C25 M3 392. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)31010403004001 圈梁1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)M3 32010403004002 衛(wèi)生間泛水梁1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C152. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)M3 33010405001001 有梁板1. 板厚度：100 以外2. 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C253. 混凝土攪和料要求：碎石 2~44. 混凝土制作，運(yùn)輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護(hù)M3 3401