【正文】 嚴謹、完整的工程量清單將直接影響招標的質量，也是招標成敗的關鍵?！?1984 年國務院《關于改革建筑業(yè)和基本建設管理體制若干問題的暫行規(guī)定》大力推行工程招標承包制。招標人不是自然人，而是法人，即具備相應條件的工程項目法人單位，標明自己的目的是指招標人將自己擬采購工程項目的具體要求，最終目標等通過適當?shù)姆绞焦加诒姟?就招投標活動的目的而言，是通過市場交易的方式規(guī)范建筑市場，引導建筑市場領域資源優(yōu)化配置。在整個招投標活動中，招標文件起著重要的作用。本工程的招標范圍是住宅樓的主體部分，主體部分為磚混結構，共四層，無地下室。1985 年國家計劃委員會、城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部共同發(fā)布了《工程設計招標投標暫行3辦法》其中第三條規(guī)定：“今后大中型項目的工程建設都要積極創(chuàng)造條件，由建設單位或委托咨詢公司進行設計招標。當發(fā)生工程變更時，工程量清單的單價也是合同價格調整或索賠的重要參考標準 ［1］ 。 設計構成及研究內容 設計的結構1 緒論 課題背景及目的 國內外研究現(xiàn)狀及發(fā)展 招標采用的方法 設計構成及研究內容2 投標人須知及投標須知前附表 投標須知前附表 投標須知3 合同 合同協(xié)議書格式 合同通用條款 合同專用條款4 技術規(guī)范 現(xiàn)場自然條件 現(xiàn)場施工條件 技術要求 質量標準5 工程量清單及工程量清單計價5 工程量清單 工程量清單計算表 分部分項工程量清單計價6 投標文件格式 投標函格式 商務標格式7 評標辦法 評標原則 評標辦法 本工程評標用表8 資格審查文件 資格審查須知 資格審查資料格式結論9 結論 本設計得出的結論 本設計改進之處 招標文件的主要內容 某招標文件內容工程有：①投標須知前附表；②投標須知；③合同主要條款；④評標、定標辦法；⑤工程量清單；⑥投標文件。7建 設 工 程 施 工 招 標 文 件招標編號：[2022]陜招 005 號招標工程名稱：某業(yè)務用房 招 標 人：陜西宇泰建筑設計有限公司 （蓋章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （簽字或蓋章）招標代理機構： （蓋章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （簽字或蓋章）82 投標須知及投標須知前附表 投標須知前附表表 21 投標須知前附表項號內 容 說明與要求1 工程名稱 某業(yè)務用房2 招標人 陜西宇泰建筑設計有限公司3 招標代理機構陜西宇泰建筑設計有限公司聯(lián) 系 人：李小姐聯(lián)系電話：029815522504 建設地點 杏河鎮(zhèn)派出所內5 建筑面積 約 ㎡6 質量標準 合格7 承包方式 包工包料8 招標范圍招標圖紙土建主體部分和工程量清單所包含的全部內容9 招標方式 公開招標（限陜西省內建筑單位）10 工期要求 108 日歷日11 資金來源 自籌12投標人資質等級要求房屋建筑三級（含三級）及以上工程施工總承包資質13 工程計價方式 工程量清單計價9續(xù)表 21項號內 容 說明與要求14踏勘現(xiàn)場及答疑會不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和答疑會15投標人的替代方案無16 投標文件份數(shù) 一份正本，四份副本17投標文件提交地點及截止時間收 件 人：志丹縣杏河鎮(zhèn)地 點：延安市志丹縣杏河鎮(zhèn)遞交時間：2022 年 6 月 2 日北京時間 15 時 00 分到 15 時 30 分截止時間：2022 年 6 月 2 日北京時間 15 時 30 分18 開標 開標時間：2022 年 6 月 2 日北京時間 16 時 00 分開標地 點：延安市建設工程項目交易管理中心19 評標方法及標準 綜合評估法20 履約擔保金額 投標人提供的履約擔保金額為合同價款的 10%；21 投標擔保金額 伍萬元正22 投標有效期 60 日歷日23招標文件發(fā)售時間2022 年 5 月 5 日～2022 年 5 月 11 日（9：00～17：00 節(jié)假日除外）24招標文件發(fā)售地點延安市志丹縣基建處25 招標文件售價 400 元（人民幣）26 資格審查方式 資格后審10 投標須知 總則 工程說明A 工程概況： 建設用地本工程已完成施工圖設計，投標單位依據(jù)施工圖內容進行施工投標。B 參加投標的施工單位必須辦理了工商注冊，并持有工商營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，持有建設行政管理部門頒發(fā)的工程三級（含三級）及以上施工企業(yè)，投標的施工單位委派的項目經(jīng)理資質要求三級（含三級）及以上，項目經(jīng)理備案后無特殊原因不允許更換。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本[包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書(以建設部頒發(fā)的新資質為準)和項目經(jīng)理資質證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權委托書)]。B 投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規(guī)定格式、技術規(guī)范和圖紙。E 補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。投標報價應與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標時有關承諾、技術規(guī)范和圖紙一起考慮。 工程所在地人工、材料和施工機械臺班的價格信息，主材價格參照相關信息及市場價。即變更價= （經(jīng)審核后變更工程量）*（中標時的單價） ；招標方對材料標準如有調整或招標范圍的變化，合同價格按招標方認可的材料價、范圍進行調整。 投標文件的組成A 投標單位的投標文件應包括下列內容：投標文件分商務標(明標) 和技術標(暗標) ，技術標、商務標分開制作。B 投標有效期開標之日起 60 天(日歷日)內有效。C 投標保證金投標保證金為投標文件的必須要件。根據(jù)投標單位的選擇，投標保證金可以是支票、銀行匯票、現(xiàn)金。中標單位的投標保證金，按要求提交簽署合同協(xié)議和履行承諾后，予以無息退還。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單位自己承擔。( 5 月 8 日上午 9：30 點鐘前) 會議記錄包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標單位。技術標一式叁份，不分“正本” 和“副本”。 投標文件的遞交 投標文件的密封與標志投標人只能在投標文件封底規(guī)定之處(密封線內)填寫招標人及項目名稱和投標人名稱并加蓋公章法定代表人簽名(或蓋章)，按密封線將其密封。封皮上應注明招標編號、招標項目名稱、投標單位名稱。如果投標單位沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕或技術標無效，并退還給投標單位。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第 條的規(guī)定編制、密封。開標儀式由招標方主持，評標委員會成員、投標單位及有關人員參加。投標單位有下列情況之一者將投標視為無效：A 投標文件未按規(guī)定密封：商務標無投標單位公章及其法定代表人(或者授權委托人)印鑒(或簽字)的：商務標上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。評標內容的要求保密，公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的信息都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄露。具體實施辦法按照陜建建字 (2022)394號文件辦法中綜合評估法的規(guī)定。詳細評審：評標委員會根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對經(jīng)初步評審合格的投標文件的技術部分和商務部分作進一步評審、比較、確定投標人的排名順序。技術標實行暗標、商務標實行明標，先評技術標，后評商務標。招標人應當自收到評標報告和推薦候選人名單之日起，在指定的媒介上對推薦的中標候選人進行公示，19公示時間為十日。 中標通知書 定標后，招標代理機構應在法定時間內向招投標監(jiān)督管理機構提交開標、評標、定標過程有關紀要資料、評標報告等備案資料各一份，并按規(guī)定發(fā)放“中標通知書” 。招標單位將及時將未中標的結果通知其他投標單位。出現(xiàn)此種情形，招標人在報請招投標監(jiān)督管理機構同意下，招標人向第二中標候選人授標。此種情況下，中標人應當就分包項目向招標人負責。排名第二中標候選人因提交履約擔保的問題而不能與招標人簽訂合同的，招標人可以確定排名第三中標候選人為中標人。下列文件應作為本協(xié)議的組成部分：本合同協(xié)議書；合同協(xié)議條款；建設工程施工合同條件（GF910202） ；雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議；中標通知書；投標書；招標文件補遺；標準、規(guī)范和有關技術資料；圖紙；已標價的工程量清單；；其他有關文件。為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。B 本工程竣工日期以中標單位送交竣工報告或中間驗收報告的日期為準，但需修改后才能達到竣工要求或中間驗收竣工要求的，應為中標單位修改后提供招標人（業(yè)主）和有關部門驗收的日期為準。但對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)招標人（或監(jiān)督單位）現(xiàn)場代表確認后，工期相應順延，即如果由于：工程量變化、設計變更、非施工單位原因造成停工連續(xù) 8 小時、不可抗力、合同中約定或招標人（或監(jiān)理單位）現(xiàn)場確認同意順延的。中標單位必須嚴格按照本工程施工圖（包括設計變更圖紙） 、圖紙會審紀要等技術資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關的施工技術規(guī)范、規(guī)程及質量檢驗評定標準等文件組織施工驗收，并保證工程質量達到合格標準。 該工程項目質量保修期按國家工程質量管理條例執(zhí)行。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。25C 材料供應本工程施工所需材料原則上由中標單位自行采購（承包人應提供裝修材料樣品） 。所有材料和構件應檢驗合格后方可使用。工程款支付：本工程按工程進度支付工程款，中標人按每月實際完成施工的工程量，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師認可報招標人審核后，以實際完成工程量金額的 80%支付進度款，工程竣工交付驗收時工程進度款支付至總合同價款的 80%,待工程竣工驗收合格，辦完竣工結算經(jīng)審計完成后一個月內付至結算價款的 95%。合同協(xié)議條款除上述主要內容及示范文本規(guī)定的通用條款外，其它條款將由招標單位（招標人）與中標人根據(jù)上述合同示范文本內容并結合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。28 現(xiàn)場施工條件 工程現(xiàn)場施工條件由投標單位自行考察，本工程位于延安市志丹縣杏河鎮(zhèn)。設計變更：詳見設計室設計變更資料。須密切配合設計人員，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 質量標準本工程質量必須達到優(yōu)良。扣除地梁，圈梁，構造柱所占體積，基礎大放腳 T 型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎內的鋼筋和鐵件，單個面積在 ㎡以內的洞口所占體積不扣。10 010403004001 圈梁 m3V=梁長*截面面積 按設計圖示尺寸以體積計算。14 010405006002 欄板 m3V=板面積*板厚板上 m2 以上洞口體積按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除寬度小于500mm 的樓梯井。長度計算公式：L=l2al構件結構長度a鋼筋端頭保護層厚度（2）帶彎鉤鋼筋，指端部帶彎鉤的鋼筋。振攪，養(yǎng)護M3 25010401002022 獨立基礎1. 混凝土強度等級：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運輸，澆筑，振攪，養(yǎng)護M3 26010401006001 帶型基礎下墊層1. 墊層材料種類，厚度：100MM2. 混凝土強度等級：C153. 混凝土攪和料要求：碎石 2~44. 混凝土制作，運輸，澆筑，振攪，養(yǎng)護M3 27010402022001 矩形柱1. 柱截面尺寸：1．8M2. 混凝土強度等級：C153. 混凝土攪和料要求：碎石 2~44. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護M3 28010402022022 構造柱1. 混凝土強度等級：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護M3 29010403001001 基礎圈梁1. 混凝土強度等級：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護M3 30 010403002022 矩形梁1. 混凝土強度等級：C25 M3 392. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護31010403004001 圈梁1. 混凝土強度等級：C252. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護M3 32010403004002 衛(wèi)生間泛水梁1. 混凝土強度等級：C152. 混凝土攪和料要求：碎石 2~43. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護M3 33010405001001 有梁板1. 板厚度：100 以外2. 混凝土強度等級：C253. 混凝土攪和料要求：碎石 2~44. 混凝土制作，運輸，澆筑，振搗，養(yǎng)護M3 3401